伊斯坦布尔地区房地产投资指南 艾森勒(Esenler)

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艾森勒位于伊斯坦布尔的欧洲一侧,面积不大,但人口众多。

历史与地理区位

自拜占庭时期以来,艾森勒一直被用作住宅区。该地区最古老的居民是居住在利特罗斯和阿瓦斯村的希腊人。在拜占庭辉煌时期土耳其人征服伊斯坦布尔之前,艾森勒一直是拜占庭村庄,并通过种植各种农产品为经济做出贡献。区内有一些拜占庭和奥斯曼时期的历史遗迹。1993年艾森勒成为一个区。

交通运输

艾森勒通过一条小路与色雷斯公路和法提赫-苏丹-穆罕默德大桥相连,与02(E-6)公路和E-5公路相连。艾森勒位于一条完整的交通轴线上。可以在短时间内到达Yavuz Selim桥、7月15日烈士桥、Fatih Sultan Mehmet桥和市中心。乘坐公交车、小巴、地铁都可以到达艾森勒。

人口结构

来自东梅科达尼亚的土耳其人定居在这里,到了共和国时期希腊人移民到希腊时这里的村庄被清空了。利特罗斯和阿瓦斯村多年来一直处于人口交换村的地位,直到1930年代才保留其名称。随着1937-1940年间的修订,Litros-Esenler被翻译成土耳其语,称为Avas-Atışalani。今天,该地区的人口为446.276人。


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社会和文化生活

该区有许多商场、餐馆和咖啡馆,您可以在那里度过一段愉快的时光。除此以外,达武特帕萨军营、阿特沙兰水渠、胡恩卡馆等都是值得参观的历史名胜。

房产价格

在Bayrampaşa、Güngören和Bağcılar的包围下,艾森勒作为伊斯坦布尔近年来获得分区许可的地区之一,从而脱颖而出。房地产投资者对房地产项目的需求越来越大,在获得区划许可证后,房地产项目迅速得到落实。艾森勒最近正在经历着显著的转变。区划许可后实施的大众化住宅项目,让该区的面貌焕然一新。区内房地产项目的活跃,导致目前房地产价格的上涨。近几年在这个人流密集的区域建成的地铁线,减轻了公交车和小客车的交通负担,缓解了交通压力。在城市改造前建成的地铁项目,使艾森勒的房屋和土地价值增加。

艾森勒区的住宅每平方米均价为3600TL,回报时间为19年。该区100平米的房子平均价格在269986TL到45万TL之间。对于100平方米的出租公寓,区域平均价格为1,605土耳其里拉。

 

 

Properties
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