投资指南

计算建筑物税时，需要了解以下信息：

·      住宅或工作场所所建土地每平方米的单位价值以及土地份额的平方米数，

·      根据住宅和建筑物的混凝土及框架、砖石或木结构状况以及建筑等级确定的每平方米造价，

·      大都市市政当局范围内或范围外的住宅和营业场所的税率，

·      建筑物的外部尺寸，

·      折旧扣减，

·      供暖设备和电梯的差额。

计算建筑物税价值有多种方式。这些方式是：

·      将显示每平方米正常建造成本的表中的平均数字乘以建筑物的表面积。

·      上述乘法得出的差额，应加上电梯、供暖或空调设施（如有）的差额。该附加数字，电梯为6%，供暖或空调为8%。

·      因此，从所得总价值中扣除与年限和建筑类型相对应的折旧份额。

·      扣除折旧份额后，将按最低尺寸确定的土地金额或土地份额加到剩余金额中。

最后审核：2026年9月