投资伊斯坦布尔的房地产是否值得?

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

无论在何地,地房地产业都被视为是最安全且回报最大的投资选择之一。归其根本原因便是,人口在随着时间的推移不断地增加,但是土地终归是悠闲的,难以增加的。同时,无论您在世界的任何位置,一个家,一个房子是必不可少的。而土耳其同样不能例外。尤其是伊斯坦布尔更是如此。土耳其的人口呈上升趋势,人们对定居发达城市的需求与日俱增。所以对于希望有高回报的投资者而言,这显然是一个优质的选项。

 

但是,您可能会想,为什么伊斯坦布尔的房价在过去几年中一直在下降,为什么我应该在这种不确定的时期进行投资?第一个问题有两个答案:一个是汇率波动,特别是美元货币的波动,因为许多开发商以美元报价。这个事实解释了第二个问题:较低的里拉/美元比率创造了巨大的机会,特别是对于那些拥有足够美元资金的人。鉴于土耳其的建筑业高度发达,您将以合理的价格找到最豪华且质量、设计均为世界顶尖的建筑。第一个问题的第二个答案是伊斯坦布尔房地产市场的过剩供应。然而,随着住房存量的减少,住房和租赁价格预计将急剧上涨。同样,这种解释也为那些质疑是否在伊斯坦布尔购买房屋的人们提供了一个良好的基础。我们得出一个简单的结果:当价格低廉时立即购买,而在情况变化时则从中受益。

 

众所周知,土耳其的投资时间回报(20-24年)远低于许多欧洲国家,例如奥地利(51年)、意大利(42年)、英国(38年)、法国( 36岁)和挪威(32岁)。政府严重依赖建筑业和房地产业,因此投资于城市更新项目和基础设施建设,所有这些都使房地产获得了应有的价值。伊斯坦布尔运河项目就是一个很好的例子,该项目极大地提高了Arnavutköy,Silivri和Çatalca等原本房产价格相对低廉的地区的住房价格。交通运输是政府一直在稳步推动的另一个领域:2012年,Metrobus引入了Beylikdüzü,如今,该地区与邻近地区Esenyurt一起是增值最快的地区之一,而这一切皆得益于便捷的交通。这导致了投资领域的转变,并为新地区成为房地产领域的热点铺平了道路。伊斯坦布尔是一个不断发展的城市,无论是国家级还是国际级的城市都欢迎数以百万计的新移民,但无论是接待外国亿万富翁的豪华区还是为劳动人民提供便利设计的商务中心,伊斯坦布尔几乎总是能满足住住房者所提出的新需求。

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