دليل أحياء اسطنبول للاستثمار العقاري: شيكمكوي

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

دليل أحياء اسطنبول للاستثمار العقاري: شيكمكوي

تم إنشاء شيكمكوي على المنحدرات الجنوبية لتلة كيتشيالي على الجانب الأناضولي من اسطنبول. تضم المنطقة المجاورة لشيلة وبيكوز وعمرانية وسانكاكتيبي 17 حيًا و 5 قرى. لديها مناخ معتدل ورطوبة عالية.

تاريخ

خلال الفترة العثمانية ، كانت المنطقة مكانًا يتم فيه تلبية احتياجات المدينة من الخشب والفحم. بشكل عام ، تم جلب الأخشاب والفحم المستخرج من الجبال والبساتين إلى أقرب أرصفة بالسيارات والحيوانات ونقلها من هناك إلى اسطنبول بواسطة السفن. تم استخدام شيكمكوي أيضًا كمنطقة للصيد والرحلات والترفيه والاستجمام. على الرغم من أن وجه تشيكميكوي قد تغير مع التطور الصناعي ، إلا أن الزراعة وتربية الحيوانات لا تزال مستمرة.

وسائل النقل

تقع منطقة شيكميكوي على بعد 32 كم من مطار صبيحة كوكجن. يمكنك الوصول إلى المنطقة بالحافلة الصغيرة أو الحافلة. في يونيو 2018 ، تم توصيل مترو الأنفاق بالمنطقة. يمكنك الذهاب إلى شيكمكوي بالحافلة من أوسكودار و كاديكوي و مجيدية كوي وايلي و كوزياتاجي و

توبكابي و بوستانجي.


دليل أحياء اسطنبول للاستثمار العقاري: شيكمكوي image1

الحياة الاجتماعية والثقافية

المنطقة غنية بالأنشطة الفنية والثقافية. تستضيف العديد من الفعاليات مثل المسرحيات والحفلات الموسيقية والمؤتمرات وعروض الأفلام. تشيكميكوي ، بأراضيها الحرجية ، لديها أماكن رائعة للاسترخاء وقضاء الوقت والنزهة في الطبيعة. أيضًا ، يتم تنظيم حدث جري في المنطقة كل عام.

الهيكل الديموغرافي

تشيكميكوي هي منطقة تستقبل عددًا كبيرًا من المهاجرين. استمر الهيكل الاجتماعي والاقتصادي لشيكميكوي في مساره التاريخي المعتاد حتى السبعينيات ، وكان عدد سكانها ما بين 300 و 400 نسمة. لقد أثر التصنيع الذي بدأ في هذه السنوات وحقيقة الهجرة من القرية إلى المدينة بالتوازي معها على الوضع الاجتماعي والاقتصادي والبنية الطبيعية لشيكميكوي. ثم بدأ عدد سكان تشيكميكوي في الزيادة بسرعة. الصناعة وغيرها من خطوط الأعمال ، التي بدأت في الارتفاع في تشيكميكوي والمناطق المحيطة بها في السبعينيات ، جعلت هذه المنطقة جذابة. يبلغ عدد سكان المنطقة اليوم 273.658 نسمة.

أسعار العقارات

تقع تشيكميكوي في وسط الجانب الأناضولي ، وهي واحدة من المناطق التي شهدت زيادة سكانية عالية في السنوات الأخيرة. بفضل مشاريع الإسكان ، يتم بناء مناطق سكنية وأماكن عمل جديدة في المنطقة. وهذا يجعل شيكميكوي مفيدة للغاية للاستثمار العقاري. يوفر الهيكل الجيولوجي للمنطقة ، الواقع على أراضي اسطنبول الشاسعة ، أرضية مناسبة للمباني متعددة الطوابق. بالإضافة إلى مشاريع الإسكان الجديدة ، هناك أيضًا العديد من المباني التي يزيد عمرها عن 15 عامًا في المنطقة. متوسط ​​سعر المتر المربع من المساكن في منطقة شيكمكوي هو 3825 ليرة تركية ، ومدة العودة 21 سنة. متوسط ​​سعر المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع في المنطقة يتراوح بين 286848 ليرة تركية و 478100 ليرة تركية. المتوسط ​​الإقليمي لـ 100 متر مربع من الشقق المؤجرة هو 1،492 ليرة تركية.


Properties
1
Footer Contact Bar Image