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投资指南

土耳其房地产收购和投资指南

土耳其注意到近年来发展中的经济取得了重大进展,在建筑和房地产领域的投资正在成为吸引机构和个人投资者的中心。在此过程中,该国为需要掌握当地动态以做出成功投资决策的外国投资者提供了重要机会。作为 Trem Global

通过投资获得土耳其公民身份

  投资者期待已久的不需等待即可获得土耳其公民身份的投资金额减低已在2018年9月19日开始实施。

  因此,外国投资者无需等待就可转移获得土耳其国籍的不动产的最低购买额从100万美元减至40万美元。在土耳其购买价值至少40万美元的房地产的外国人,可以与其正式结婚的配偶和18岁以下的子女取得土耳其国籍。对此,购买的房地产3年内不得出售。

  为了获得土耳其公民身份,应存入土耳其银行的存款额从3,000,000美元减至500,000美元。以保存3年为条件至少存款500,000美元的外国人可以例外地获得土耳其公民身份。

  外国公民获得土耳其国籍所需的固定资本投资下限从2,000,000美元降低到500,000美元,使他们更容易无需等待就可申请土耳其国籍。

  此前,通过为至少100名在土耳其经商的外国投资者创造就业机会,他们可获得向土耳其公民过渡的申请,现在,只需有为50人创造就业机会,外国投资者就可开始申请土耳其公民身份。

  以前,购买政府债务工具至少金额为3,000,000美元(条件是保存3年)的外国人可以例外地获得土耳其公民身份,而目前,这一数字已减至50万美元,就可不需等待地提出土耳其公民身份过渡的申请。

  此外,如果投资者购买了价值至少50万美元或等值外币或土耳其里拉的房地产投资基金份额或风险投资基金份额,但条件是至少三年内不能出售,则可以申请土耳其国籍。

  为了申请特殊国籍,先决条件是必须获得投资资格证书。而对于希望通过房地产投资获得公民身份的外国投资者,则可从环境和城市化部土地登记和地籍总局获得投资资格证书,对于希望通过存款获得土耳其国籍的外国投资者,可从银行监管局(BRSA)获得合格证书。

  在进行固定资本投资以取得合格证书方面,工业和技术部必须确定申请人已作出投资,然后家庭部,劳动和社会服务决定并提供通过创造就业机会获得特殊土耳其公民身份的适当证书。发行国家债务工具合格证书的机构是财政部,资本市场委员会通过投资房地产投资基金参与股或风险投资基金参与股,颁发申请土耳其公民资格的合格证书。

  公民身份程序的启动并不意味着您将被接纳为土耳其公民。获得土耳其公民身份的最关键问题之一是,国家机构要求的文件应按照立法和程序编制。


土耳其公民过渡的要求修正案


旧标准

新标准

固定资本投资

2.000.000 $

500.000 $

最低不动产价格

1.000.000 $

250.000 $

土耳其银行存款

3.000.000 $

500.00 $

最低就业人数

100 员工

50   员工

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