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投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展,在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中,该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

房地产税税率

   房地产税的税率根据各类建筑物的用途、所在地和业主的部分物业而厘定,按不同的、一般的、递增的和折现的税率区分。

    房产税的税率是住宅的千分之一,其他建筑物和企业的千分之二。部长会议有权将这些税率降低一半,提高三倍。对于大都市区范围内的建筑物,这些比率增加100%,换言之,住宅建筑物增加千分之二,其他建筑物则增加千分之四。另一方面,可以预见,在城市化进程中意义重大、税率普遍高于建筑物的土地税,不能低于从土地上征收的税款,以防止卫生异议被临时或无证建筑填满。

    退休人员、家庭主妇、残疾人、退伍军人、烈士、寡妇、孤儿和2007年以来没有收入的人的房产税税率减为零,但条件是他们拥有的独居住房总面积不超过200平方米。

    贴现率适用于抵减份额的税收价值部分。纳税人无需住在纳税人本人的住所。然而,拥有一套以上住房份额的人不能从住房折扣中受益。为了受益于税率的降低,必须向市政府提出申请,同时提交清楚表明情况的文件证明。如果纳税人丧失了享受费率降低的任何条件,则必须通知变更。

费率类型

建筑类型

建筑物位置

纳税人身份

费率

(千分之)

普通

住宅

-

-

1

非住宅

-

-

2

增量

住宅

大都市边界及其邻近地区

-

2

非住宅

大都市边界及其邻近地区

-

4

减少


住宅

(如独居住房不超过200平方米)

-

没有收入的人

0

-

只接受每月社保授权的人员

0

-

退伍军人、遗孀和烈士孤儿

0


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