伊斯坦布尔地区房地产投资指南 阿达拉尔

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

区位

王子群岛(Adalar)位于马尔马拉海。王子群岛由Büyükada、Heybeliada、Burgazada、Kınalıada、Sedef岛、Sivriada、Yassıada、Kaşık岛和Tavşan岛组成。Büyükada是所有岛屿中最大的一个,面积为16平方公里。Büyükada是该地区的中心。该地区其他重要的居住岛屿有Heybeliada、Kınalıada、Burgazada和Sedef岛。Kaşık岛为私人所有。阿达拉尔在拜占庭和奥斯曼时期都被用作流放地,也是流浪狗的寄居地。在迈赫迈德二世征服伊斯坦布尔前不久,它被奥斯曼帝国统治。该地区在16世纪之前不怎么使用,后来逐渐流行起来。

交通运输

伊斯坦布尔和王子岛之间的轮渡运输始于19世纪。渡轮从城市的不同地方出发前往群岛。您可以通过City Lines Ferry服务和Mavi Marmara的大型渡轮从一个岛屿到另一个岛屿。住在岛上并不意味着要过与世隔绝的生活。每隔一小时就有一艘渡轮,乘坐渡轮就可以方便到达市中心。你可以在每个岛屿的主码头周围的商店里按小时或按天租自行车,也可以自己买一辆自行车,在岛屿的安全道路上骑行,想去哪里就去哪里。你也可以使用海上出租车。客车和其他私人机动车在岛上的使用要经过许可。除特殊情况外,机动车不允许上岛。除垃圾车外,没有机动车。

社会和文化生活

在交通便利之后,这里已经成为越来越多居住在伊斯坦布尔的外国和当地富人休闲娱乐度假的区域。在群岛的大部分地区,希腊人和亚美尼亚人居多。群岛最重要的特点是,它总是有一种和平和平静的气氛。在王子岛,你可以感受到远离城市的喧嚣和混乱。几乎覆盖了伊斯坦布尔每一个角落的商店和汽车在这里都离你很远。你可以在距离市中心仅45-50分钟的青山上游泳、散步,享受宁静与自然。

生活在其中一个岛屿上,就像生活在伊斯坦布尔的老街区。它的怀旧氛氛让你不知不觉间自我建立一个健康的生活方式。


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人口结构

自19世纪中期以来,阿达拉尔区的人口有所增加。该区人口为16,033人。 由于几乎所有的岛屿都是旅游胜地,所以夏季比冬季更加拥挤。夏天的人口比冬天增加了近10倍,周末的增幅更是超过了这个数字。房屋多为夏季房屋(二手房)。部分定居人口在伊斯坦布尔工作,每天乘渡轮进城。经济活动一般由以旅游为目的的旅游企业、餐馆、咖啡馆等设施提供。没有工业企业。铁匠、木匠、家具制造等手工业者很少。阿达拉尔的社会经济地位得分是A+。

岛上文化艺术活动的组织者和参与者积极参与社会生活,确保岛屿的文化进步。在阿达拉尔,你可以享受特别的日间活动、露天电影院、音乐会和表演、展览、会议和签名日、体育比赛和街头节日。

房产价格

自2013年,天然气管道铺设于阿达拉尔后,该地区的居民数量在夏季和冬季大幅增加。这种增加也带来了房地产市场的增长和群岛上的新项目开展。随着着交通便利和供暖设施建设到位的机遇条件下,阿达拉尔区的房价有高达50%的涨幅。阿达拉尔区的住房平方米均价为8520TL,而回报时间为26年。100平方米的住宅平均价格在639,030TL到1,065,100TL之间。一个100平方米的公寓的平均地区价格是852,040 TL。出租房的价格为2,714里拉。

Properties
Bitcoin, Ethereum, Bitcoin Green, Litecoin accepted.
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