تصريح الهجرة في جمهورية قبرص

إقامة دائمة في جمهورية قبرص للمستثمرين من خارج الاتحاد الأوروبي وأسرهم عبر استثمار بقيمة EUR 300,000

نظرة سريعة

نوع البرنامج: الإقامة عن طريق الاستثمار
الحد الأدنى للاستثمار: EUR 300,000

ما هو تصريح الهجرة في جمهورية قبرص؟

تصريح الهجرة (Immigration Permit)‏ بموجب Regulation 6(2)‏ من Aliens and Immigration Regulations هو مسار الإقامة عن طريق الاستثمار في جمهورية قبرص لمواطني الدول من خارج الاتحاد الأوروبي، وتتولى إدارته إدارة الهجرة التابعة لنيابة وزارة الهجرة والحماية الدولية (Deputy Ministry of Migration and International Protection)‏ وفق إجراء مُعجَّل.

يجب على المتقدمين استثمار ما لا يقل عن EUR 300,000 في إحدى أربع فئات، وإثبات حد أدنى من الدخل السنوي المضمون؛ ففي فئة المسكن الجديد يجب أن يأتي هذا الدخل من الخارج، بينما يجوز في الفئات الأخرى أن يأتي جزء منه من قبرص. وتتناول هذه الصفحة برنامج جمهورية قبرص فقط.

تتناول هذه الصفحة جمهورية قبرص

جمهورية قبرص دولة عضو في الاتحاد الأوروبي. ولجمهورية شمال قبرص التركية برنامج إقامة خاص بها وصفحة مستقلة على هذا الموقع.

اطّلع على برنامج الإقامة في شمال قبرص

فئات الاستثمار الأربع

منزل أو شقة جديدة — EUR 300,000

البيع الأول لمنزل أو شقة تُشترى مباشرة من شركة تطوير عقاري، لا تقل قيمتها عن EUR 300,000 مضافًا إليها ضريبة القيمة المضافة.

عقارات أخرى — EUR 300,000

مكاتب أو محلات تجارية أو فنادق أو مشروعات تطوير عقاري ذات صلة لا يقل مجموع قيمتها عن EUR 300,000. وخلافًا لفئة المسكن الجديد، يجوز أن تكون هذه المشتريات إعادة بيع.

رأس مال شركة قبرصية — EUR 300,000

الاستثمار في رأس مال شركة مسجلة في قبرص، يقع مقرها في قبرص وتمارس نشاطها فيها، ولها وجود فعلي مثبت هناك، وتوظف خمسة أشخاص على الأقل.

وحدات استثمار جماعي قبرصية — EUR 300,000

استثمار لا تقل قيمته عن EUR 300,000 في وحدات إحدى مؤسسات الاستثمار الجماعي القبرصية (Cyprus Investment Organisation of Collective Investments)‏، يُحتفظ بها في جمهورية قبرص.

يجب عليك استثمار ما لا يقل عن EUR 300,000 في إحدى هذه الفئات الأربع. وتُطبَّق أيضًا رسوم طلب قدرها EUR 500، إضافة إلى EUR 70 لكل شخص مقابل شهادة تسجيل الأجانب (Alien Registration Certificate, ARC)‏، إذا لم تكن قد صدرت بالفعل.

من يمكنه التقديم؟

إلى جانب الاستثمار، يجب على مقدم الطلب:

أن يكون من مواطني دولة من خارج الاتحاد الأوروبي.
أن يثبت دخلًا سنويًا شخصيًا مضمونًا لا يقل عن EUR 50,000 (يمكن احتساب دخل الزوج أو الزوجة)، إضافة إلى EUR 15,000 عن الزوج أو الزوجة وEUR 10,000 عن كل طفل قاصر مُعال. وفي فئة المسكن الجديد يجب أن يأتي هذا الدخل من الخارج؛ أما في الفئات الأخرى فيجوز أن يأتي جزء منه من قبرص.
أن يدفع مبلغ الاستثمار من حسابه المصرفي الخاص إلى حساب البائع لدى مؤسسة مالية في قبرص.
ألا ينوي العمل في قبرص، إلا بصفته مديرًا في الشركة التي يُجرى فيها الاستثمار.

من يمكن إدراجه في الطلب؟

يصدر تصريح الهجرة باسم مقدم الطلب، ويشمل بصفة أشخاص مُعالين:

زوج مقدم الطلب أو زوجته.
أبناءه الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا.
يمكن للأبناء غير المتزوجين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا، ممن يدرسون في الجامعة بدوام كامل في الخارج ويعتمدون عليك ماليًا، تقديم طلب مستقل خاص بهم (برسوم منفصلة)، مع EUR 10,000 إضافية من الدخل السنوي عن كل ابن أو ابنة. ويمكن شمول الأبناء البالغين غير المُعالين عبر زيادة الاستثمار بمبلغ EUR 300,000 عن كل ابن أو ابنة بالغ (EUR 600,000 لواحد، وEUR 900,000 لاثنين)؛ ويجوز أن يكون الاستثمار باسمك، ويجب على كل ابن أو ابنة بالغ إثبات دخل خاص به لا يقل عن EUR 50,000.

إجراءات التقديم

اختيار إحدى فئات الاستثمار الأربع وإتمام الاستثمار المؤهل.
جمع المستندات المطلوبة، بما فيها ما يثبت الاستثمار والدخل السنوي الشخصي.
تقديم طلب تصريح الهجرة (النموذج MIP2)‏ إلى إدارة الهجرة.
تقديم طلبات وقوائم تدقيق منفصلة لأي أبناء مُعالين يدرسون في الخارج.
استلام قرار إدارة الهجرة بشأن طلبك.

تقدّر إدارة الهجرة مدة دراسة الطلب بنحو شهرين من تاريخ تقديم طلب مكتمل؛ وهذا تقدير رسمي، وليس مدة مضمونة.

لماذا تصريح الهجرة في جمهورية قبرص؟

عضوية الاتحاد الأوروبي

قبرص عضو في الاتحاد الأوروبي منذ عام 2004.

خيارات متعددة لفئات الاستثمار

تتيح أربع فئات — عقار حديث البناء، أو عقارات أخرى، أو أسهم شركة، أو صندوق استثمار جماعي — للمستثمرين اختيار المسار الذي يناسبهم.

إجراء مُعجَّل

تعالج إدارة الهجرة الطلبات المؤهلة وفق إجراء سريع مخصص، بتقدير رسمي يبلغ نحو شهرين.

نمط حياة متوسطي

مناخ معتدل، وساحل طويل، ومجتمع راسخ من المقيمين الأجانب.

المصدر الرسمي: إدارة الهجرة — Immigration Permits for Investors (gov.cy)‏

تستند هذه الصفحة إلى المعايير المنشورة من إدارة الهجرة لمنح تصريح الهجرة للمستثمرين في إطار الإجراء المُعجَّل (Regulation 6(2)‏ من Aliens and Immigration Regulations، المراجعة رقم 4، مايو 2023)‏. وتحدد السلطات القبرصية المبالغ والمتطلبات، وقد تتغير.

آخر تحديث: 23 أكتوبر 2026

لماذا Trem Global؟

تقدم Trem Global بدايات جديدة لآلاف المستثمرين بخبرتها البالغة 30 عامًا في صناعة العقارات، وتوفر تجربة فريدة من نوعها مع مستشاري الاستثمار المحترفين ودعم المستثمرين بعدة لغات ومستشارين قانونيين وأكثر من 4500 خيار عقاري في جميع أنحاء العالم. اتصل الآن للحصول على بداية سريعة وآمنة ومريحة.

الأسئلة الشائعة

ما لا يقل عن EUR 300,000 في إحدى أربع فئات: منزل أو شقة جديدة (مضافًا إليها ضريبة القيمة المضافة)، أو عقارات أخرى، أو رأس مال شركة قبرصية توظف خمسة أشخاص على الأقل، أو وحدات صندوق استثمار جماعي قبرصي.

نعم. يجب عليك إثبات دخل سنوي شخصي مضمون لا يقل عن EUR 50,000 (يمكن احتساب دخل الزوج أو الزوجة)، إضافة إلى EUR 15,000 عن الزوج أو الزوجة وEUR 10,000 عن كل طفل قاصر مُعال مُدرَج في الطلب. وفي فئة المسكن الجديد يجب أن يأتي هذا الدخل من الخارج؛ أما في الفئات الأخرى فيجوز أن يأتي جزء منه من قبرص.

يُشمل زوجك أو زوجتك وأبناؤك دون 18 عامًا بصفة مُعالين. ويمكن للأبناء غير المتزوجين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و25 عامًا، ممن يدرسون في الجامعة بدوام كامل في الخارج ويعتمدون عليك ماليًا، تقديم طلب مستقل خاص بهم (برسوم منفصلة)، مع EUR 10,000 إضافية من الدخل السنوي عن كل ابن أو ابنة. ويمكن شمول الأبناء البالغين غير المُعالين عبر زيادة الاستثمار بمبلغ EUR 300,000 عن كل ابن أو ابنة بالغ (EUR 600,000 لواحد، وEUR 900,000 لاثنين)، على أن يثبت كل منهم دخلًا خاصًا به لا يقل عن EUR 50,000.

لا يسمح التصريح بالعمل في قبرص، باستثناء أنه يجوز لمقدم الطلب وزوجه العمل بصفة مديرين في الشركة التي يُجرى فيها الاستثمار.

لا يمنح التصريح في حد ذاته الجنسية، وقد أُغلق برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في قبرص عام 2020. أما التجنس بعد إقامة طويلة الأمد فهو إجراء منفصل بموجب قانون الجنسية القبرصي، ولم تتحقق Trem Global بعد منه وفق نص رسمي - تواصلوا معنا.

تقدّر إدارة الهجرة المدة بنحو شهرين من تاريخ تقديم طلب مكتمل. تواصلوا معنا للحصول على تقدير محدَّث لحالتكم تحديدًا.

تنص المعايير المنشورة على أن بيع الاستثمار أو التصرف فيه دون استبداله باستثمار مساوٍ له في القيمة أو أعلى يؤدي إلى إلغاء التصريح. ويجب عليك كل عام تقديم ما يثبت استمرار الاستثمار، وإذا لم تعد مشمولًا بالنظام الصحي الوطني في قبرص (GESY)‏، ما يثبت حيازتك تأمينًا صحيًا؛ كما يُشترط تقديم شهادة خلو من السوابق الجنائية كل ثلاث سنوات لك ولأفراد أسرتك البالغين. وحق الإقامة نفسه غير محدد المدة، لكن يجب تجديد بطاقة الإقامة كل 10 سنوات. ويسقط التصريح إذا لم تتخذ أنت ومُعالوك قبرص محل إقامة خلال سنة واحدة من الموافقة، أو إذا اتخذت محل إقامة دائمة في دولة أخرى، أو غبت عن قبرص لمدة سنتين.