Maltepe是伊斯坦布尔最大的地区之一，位于安纳托利亚一侧，与马尔马拉海相邻。Maltepe与Kadıköy、Kartal、Sancaktepe和Ataşehir区相邻。这个人口密集的地区提供了无数的品质，并成为了伊斯坦布尔最适合居住的地区之一。靠近市中心，发展中的产业、历史遗产、文化和社会福利、规划好的优质社区等优势使Maltepe每年都在持续增长。由于许多承包商看中了这个地区的光明项目，Maltepe是许多投资者投资组合中的宝贵资产。
历程
Maltepe最初被称为''Bryas''。在拜占庭统治时期，布里亚斯是一个充满寺院的沿海小村庄。由于布里亚斯是许多圣徒和宗教圣像的故乡，它也容纳了许多帝国建筑。有文件证明，在拜占庭控制期间，在今天的Maltepe建造了一座名为''布里亚斯宫''的宫殿，但这种宫殿根本没有被发现。由于布里亚斯有丰富的水源，人口继续逐渐增加，但在1509年的大地震后遭到严重破坏。奥斯曼人在征服君士坦丁堡后，将这里作为奥斯曼军队的共同营地，显示了他们在马尔泰普的统治地位。据记载，奥斯曼苏丹穆罕默德1481年在Maltepe附近去世。在奥斯曼帝国统治时期，Maltepe成为居住在伊斯坦布尔市中心的富人的避暑胜地。当地居民主要依靠Maltepe的农业和渔业为生。土耳其宣布独立和土耳其共和国成立后，马尔特佩早在1928年就成为了一个市镇。马尔特佩是第一批市镇之一。土耳其国家在1945年进行了建设规划，特别是对Maltepe进行了建设规划，修建了一条经过该区的火车线路。20世纪60年代初，Maltepe的人口激增，至今仍在继续增长。
社会结构和文化生活
Maltepe区人民和区政府的目标是为每个人建立一个温馨的社区。Maltepe的人口是多样化的，有许多来自不同文化背景的人。这种多样性导致了一个和平和好客的社区。众所周知，Maltepe的人约束力很牢固的，因为许多人对社区项目做出了贡献。Maltepe市提供了无数的体育俱乐部、医院、学校、妇女聚会、老年护理中心、图书馆等。Maltepe拥有7公里长的海岸，是一个令人惊叹的居住区。
Maltepe被著名的E-5公路分割开来，该公路可到达安纳托利亚和伊斯坦布尔的许多地方。此外，Maltepe有Marmaray火车线的站点，可以方便地到达伊斯坦布尔最远的地方以及土耳其的其他城市。
人口结构
Maltepe的人口为513 316人，人口密度为每平方公里9 685人。成年人占人口的55.22%，年轻人占30.58%，老年人占14.20%。47.27%的人口已婚，9.89%的人口离婚或丧偶，23.78%的人口单身。Maltepe的教育水平是伊斯坦布尔最高的区域之一，28.04%的人口受过大学或高等教育，62.63%的人口受过小学、初中或高中教育。受过中等教育的人占62.63%，占比最高。
房产价格
四年来，每平方米房产的平均价格在不断增长的情况下涨了24.57%。截至2021年，100平方米房产的平均价格为479,700土耳其里拉。Maltepe的租金价格也在持续增长，4年时间里增长了11,33%。Maltepe的100平方米房产的平均租金价格为1602土耳其里拉。据计算，该区的平均回报率为26年。如此可观的数据，Maltepe算是一个非常棒的投资区。
房地产项目
MaltepeElixir提供了令人神往的蓝色风景，以前从未有过这样的住宅机会。MaltepeElixir位于伊斯坦布尔中心的Maltepe沿海地区，是伊斯坦布尔最大的项目之一。该项目与众多公共机构、E-5和TEM高速公路相邻，保证了高品质的生活。此外，从MaltepeElixir到著名的Bağdat大道也只需要10分钟的路程。
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