ریئل اسٹیٹ سیکٹر حالیہ برسوں میں ایک اہم تبدیلی سے گزر رہا ہے۔ اگرچہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عام طور پر موجودہ مارکیٹ کے حالات اور معاشی صورتحال کی بنیاد پر تبدیل ہوتی ہے، لیکن اس بار تبدیلی کی وجہ مختلف ہے۔ جیسے جیسے وقت گزرتا ہے، کلائنٹ کا پورٹ فولیو بدل جاتا ہے۔
ملینیئلز اور زیڈ جنریشن رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں شامل ہو گئے ہیں اور کرائے پر لینے یا مکان خریدنے کے لیے سرگرمی سے کوشش کر رہے ہیں۔ تاہم، نسلی اختلافات رئیل اسٹیٹ سیکٹر کو متاثر کرتے ہیں اور اسے ایک نئی سمت میں لے جاتے ہیں۔ اس مضمون میں، ہم ملینیئلز اور زیڈ جنریشن دونوں کی صورت حال، نقطہ نظر اور عادات کا جائزہ لے رہے ہیں۔ آئیے ہم اس پر ایک نظر ڈالتے ہیں کہ وہ مستقبل میں رئیل اسٹیٹ کی صنعت کو کیسے متاثر کر رہے ہیں۔
کم قوت خرید
اگرچہ ملینیئلز لوگوں کے پاس زیادہ خریدنے کی طاقت اور گھر کے خریدار بننے کا موقع نظر آتا ہے، زیڈ جنریشن نئے گریجویٹس ہیں جن کے پاس گھر کے مالک بننے کے لیے ابھی تک کافی قوت خرید نہیں ہے۔ اگرچہ ملینیئلز لوگ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے میں زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں، زیڈ جنریشن کرایہ دار ہونے کا شکار ہیں۔ پھر بھی، اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ وہ اپنا گھر خریدنے کا ارادہ نہیں کر رہے ہیں۔ زیڈ جنریشن مستقبل میں گھر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے آج پیسے بچانے کا زیادہ امکان رکھتے ہیں۔
ٹیکنالوجی پر مبنی مکانات
ملینیئلز اور زیڈ جنریشن دونوں کا ایک گھر کا خیال ایک جیسا ہے۔ وہ ان گھروں کی طرف جھکاؤ رکھتے ہیں جو منتقل ہونے کے لیے تیار ہیں۔ ٹیکنالوجی کے ساتھ جڑے رہنے والے، وہ ٹیک پر مبنی گھر بھی چاہتے ہیں جو ہر چیز کو زیادہ قابل رسائی بنا دیں۔ ان دو نسلوں کے طرز زندگی پر اثر پڑتا ہے کہ وہ گھر میں کیا تلاش کرتے ہیں۔ اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ وہ یا تو دور سے کام کر رہے ہیں یا ڈیجیٹل مواد تخلیق کرنے والے ہیں، وہ ایسی ضروریات کے لیے کافی جگہ والے مکانات تلاش کر سکتے ہیں۔ زیادہ کم سے کم گھروں کی طرف جھکاؤ رکھتے ہوئے، وہ غیر جانبدار رنگوں اور کھلے تصوراتی کچن سے بھی لطف اندوز ہوتے ہیں۔
ایسے گھر جو زندگی کو آسان بناتے ہیں
ملینیئلز اور زیڈ جنریشن کے لیے گھر ایک محفوظ پناہ گاہ ہے جس کی وجہ سے وہ چاہتے ہیں کہ ان کے گھر مسائل سے پاک ہوں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ وہ ایسے گھروں کی تلاش میں ہیں جنہیں وہ آسانی سے اپنے ذوق کے مطابق بنا سکیں۔ یہ واضح ہے کہ وہ گھر کی خوبصورتی کا خیال رکھتے ہیں۔ وہ چاہتے ہیں کہ گھر ان کے انداز سے مماثل ہو اور دلکش نظر آئے۔
ماحولیات کے معاملات
ملینیئلز اور زیڈ جنریشن روزانہ کی بنیاد پر ٹکنالوجی کا استعمال کرتے ہیں، لیکن وہ ماحول کے بارے میں فکر مند ہیں اور توانائی کے موثر حل کا استعمال کرتے ہیں۔ لہذا، وہ خصوصیات جو ماحول دوست یا توانائی سے بھرپور ہیں ان کی توجہ اپنی طرف مبذول کرواتے ہیں۔ ایسا لگتا ہے کہ آگے بڑھتے ہوئے، پائیدار رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس ان دو نسلوں کی طرف سے زیادہ مانگ ہوگی۔
ملینیئلز اور زیڈ جنریشن کی بدلتی ہوئی خریداری کی عادات اور طرز زندگی نے رئیل اسٹیٹ کی صنعت کو متاثر کیا ہے اور امکان ہے کہ اس سے رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کا مستقبل بدل جائے گا۔ ان دو نسلوں کے تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے پروجیکٹوں کو ماحولیاتی اصولوں کو ترجیح دینے، جدید ٹیکنالوجی کے استعمال اور زندگی کو ہر ممکن حد تک آسان بنانے پر توجہ دینی چاہیے۔
