伊斯坦布尔商业投资区

伊斯坦布尔商业投资区

土耳其被认为是伊斯坦布尔的商业基地,在商业投资机会方面保持了足够的多样性。虽然它目前的地缘政治地位对这种情况有着重大影响,但它在发达大都市中表现出的另一个积极方面是。从数学数据来看,伊斯坦布尔在伦敦、纽约、北京、东京、柏林和罗马等商业投资机会方面更受青睐。

有必要强调的是,在伊斯坦布尔进行投资时,各种主题都是重要的,因为伊斯坦布尔提供了有趣和丰富多彩的生活。特别是,在正确的地方和正确的方式确定要进行的投资和正在进行的投资,将在更短的时间内增加收益。那么,伊斯坦布尔有哪些商业投资机会?

伊斯坦布尔商业投资的决定因素

伊斯坦布尔可以很快获得商业投资机会;可以立即参与进程。这方面的标准是决定性的标准。在伊斯坦布尔商业投资框架内考虑时,应首先确定产品。然后,计算出产品将在哪个地区或地区以更高的水平销售。伊斯坦布尔各区可以根据各种标准,特别是经济水平,加以区分,期望和机会决定商业房地产投资。为此,必须在正确的地区销售正确的产品。

否则,即使产品质量很高,销量也不会达到预期水平。服务网络对商品和服务的销售也具有决定性的重要性。特别是,靠近运输网络的商店或商店和贸易流量的存在也影响直接投资的回报。在现金较多的地区,商业投资总是更有利可图。当伊斯坦布尔专注于商业投资时,它在确定该部门和实现随后的经济进程方面发挥了有效作用。

伊斯坦布尔赚钱的房地产投资机会

房地产和住房部门是伊斯坦布尔商业投资最有利可图的部门之一。伊斯坦布尔是土耳其最大的大都市,商业活动和工业投资不断增加,它正在动员房地产市场和工作场所。因此,它已成为投资者在短期和长期投资房地产领域的吸引点之一。特别是,许多社会居住空间突出的住房项目是近年来最受欢迎的房地产投资项目之一,并提高了那些希望通过吸引人的活动和支付设施进行商业房地产投资的人的优惠率。

 

在分析最近发表的TSKB房地产报告时发现,伊斯坦布尔去年零房价有所上涨。Üsküdar、Şişli、Bakırkóy、Kadıkóy和Beylikdüzü是增长最快的地区。这些价格上涨的原因是这些国家所在地和社会机会的迅速发展。巴拉特社区作为伊斯坦布尔的一项商业投资近年来备受关注,它已成为想进行浪漫和历史投资的人们的首选地点之一,购买和修复旧建筑是未来非常有利可图的投资机会。在这个满足投资者期望的怀旧区域,所购房屋的租金回报率水平将让投资者微笑。

伊斯坦布尔的住房投资

在伊斯坦布尔进行商业投资时,人们想到的最赚钱的选择之一无疑是购买住房。但是,地理位置在住房以及商店、商店和企业的选择上也起着决定性的作用。总的来说,伊斯坦布尔一套100平方米的房子的平均价格在295.846到493.100土耳其里拉之间。目前,平均回报期为20年。虽然区域平均水平为394.461 TL,但伊斯坦布尔商业投资框架内的3年销售价格变化率为15.2%。从投资者的角度评价每年完成的特大型项目以及这些项目租金的上涨,有利于获得很好的利润率,为短期内的高收益铺平了道路。房地产行业的盈利能力和房地产行业的短期回报是相当可观的,特别是考虑到出租保障房销售给投资者带来的优势。 

旅游专项投资

在伊斯坦布尔的商业投资过程中,确定潜在客户群并对其进行管理也很重要。在这方面,每年的旅游机会非常高,这也决定了在伊斯坦布尔直接进行的商业投资。这也被认为是为游客建立娱乐场所或建立满足住宿等需求的企业的重要投资机会。确定商品房平行投资的正确地点,并采取相应的措施,为投资者增值。由于确定了正确的战略区域,这将是一项非常有害的商业投资。

伊斯坦布尔特色区

在商业房地产投资方面, Kadıköy是安纳托利亚方面最具吸引力和现代化的地区之一。房地产指数报告显示,虽然房屋投资回报率为27年,但租金水平也相当高。一套100平方米的公寓平均租金为2.208tl,但在宜居区中排名第一。为了提供更快的投资回报,正确的地区选择对商业投资很重要,而新的地区有更具吸引力的投资机会。虽然贝利克杜苏尔和巴亚克埃希尔在欧洲方面表现突出,但阿塔埃希尔是安纳托利亚方面不断上升的价值观之一。2011年以来,Başakşehir的房价一直在一定程度上上涨。在伊斯坦布尔各区之间进行选择时,应考虑到人口资料,3年内平均增长16.6%。

伊斯坦布尔商业投资亮点

Başakşehir、Beylikdüzü、Sancaktepe、Ataşehir保持了作为最近建立的地区之一的优势。此外,可以选择人口统计学高的地区在伊斯坦布尔进行商业投资。如果这些商业投资中的服务和产品能够满足较高的收入水平,对贝西克塔斯、西斯利、卡迪科伊、马尔特佩和巴克雷区的投资将更有意义。被列为社会经济B级及以上的公民居住在识字率高的地区。然而,在一般商业投资中,Beylikdüzü、Başa Kşehir、Mecidiyekóy、Sancaktepe、Kçukçekmece、Ümraniye区可以实施更有效的项目。此外,如果需要大面积的区域,可以选择远离市中心的区域。

伊斯坦布尔商业投资流程

在确定伊斯坦布尔商业投资的产品和服务结构之后,基础设施也是提供服务的一个因素。特别是如果通过场地销售的话,靠近交通网络对伊斯坦布尔至关重要。此时,可能需要靠近metrobus车站和Gebze-Halkalı铁路。伊斯坦布尔商业地产投资交易繁忙的街道将使更快的回报。

伊斯坦布尔在商业投资方面吸引了许多国内外企业家的注意。近年来,随着住宅项目的增加,国外需求不断增加,市场非常活跃。随着土耳其里拉对美元和欧元在国际市场上贬值,外国投资者可能会找到有利的机会。

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