2022 میں رئیل اسٹیٹ رجحانات

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

کورونا وائرس کی وبا کے آغاز کے بعد سے، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ خریداروں اور بیچنے والوں دونوں کے لیے کسی رولر کوسٹر سے کم نہیں رہی ہے۔ پچھلے دو سالوں سے، قیمتوں میں ریکارڈ اضافہ، انتہائی کم رہن کی شرح، اور خریداروں کا سخت مقابلہ برقرار ہے۔

تجزیہ کاروں کے مطابق اچھی خبر یہ ہے کہ 2022 آخرکار اس شعبے کو دوبارہ توازن میں ڈال سکتا ہے۔ ہوسکتا ہے کہ یہ پاگل پن کی وبائی بیماری سے پہلے کی سطح پر واپس نہ آئے ، لیکن یہ تھوڑا کم ہونا چاہئے۔

اگر آپ اس سال گھر خریدنے یا بیچنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو ان اہم رجحانات پر نظر رکھیں۔

صنعتی املاک کی مانگ میں اضافہ جاری

صنعتی اثاثوں کی مانگ بہت زیادہ ہے۔ ایمیزون اور دیگر آن لائن اسٹورز جیسی دکانوں کی بے پناہ مقبولیت کی وجہ سے، ای کامرس کورونا وائرس سے پہلے ہی صارفین میں بے حد مقبول تھا۔ اسٹور سے آن لائن خریداری میں جو تبدیلی پچھلے دو سالوں میں ہوئی ہے اس نے ای-فاسٹ کامرس کی ترقی میں مدد کی ہے۔ نتیجے کے طور پر، صنعتی اثاثوں کی مانگ میں نمایاں اضافہ ہوا ہے، جیسے گودام، ان دکانوں کی طرف سے فروخت کی جانے والی تمام چیزوں کو ذخیرہ کرنے کے لیے۔ مزید گودام اور صنعتی جگہ کے لیے ای کامرس کمپنیوں کی خواہش تقریباً 2022 تک جاری رہنے کی ضمانت ہے - اور اس کے بعد، جس کے نتیجے میں مزید سرمایہ کار اور کارپوریشنز ان مقامات کو اٹھا رہے ہیں۔

بحالی کی کوششیں تیزی سے بڑھ رہی ہیں

بڑے میٹرو علاقوں سے ثانوی منڈیوں میں آبادی کی منتقلی بہت زیادہ رہی ہے، اور 2022 میں بحالی کی کوششوں پر اس کا نمایاں اثر ہو سکتا ہے۔ یہ چھوٹے شہر نئے آنے والوں کے رش کے لیے تیار نہیں تھے، اور بہت سے مقامات پر رئیل اسٹیٹ اب بھی محدود ہے۔ نتیجتاً، ثانوی منڈیوں کو زندہ کرنے کی کوششیں ممکنہ طور پر اگلے سال اضافی مکینوں کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے بڑھیں گی۔ اس کا مطلب ہے کہ ان ثانوی بازاروں کی بہت سی کمیونٹیز ڈویلپرز اور سرمایہ کاروں کے لیے سونے کی کان بن جائیں گی۔ نئی عمارت کے لیے جگہ بنانے کے لیے پرانے مکانات چھین لیے جائیں گے یا منہدم کیے جائیں گے، اور مطلوبہ جگہوں پر کم لاگت والی کمیونٹیز نئے آنے والوں کے لیے اعلیٰ پناہ گاہیں بن جائیں گی۔ یہ پورے محلوں میں ثانوی بازاروں میں کمیونٹیز اور کاروباری علاقوں کی ظاہری شکل کو بھی بدل سکتا ہے، جو کہ ایک مثبت چیز ہو سکتی ہے یا نہیں، اس بات پر منحصر ہے کہ آپ باڑ کے کس طرف بیٹھے ہیں۔

مضافاتی نقل مکانی بڑھ رہی ہے اور اس میں اضافہ ہونے کا امکان ہے

جب وبا پھیلی تو شہر کے باشندے دور سے کام کرنے کے لیے مضافاتی علاقوں میں آنے لگے، اور وہ اب بھی ایسا کر رہے ہیں۔ اس عمر کے بہت سے لوگ شہروں کے قریب مضافاتی علاقوں کی طرف ہجرت کر رہے ہیں، جیسے کہ نیو یارک والے نیو جرسی یا کنیکٹی کٹ منتقل ہو رہے ہیں، اور ان کے پاس جز وقتی کام پر واپس جانے کا اختیار چھوڑ دیا گیا ہے۔ شہری سہولیات تک رسائی شہر کے قریب ایک مضافاتی علاقے میں بھی دستیاب ہے۔ ماہرین نے پیش گوئی کی ہے کہ واحد خاندانی مضافاتی گھروں کی مانگ میں اضافہ ہوتا رہے گا۔

Properties
1
Footer Contact Bar Image