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投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展,在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中,该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

房地产税的计算

计算建筑税时需要知道以下信息:

·      建造房屋或工作场所的土地的平方米单位价值和土地份额的平方米数

·      根据房屋和建筑物的混凝土和胎体、砖石或木材的状况和建筑等级确定的平方米成本

·      大都市区内外住宅和企业的税率

·      建筑物的外部测量

·      减少磨损量

·      加热器与电梯差量

有很多方法可以计算建筑税的价值。这些方法是:

·      以平方米计算的正常建筑成本的比例平均数字乘以建筑物的表面积。

·      由于上述倍增而产生的差异应加到电梯、供暖或空调装置(如有)的差异中。这个额外数字将是电梯的6%,暖气或空调的8%。

·      因此,从获得的总价值中扣除与年份和建筑类型相对应的折旧份额。

·      扣除折旧份额后,将根据最低计量确定的土地或土地份额的金额加到剩余金额中。

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