投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展，在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中，该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

持续买卖房地产

在持续进行房地产交易的情况下，所得收入不作为增值收益征税，而是作为商业所得征税。在商业组织内进行的销售，即使只进行了一次销售，也将被视为商业所得；如果在没有商业组织的情况下进行了多次销售（一年内多于一次或每年一次），则需要确定销售的目的。

在这种情况下，以营利为目的的交易应在商业所得范围内评估，而为个人需要或为保全财富而进行的交易应在增值收益范围内评估。同时，如果此类收益由商业企业取得，则该收入作为商业所得征税。纳税人购买或通过易货方式取得的土地，如自取得之日起5年内分割成地块，并在此期间或以后年度全部或部分出售，所得的收入也作为商业所得征税。

最后审核：2026年9月