آپ کو مقامی رئیل اسٹیٹ اپرائزر کیوں تلاش کرنا چاہئے؟

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

رئیل اسٹیٹ کی تشخیص کسی بھی رئیل اسٹیٹ کے لین دین کا ایک لازمی جزو ہے۔ یہ اہم ہے کہ آیا آپ رہن کے ساتھ جائیداد خرید رہے ہیں، موجودہ رہن کو دوبارہ فنانس کر رہے ہیں، یا اپنی جائیداد کسی ایسے شخص کو بیچ رہے ہیں جو نقد ادائیگی نہیں کر رہا ہے۔

تشخیص آپ کی جائیداد کی قیمت کا پیشہ ورانہ تخمینہ ہے اور جائیداد خریدنے کے عمل میں ایک اہم قدم ہے۔ تشخیص پیشہ ور یا تربیت یافتہ افراد کے ذریعہ کیا جاتا ہے جو غیر جانبدارانہ رائے دیتے ہیں۔

اگرچہ رئیل اسٹیٹ کی تشخیص ایک قطعی سائنس نہیں ہے، لیکن تشخیص کرنے والے ڈیٹا کی ایک بڑی مقدار کا مطالعہ کرتے ہیں تاکہ ممکنہ حد تک درست تخمینہ فراہم کیا جا سکے۔ وہ پراپرٹی کے سائز، فلور پلان، اور حالت کے ساتھ ساتھ پڑوس میں حالیہ موازنہ فروخت اور دیگر مارکیٹ عوامل جیسے کہ حالیہ انفراسٹرکچر میں اضافہ کو بھی مدنظر رکھتے ہیں۔ اپنے تخمینوں کا بیک اپ لینے کے لیے، گھر کا جائزہ لینے والے عام طور پر عوامی ریکارڈ اور دیگر عوامی مواد پر انحصار کرتے ہیں۔

یہی وجہ ہے کہ ایک تشخیص کار حاصل کرنا ضروری ہے جو جائیداد کے مقام سے واقف ہو۔ مقامی تشخیص کار حاصل کرنے کا مطلب ہے جائیداد کے ساتھ ساتھ مقام کے بارے میں باخبر اور درست معلومات حاصل کرنا۔

آپ کے گھر کی قیمت کا تعین کرنے کے بہت سے طریقے ہیں۔ اگر آپ صرف متجسس ہیں اور بیچنے، کم کرنے، یا کیش آؤٹ ری فنانسنگ پر غور کر رہے ہیں، تو بالپارک کی غیر رسمی تشخیص آپ کے گھر کی تخمینی قیمت کے بارے میں کچھ بصیرت فراہم کر سکتی ہے۔ اگر آپ فروخت کر رہے ہیں تو ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ زیادہ درست تشخیص فراہم کر سکتا ہے۔ تاہم، اگر آپ کو کسی بھی وجہ سے گھر کی درست تشخیص کی ضرورت ہے، تو آپ کو عام طور پر کسی قابل اور مقامی تشخیص کار سے مشورہ کرنا چاہیے۔

ایک لائسنس یافتہ مقامی تشخیص کار کو کیسے تلاش کریں؟

آپ گوگل پر "میرے قریب تشخیص کرنے والے" تلاش کر کے ایک تشخیص کار کو تلاش کر سکتے ہیں۔ تاہم، اگر آپ اس بات کو یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ نے جو تشخیص کنندہ منتخب کیا ہے وہ اہل، قابل اعتماد ہے، اور آپ کے علاقے میں برسوں کی مہارت رکھتا ہے، تو ریفرل کے لیے مقامی ریئل اسٹیٹ ایجنٹ سے پوچھ گچھ کرنے پر غور کریں۔ یہ آپ کے قریب ایک قابل اعتماد لائسنس یافتہ تشخیص کار تلاش کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہے۔

یاد رکھیں، اگر آپ پہلے سے ہی اپنا گھر بیچنے کے عمل میں ہیں اور کسی خریدار کے ساتھ معاہدہ کر چکے ہیں تو آپ کو کسی تشخیص کار کی خدمات حاصل کرنے یا ادائیگی کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ خریدار کے قرض دہندہ کے ذریعہ ایک تشخیص کار کی خدمات حاصل کی جائیں گی۔ اسی طرح، اگر آپ نقد میں فروخت کرتے ہیں اور خریدار تشخیص کا مطالبہ کرتا ہے، تو خریدار ایک تشخیص کار کو شامل کرے گا۔ اس صورت میں، خریدار تشخیص کی فیس کے لئے ذمہ دار ہے.

Properties
1
Footer Contact Bar Image