如何在土耳其投资土地？
在不断发展的土耳其，有越来越多的外国人来到这里投资土地。来自阿拉伯的投资商数量位居榜首，他们在研究并投资可利用的土地。由于土耳其的自然地理条件使外国投资商愈加喜欢土耳其。特别是交通完善的大城市是最受欢迎的地区之一。除了便利的交通之外，健康、娱乐等类似条件也是土地升值的因素之一，外国投资商在购置土地时通常也会考虑这些条件。同时，在土耳其进行土地投资也为外国投资商带来了一些优势。为了确保正确的投资，请注意以下事项。
外国人在土耳其购买土地及购买土地的优势
在土耳其，外国人在一定条件下可以购置土地。其中最重要的一点是，外国人在土耳其只能购买30公顷的不动产。此外，外国人对不动产的占有权，以私有财产所占面积的10%为限。不动产的转让是在由土地登记局签署的正式文件和公司注册证明的情况下进行的。上述外籍投资者应是可在土耳其购置土地的规定国家之一的公民。在购买阶段，外国人首先向土地登记局提交申请。在申请受理过程中，必须提供产权证、身份证、包括证明土地当前价值的文件，如果买方或卖方不会土耳其语，则必须提供经认证的翻译员。外国人获得土耳其国籍的必要条件是购买价值不低于25万美元的土地。
土地投资使投资者长期受益引起了外国投资商的关注。投资土地最重要的是地理位置。投资可开发的土地，会把投资收益最大化。尤其是像在伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹米尔等大城市投资，回报率较高。在土耳其投资土地，也会给外国投资商带来了巨大的优势。例如，购买价值高于特定金额美元的土地，外国投资商将拥有获得土耳其国籍的权利。土地投资的另一个显著优势是不必处理诸如房租和房费等问题。土地投资商不必处理租金和应付账款。所有这些都使得土耳其土地投资远近闻名。
在土耳其可做土地投资的区域
最近外国投资商经常会考虑在以下几个城市进行投资。正确地在这些城市进行投资意义非凡且预计将短期内升值。
1．伊斯坦布尔：
伊斯坦布尔最适合进行土地投资的地区是Kayaşehir、Arnavutköy、Çekmeköy及周边地区。这些区域因其便利的交通和其他因素而成为投资者关注的焦点。桥梁、机场、购物中心、医院和其他因素在很大程度上提高了周边土地的价值。
2．安卡拉：
安卡拉最适合进行土地投资的地区是Çankaya和Oran的周边地区。这些地区是有升值潜力的区域。特别是位于Çankaya的Mustafa Kemal和Oran的İlkbahar，被公认为是最有投资价值的土地。安卡拉作为首都已经成为重新评估该地区价值的最重要原因之一。
3．伊兹米尔：
伊兹米尔是土耳其旅游业持续发展的城市之一。这也是伊兹米尔成为具有投资价值的城市之一。伊兹米尔最适合进行土地投资的地区是Bayraklı和Bornova。尤其是Bornova的Pınarbaşı地区和Ankara街在不断地升值。不仅在旅游业，而且在交通、健康和娱乐业，拥有各种便利的伊兹米尔在可进行土地投资的城市中日益突出。
4．布尔萨：
布尔萨是土耳其最发达的城市之一。是土耳其的交通枢纽，因时时更新和增强自身而变得引人注目。最有投资价值的地区是Osmangazi和Nilüfer，由于靠近附近城市，所以在持续升值。特别是Osmangazi的Demirtaş和Nilüfer的Görükle Quarter是最有升值潜力的地区。
5．科凯里：
由于科凯里是一个工业城市，且靠近其他工业城市，因此，在土地投资方面，科凯里受到了突出的关注。科凯里的Gebze地区因接受贷款投资而成为最佳的投资区域。Gebze之所以成为具有投资价值的地区，主要是因为该地区距离Sabiha Gökçen机场、轮渡线、Marmaray市中心以及未来的高速列车都很近。随着其他运输线路的建成， Gebze的预期投资价值将比以往任何时候都高。因此，Gebze被视为最适合土地投资的地区之一。
6．恰纳克莱：阿纳克莱也是土耳其的一个城市，多年来，该城市的知名度一直在攀升，预计将达到更高水平。1915年阿纳克莱大桥竣工后，周边土地便具有很高的投资价值。
7．特拉布宗：
作为拥有外国投资商最多的城市之一，特拉布宗是Karadeniz省最昂贵的城市之一。它蓝绿相接的景致吸引了很多投资商的眼球，成为了找寻新鲜空气的外国投资商的最爱。作为Karadeniz省的大都市之一，它在交通、健康、娱乐等方面得到全面发展，土地价值也在逐年增加。
8．萨姆松：
萨姆松作为Karadeniz的著名中心城市之一，吸引了来自土耳其本地和外国投资商的瞩目。作为Karadeniz的交通和健康枢纽，萨姆松的黄金地段Atakum也在随着时间的推移而升值。
9．雅洛瓦：
交通枢纽城市之一，预计具有升值潜力的城市之一。雅洛瓦的海运航线引起了投资商的关注，随着桥梁的修建，其土地价值也在继续攀升。在战略规划中，旅游业也在继续增长。
10．加济安泰普：
加济安泰普是重要的发展中工业城市。加济安泰普在开发运输业后，在土地投资市场上也独树一帜。该城市也是最受欢迎的旅游城市之一，预计会加速升值。因此，加济安泰普是适合土地投资的城市之一。
如何使用所投资的土地？
对于所投资的土地而言，其核心地理位置至关重要，因为这是其升值的主要原因，并使其成为住房、医院和购物中心等项目的首选。因此，这是土地投资的最有利可图的因素。投资商也可以在购置的土地上自建房产。除了搭建别墅以外，还可以在购置的土地上搭建公寓或社区。土地所有者可在社区或公寓竣工后获得巨大的收益。此外，还可以进行土地出租。承租人可以根据投资方提出的项目建设该土地，同时也为投资商带来了巨大的经济利益。
