通过崭新交通项目获得增值的地区

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

   在对购房者的总体趋势进行调查时发现,对于购房者而言房产最重要的三个要素为“靠近交通枢纽”、“所在区域社会人口构成统计”、“抗震性”。


根据房地产投资公司协会(GYODER)的调查结果,这三个要素会直接决定“所在地区/社区的概况”、“停车场”、“绿化”、“社交设施”、“安全性”和“建筑年龄”等。而值得注意的是,调查结果显示,便利的交通方式比合理的价格更为重要。

    城市居民会想方设法的减少花费在交通上的时间,这也就是为什么交通的便利性会极大地影响房地产价格的原因。哪怕不在市中心,但是靠近城市主要干道、地铁线、路轨与电车线等交通枢纽依旧会带来极大便利,当然,有子女的家庭则是会优先选择学区房。


   想要投资房地产的人们不难发现,在靠近交通线路的同时价格也合理的房屋是很难寻得的,也正因此,一般会选择购置位于未来五年内有地铁或电车线路规划的地区的房产。考虑到在当下入手和未来可能的价格增长之间的差距,这是一个十分明智的投资选择。伊斯坦布尔是一个交通基础建设在不断发展完善的城市,每年都能看到相关的实际案例,因此这种投资是有保障的。


   作为伊斯坦布尔发展最迅猛的区域,Beylikdüzü预计将在接下来的几年中实施许多新的交通项目。伊斯坦布尔市市长Ekrem İmamoğlu先生表示,Kartal和Beylikdüzü之间的水路运输已列入其议程。他说:“乘坐İSTAÇ船从Beylikdüzü的海岸到Kartal的海岸在未来将仅花1小时15分钟,这将是相当大的进步”。他补充道:“我们希望改善公共或私人船只的水上运输”。如果这个项目能够付诸实施,这两个地区的房价必将出现飞涨,尤其是在沿海地带。


   水运并不是Beylikdüzü发展交通的唯一选择。铁路系统的进一步发展也有望提高当地房价。当Bakırköy-Avcılar-Esenyurt-Büyükçekmece-Tüyap地铁线路真正投入使用,极大影响Beylikdüzü的房地产市场。

 

   很久以来,夹于两洲之间的地理位置一直是伊斯坦布尔的优势。Zeytinburnu-Kadıköy地铁线将使乘客在一小时内在亚洲和欧洲之间旅行。预计Zeytinburnu将尤其受到该项目的影响。


       Esenyurt的房地产最近成为了几大热门之一。利用该地区靠近E5和TEM高速公路的优势,已经在该地区建立了许多大型住房项目。随着Esenyurt-Mahmutbey地铁线路的建设提上日程,预计价格在不久的将来还会上涨。


   北马尔马拉公路项目从锡利夫里(Silvri)至萨卡里亚(Sakarya)为止,将提高位于该路线上房屋的价格。特别是在锡利夫里、恰塔尔扎和库尔特克依的土地上进行投资可能是一个相当明智的选择。


   另一个大型项目恰纳卡莱桥(ÇanakkaleBridge)也会导致房地产价格的上涨。锡利夫里和大切克梅杰将是增值最快的两个地区。此外,随着Halkalı-Kapıkule高速铁路项目的建设,这两个地区的价格也将会进一步上涨。

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