Top.Mail.Ru

التفضيلات العقارية للأجانب في تركيا

التفضيلات العقارية للأجانب في تركيا

التفضيلات العقارية للأجانب في تركيا


تركيا هي وجهة شهيرة للمستثمرين الأجانب. لديها القدرة على الاستثمار الدولي في قطاع العقارات. مع موقعها وجمالها الطبيعي تجذب الزوار من الخارج. الأجانب يشترون العقارات من تركيا ، سواء من أجل الإقامة أو للاستثمار. تتزايد مبيعات العقارات للأجانب كل عام.


في الربع الأول من عام 2020 ، كانت مبيعات العقارات في الغالب للمستثمرين الأردنيين. المستثمرون الأجانب الآخرون الأكثر استثمارًا هم من فلسطين والمملكة العربية السعودية ودومينيكا والعراق وقطر وأفغانستان ومصر وإيران والولايات المتحدة.


كان المستثمرون الإيرانيون هم الأكثر استثمارًا في الإسكان. وجاء العراق والاتحاد الروسي وأفغانستان وفلسطين واليمن وأذربيجان وألمانيا وليبيا والصين بعد إيران.


أدى قانون المعاملة بالمثل والعروض الترويجية الدولية والمشاريع المنتجة للمستثمرين الأجانب إلى زيادة الاستثمار الأجنبي في العقارات في تركيا. الى جانب ذلك، في تركيا، الاستثمار العقاري هو الأسهل والأكثر ربحية أداة استثمارية على المدى الطويل. في سوق العقارات ، وهو أداة استثمارية منخفضة المخاطر ، يمكن الاحتفاظ بالعقار بغرض الاستثمار أو التأجير أو الاستخدام من قبل المستثمر نفسه. مع فترة إهلاك قصيرة جدًا ، فإن العقارات هي المفضلة للمستثمرين الأجانب.

ليس من المستغرب أن اسطنبول هي الخيار الأول للمستثمرين. بعد اسطنبول ، يستثمر المستثمرون الأجانب أكثر في أنطاليا وبورصة ويالوفا وأنقرة وأيدين.


في مبيعات المساكن للأجانب ، احتلت اسطنبول المركز الأول في سبتمبر 2020 بـ 2370. تلتها أنطاليا بـ 1018 مبيعًا للمنازل ، وأنقرة بـ 347 مبيعًا للمنزل ، وبورصا بـ 239 مبيعًا ، ومرسين مع 191 مبيعًا للمنزل. تم بيع 3388 وحدة سكنية ، تعادل 64٪ من إجمالي المبيعات ، في اسطنبول وأنطاليا.


تستقطب اسطنبول ، الأكثر شعبية بين الأجانب ، أنظار جميع دول العالم. في سبتمبر ، كانت هناك زيادة بنسبة 23.2٪ في مبيعات المساكن للأجانب مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. توفر الاستثمارات العقارية في اسطنبول ربحًا كبيرًا في وقت قصير. تنتمي أقصر فترات الاستهلاك إلى منطقتي Esenyurt و Beylikdüzü.


في أنطاليا ، تم زيادة بناء منازل مفروشة بالكامل مع مسبح و نظام أمن في السنوات الأخيرة. يركز القطاع على هذه النماذج المنزلية ، التي تحظى بشعبية لدى الأجانب. تتيح هذه المشاريع للسائحين الذين يفضلون المدينة خلال أشهر الصيف لأغراض الإجازة الحصول على إجازة أطول في المدينة. ارتفعت مبيعات المساكن ، التي كانت 744 للأجانب في سبتمبر من العام الماضي ، بنسبة 36٪ في سبتمبر الماضي.

 

الممتلكات
1