土耳其总统雷杰普.塔伊普.埃尔多安在2011年宣布了一个名为“疯狂项目”的特殊项目，而这时至今日已然成为了许多行业的最大动力。这个大型项目也称为“伊斯坦布尔运河”（意译）或“卡纳尔伊斯坦布尔”（音译），旨在通过建设马尔马拉海和黑海之间的第二条海峡来减轻博斯普鲁斯海峡的运输负担，并被认为在即将到来的未来将极大地影响旅游业，运输业，贸易业和城市发展进程。
其它大型项目，例如第三机场和亚武兹苏丹塞利姆大桥，不仅对该项目未来的发展产生了更为积极的影响，而且也影响了周边地区的房地产价格的上涨，而且预计这种上涨将依旧持续。同时，也可以预见的是伊斯坦布尔运河路线内的其它地区也会是相同的情况。甚至在未宣布最终计划路线之前，仅因为几个尚在讨论中的方案的公布而造成了相关联区域房地产价格的大幅度上涨。公告正式发布后，专家们研究了该路线内的价格走势，并说明了22个地区中的4个地区（Arnavutköy，Küçükçekmece，Avcılar和Başakşehir）的房地产价格均有所增加。其中尤为明显的是Arnavutköy：在2010年，该地区每平方米房价为700土耳其里拉，而到了2018年时已达到2600土耳其里拉的高度。举例说明，Arnavutköy区的Karaburun便是经典案例，曾经的每平方米均价为220土耳其里拉，直到伊斯坦布尔运河项目的宣布彻底改变了其命运，其均价已上涨至每平方1600土耳其里拉。这一片区域虽然只是普通的住宅区，但是一旦伊斯坦布尔运河项目正式开始建设且相关交通项目也得以实施，那么这些地区很可能将成为新的商业中心。虽然专家已指出，投资者最好将这些地区作为长期投资项目。但是毫无疑问的是，城市中心正在缓慢地离开目前的位置，并朝着伊斯坦布尔运河路线前进。
