为了在土耳其等发展中国家促进投资、创造经济增长、带来长期发展和增加就业，新的激励举措被添加到税收制度中。土耳其的资本构成、技术投资和人力资源开发目前存在赤字和失业，正在通过促进商业和竞争力实现可持续的经济增长。因此，在行业的层面采取了财政激励措施，特别是跨区域激励措施。传统上，土耳其施行了直接出口相关的现金补贴，如退税和奖励金，在进入欧盟的过程中关税同盟协议、土耳其税收制度和税收优惠政策与欧盟协调一致，并作为税收优惠而非现金进行监管。以下是土耳其税收制度和投资激励措施具体实施的重要细节。
直接投资的税收
土耳其税收制度和税收激励机制内置于税收制度中，作为一种投资来实施。因此，税收豁免具有在土耳其税收系统中向投资者提供财务激励的特征，包括所得税、公司税和增值税、SCT折扣等。税收支持的目标包括提供新的就业机会以减少失业、增加私人投资和减少区域发展不平衡。除了以前的做法外，2016年的新激励制度还引入了基于项目的投资激励措施。因此，这在投资项目支持的范围内提供了许多优势，如减税、免征增值税和SSI溢价支持。土耳其税收制度和税收激励措施分为五个主要维度：
区域激励措施：旨在根据其社会经济发展鼓励土耳其东部的城市的投资，这些城市包括Ağrı、Ardahan、Erzurum和Artvin。
事先投资领域的激励措施：通过文化和旅游、采矿、国防工业、私营部门和学前教育投资、可再生能源、特许仓储甚至核能投资来实现孵化。
战略投资激励措施：在此背景下，其目的是促进生产，以取代具有高度进口依赖性的中间产品和最终产品。
大规模投资的激励措施：精炼石油产品、化学元素和产品生产、铁路和电车轨道机车等投资被视为大规模投资，并被纳入激励范围。
一些实施的激励工具在使用中不仅提供了税收激励，而且还提出了类似的应用议程。建筑业是土耳其的主要部门之一，2018年有超过100万未售出的住房存量，在当今时代赋予公民身份是一个全球趋势。在建筑行业的投资者面临可能的危机时，政府采取措施让投资入籍的条件更具竞争力。
在很短的时间内，从生效之日起的3个月内就带来了1亿美元的投资。同年，来自外国的住房投资增长了80％，并在2019年第一季度继续增长了82％。
投资入籍
土耳其的房地产收购、固定资本金额、向土耳其银行存款等满足一定条件就能获得公民身份，具体取决于有就业要求的某些标准。在土耳其税收制度和税收优惠政策的范围内，入籍申请在世界上非常受欢迎，并且最近又进行了修订。2012年，土耳其议会通过立法，取消了互惠原则以及向外国个人和跨国公司出售房地产的限制。另外，旅游签证的期限被延长，发放居留证所需的时间也被缩减。随着该决定在2018年9月19日的《官方公报》上公布，在土耳其投资入籍变得更具吸引力。
有了这条新规定：
• 通过购买至少价值25万美元的房产，获得土耳其公民身份成为可能。
• 之前申请入籍时，必须满足至少200万美元的固定资本投资要求，现已改为50万美元或等值的外币或土耳其里拉。
• 并且，进行购买的条件是雇用至少50人，持有债务证券至少50万美元或等值的外币或土耳其里拉，为期三年。
不仅买房者本身，其配偶和18岁以下的子女的也能同时获得公民身份，这是个重要的优势。加之过去一年的汇率上涨，让外国投资者和生活在国外的土耳其人更青睐房地产投资。此外，与英国要求在英国银行存款200万英镑长达5年或某些国家在长期居留后才能入籍的政策相比，土耳其似乎是个更好的选择。
对土耳其的好处：
买房入籍会带来很多层面的好处。首先，由于房地产的性质，留在土耳其的外国人不仅带来了财政收入，在居住在土耳其时还会为土耳其经济做出贡献。根据土耳其的税收制度和税收优惠政策，外国人购买房地产无需缴纳增值税，但3年内不得出售。过去，外国人几乎不可能在土耳其买到房子。但现在，在过去的5年里建筑业已向外国人售出了200亿美元的住房，而且计划在未来5年出售750亿美元的住房。2018年TURKSTAT报告中的房屋销售数据也证明了这一点，共向外国人出售了3.5万套房屋。
文化优势：在世界范围内，投资入籍已变得非常受欢迎，而人们也更愿意选择比自己的国家更好的国家入籍。土耳其护照能在115个国家免签，并带来不容小觑的优势。由于其廉价和优质的服务，土耳其的方方面面都吸引了人们的关注，如地理位置、气候、食品、交通、旅游、健康和购物等。近年来，土耳其电视节目在中东地区变得非常受欢迎，甚至能和美国和英国的电视节目竞争。土耳其的房地产销售非常有吸引力，尤其是对中东和海湾国家。原因是一方面价钱不高，另一方面土耳其还是个现代的伊斯兰国家。一些对公民身份感兴趣的人包括在卡塔尔等国家工作但没有公民身份的富裕移民，以及由于没有护照而不得不在旅行时携带旅行证件的巴勒斯坦人。
整个过程如何运作？
土耳其的地理位置、文化魅力、地处中东的稳定增长目标和土耳其税收优惠制度使其对外国投资者和本国公民更具吸引力。在这种情况下，有必要向Trem Global这样的专业咨询公司提出申请，他们将管理从居留许可到有效入籍的整个过程，并协助处理许多事务，特别是在咨询和申请跟进方面。提交所需文件后，45-60天内就能在家里收到土耳其共和国的身份证
