Yatırımcı Rehberi
TÜRKİYE'DE GAYRİMENKUL EDİNME VE YATIRIM REHBERİ
Son yıllarda gelişen ekonomisi, inşaat ve gayrimenkul sektörlerindeki yatırımları ile önemli gelişmeler kaydeden Türkiye, kurumsal ve bireysel yatırımcılar için cazibe merkezi haline geliyor. Bu süreçte ülke, başarılı yatırım kararları alabilmek için yerel dinamiklere hakim olması gereken yabancı yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor. Trem Global ekibi olarak, deneyimli ve sektöre hakim kadromuzla, iç ve dış etkenlere son derece bağımlı olan ve kendine özgü sorunları olan gayrimenkul edinimi ve yatırım konularında yatırımcılara destek sağlamak amacıyla gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Müşterilerimizin Türkiye'deki ihtiyaçlarını karşılamak ve yatırım kararlarında başarılı sonuçlar elde etmelerine yardımcı olmak amacıyla sektöre özel bilgiler sunduğumuz Türkiye'de Gayrimenkul Edinme ve Yatırım Rehberi'ni yatırımcılara sunuyoruz. Bu kılavuzdaki bilgiler geneldir, sosyal, vergi veya yasal tavsiyeler değildir.
Neden Türkiye’de Yatırım?
Türkiye oldukça kârlı yatırım fırsatları ve ekonomik gelişmeleriyle yabancı yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Yatırım için Türkiye’yi tercih eden yabancı yatırımcının dikkatini çeken en önemli detaylardan biri de yatırım yaptıktan sonra Türk vatandaşlığına başvurabilme şansı elde edilebilmesi oluyor.
Türkiye’de yatırım yapmanın bir diğer avantajı herkesin ilgisini çekmeyi başaran canlı ve hareketli bir ülke ekonomisine sahip olması. Hem modern hem de geleneksel elementlerin sentezi olarak gösterilen Türkiye, dünyadaki en geniş insanlık tarihi birikimine sahip Anadolu coğrafyasında yer alıyor. Günümüzde hala Osmanlı döneminden esintiler görülen Türkiye’de turistlerin ilgisini çeken Tarihi Yarımada bölgesi bile tek başına yatırımcıları büyülemeye yetiyor.
Türkiye, jeopolitik konumu sayesinde dünyanın dört bir yanından yatırımcı çeken, bulunduğu bölgenin enerji ihraç merkezlerine yakınlığı ve ticaret merkezileri arasında olması da yabancı yatırımcılar için kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Dünya’nın iki kıtaya yayılmış en gözde şehirlerinden olan aynı zamanda ticaret alanında önemli bir liman görevi gören İstanbul’un da Türkiye’de olması, yatırımcılara yeni iş fırsatları sunarken gayrimenkullerin değerini daha da yukarı taşıyor. Sadece ticaret değil, aynı zamanda Türkiye’nin kültür ve eğlence başkenti olan dünyaca ünlü şehri İstanbul’u mükemmel lokasyonu sayesinde Türkiye’yi ziyaret eden bütün turistlerin tercih ettiği şehirlerin başında geliyor.
Türkiye’nin ekonomisi dünyanın en büyük ekonomilerinden biri olarak görülürken, sürekli hareket halinde olan Türkiye ekonomisi doğru yönlendirme ile yatırım yapmak için en ideal ülke ekonomilerinin başında geliyor. Gelişmiş gayrimenkul sektörü ile adından söz ettiren Türkiye’de gayrimenkul fiyatları, herhangi bir Avrupa ülkesine göre çok daha uygun olduğu için Avrupa, Amerika, Çin, Uzak Doğu ve Orta Doğu’da büyük ilgi görmeye devam ediyor.
Türkiye, Dünya’da Almanya ve İtalya’dan sonra tekstil alanındaki en büyük ihracatçılardan biri sayılıyor. Tekstil şehri olarak anılan Bursa’da bu alanın önemli merkezlerinden biri olarak gösteriliyor. Yalnızca endüstriyel şehirler değil aynı zamanda turistik bölgeler de Türkiye’de ekonomiye büyük destek sağlıyor. Ege ve Akdeniz’in dünyaca ünlü büyüleyici turkuaz kıyıları her sene milyonlarca turist ağırlanıyor. Bunların başında da akla ilk gelen bölgeler turkuaz koyları ile ünlü Bodrum ve Antalya oluyor.
Milyonlarca yatırım seçeneği bulunan Türkiye’de son zamanlarda en çok kazandıran, yatırımcıyı mutlu eden sektör ise gayrimenkul sektörü oluyor. Yatırım ve devamında getirdiği büyük avantajlar gayrimenkul almayı daha da cazip hale getiriyor.
Türkiye’de yatırımın kolay ve zahmetsiz olması da başka bir etken olarak göze çarpıyor. Türkiye yasalarınca aldığınız mülkün tapusunu ve oturma iznini aldıktan sonra Türkiye’de yaşamaya başlayabilirsiniz. Oturma iznini almak yalnızca 1 gün süren Türkiye’de isterseniz aldığınız gayrimenkulü kiraya da verebiliyorsunuz. Her geçen yıl gayrimenkullerin değerlerinin katlandığı ülkede gayrimenkul sektörü yatırımcısına kârlı bir dönüş sağlıyor.
Geçtiğimiz sene yürürlüğe konulan, Türkiye’den toplamda 250.000 dolar değerinde bir veya birkaç gayrimenkul satın alınması sonrasında Türk vatandaşlığına başvurabilme hakkı da yabancıların Türkiye’de yatırım yapma isteğini tetikliyor.
