ترکی میں ریل اسٹیٹ سے متعلق ٹیکس

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

ترکی میں ریل اسٹیٹ سے متعلق ٹیکس

ریل اسٹیٹ ٹیکس شہریت کی ذمہ داریوں میں سے ایک ہے جسے نظرانداز نہیں کیا جانا چاہئے۔ اسے وقت پر ادا کرنا ہوگا۔ جیسا کہ نام سے پتہ چلتا ہے ، یہ ایک قسم کا ٹیکس ہے جو غیر منقولہ جائیداد کے املاک جیسے عمارتوں ، زمین یا کام کی جگہ پر عائد ہوتا ہے۔ قانون نمبر 1319 کی دفعات کے تحت ، ترکی کی حدود میں واقع غیر منقولہ جائیداد کے لئے ریاست کو ٹیکس کی ایک مقررہ رقم ادا کرنا ہوگی۔ ریل اسٹیٹ ٹیکس کی دو مختلف قسمیں ہیں: لینڈ ٹیکس اور بلڈنگ ٹیکس۔

ریل اسٹیٹ ٹیکس پراپرٹی مالکان یا جائیداد کے مالک کا لقب رکھنے والے افراد کے ذریعہ ادا کیا جاتا ہے۔ کرایہ دار جائداد غیر منقولہ ٹیکس ادا نہیں کرتے ہیں۔ مشترکہ منتقلی میں ، ہر حصے دار کو اپنے حصے کی شرح پر ٹیکس عائد کیا جاتا ہے۔ ملکیت کے معاملے میں ، ہر مالک مشترکہ طور پر ریل اسٹیٹ ٹیکس کے تابع ہے (تمام شراکت دار اس رقم کے اشارے کے بغیر ، مشترکہ طور پر قرض کے لئے ذمہ دار ہیں)۔ غیر منقولہ جائیداد کے عنوان سے کام لینے والے افراد جائداد غیر منقولہ ٹیکس کے ذمہ دار ہیں اور اس کے مطابق یہ ٹیکس براہ راست ٹیکس کی اقسام میں شامل ہے۔ اس کے علاوہ ، ریٹائرڈ ، گھریلو خواتین ، سابق فوجی ، اور شہداء کے لواحقین ، بے روزگار ، اور معذور افراد کو کچھ شرائط کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ ٹیکس سے استثنیٰ حاصل ہے جیسے ایک سے زیادہ مکانوں کا مالک نہ ہونا اور ماہانہ آمدنی کے علاوہ کوئی آمدنی نہیں ہے۔ تاہم ، یہ استثناء صرف رہائش گاہوں کے لئے موزوں ہے اور یہ کام دوسرے مقامات یا زمین جیسے غیر منقولہ افراد پر نہیں ہوتا ہے۔ دوسری طرف ، چھوٹ سے فائدہ اٹھانے کے لئے ، رہائش گاہ ملک کی حدود میں واقع ہونا چاہئے اور یہ 200 مربع میٹر مجموعی سے چھوٹا ہونا چاہئے۔

ٹیکس کی رقم ہر سال تبدیل ہوسکتی ہے کیونکہ اس کا حساب کم سے کم منصفانہ اقدار پر کیا جاتا ہے۔ اس کے علاوہ ، غیر منقولہ جائداد کی خصوصیت کے مطابق ٹیکس کی شرحیں مختلف ہوتی ہیں ، بشمول رہائش ، زمین ، یا کام کی جگہ۔ نیز ، شہر جہاں پراپرٹی واقع ہے ٹیکس کی شرح میں ایک کردار ادا کرتا ہے۔ اس کے مطابق ، میٹروپولیٹن ایریا میں شامل غیر منقولہ اثاثوں کے رئیل اسٹیٹ ٹیکس کا اطلاق ڈبل اضافے کے ساتھ ہوتا ہے۔ اس وجہ سے ، یہ جانچنا مفید ہے کہ جائداد غیر منقولہ ٹیکس کا حساب لگاتے وقت آپ کی جائیداد میٹروپولیٹن سرحدوں کے اندر واقع ہے یا نہیں۔ اگر آپ کی رئیل اسٹیٹ میٹروپولیٹن شہر کے دائرہ کار میں ہے تو ، آپ کو اعلان کردہ ٹیکس اقدار میں سے ہر ایک پر 2 ہزار کا رئیل اسٹیٹ ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔ تاہم ، میٹروپولیٹن ایریا کی حدود میں نہ آنے والی رہائش گاہوں کے لئے یہ شرح کم ہوکر 1 ہزار ہوجاتی ہے۔ یہ شرح غیر رہائشی عمارتوں ، زمینوں اور پلاٹوں میں مختلف ہوسکتی ہے۔ یہ ٹیکس ہر سال بلدیات کے ذریعہ باقاعدگی سے جمع کیا جاتا ہے۔ اسے ایک ہی وقت میں ادا کیا جاسکتا ہے یا دو قسطوں میں تقسیم کیا جاسکتا ہے۔


Properties
1
Footer Contact Bar Image