Türk vatandaşlığı alabilmek için altı farklı seçenek bulunuyor. Bu seçeneklerden en hızlı ve kolay olanı ise gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşı olmak. Özellikle 19.09.2018 itibarıyla Resmi Gazete'de açıklanan kararın ardından artık Türk vatandaşı olabilmek için ödenmesi gereken ücretler de önemli ölçüde düşürülmüş durumda. Böylece Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak önceki dönemlere göre çok daha kolaylaşırken minimum 250.000 USD değerinde gayrimenkul satın alan herkes Türk vatandaşlığının avantajlarından yararlanabiliyor. Yalnızca Türkiye'nin gayrimenkul yatırımı açısından oldukça değerli ve zengin seçeneklere sahip olması değil; aynı zamanda vatandaşlık sürecinde sağladığı kolaylıklar da gayrimenkul satın alarak vatandaş olabilme imkanını çok daha cazip hale getiriyor. İşte, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı ile vatandaşlık hakkı kazanmaya dair bilmeniz gereken tüm detaylar...
Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci
Türkiye'den en az 250.000 USD değerinde ev, iş yeri, arazi ve benzeri gayrimenkulleri satın alanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne giderek başvuru süreçlerini başlatabiliyorlar. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne yapılan başvurunun ardından gayrimenkul değerleme uzmanları, satın alınan gayrimenkulün 250.000 USD değerinde olup, olmadığını kontrol ediyorlar. Herhangi bir engel oluşmadığı takdirde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü vatandaşlık sürecine geçiş için 3 ve 7 gün arasında bir sürede onay veriyor. Verilen bu onayın ardından ikamet izni için Göçmenlik Bürosu'na başvurularak aynı gün içinde izin alınabiliyor. Vatandaşlık başvuru onayı ve ikamet izninin ardından Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'ne Türk vatandaşlığı için başvuruluyor. Bu noktadan sonra işlemler İstanbul ve Ankara'daki Vatandaşlık Bilgilendirme Ofisleri üzerinden takip edilerek tüm süreç 30 gün içinde sonuçlandırılıyor. Ek olarak oturum izni ve vatandaşlık başvuru süreçleriyle ilgili TremGlobal, her aşamada müşterilerine destek oluyor, onlar için işlemleri gerçekleştirip takip ediyor.
Türk Vatandaşlığı Başvuru Süreci İle İlgili Bilinmesi Gerekenler
- Herhangi bir ülke kısıtlaması olmaksızın herkes en az 250.000 USD değerinde gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşı olabiliyor.
- Yalnızca ev değil; ofis, dükkan, arazi gibi farklı türlerdeki gayrimenkulleri de satın alarak Türk vatandaşlığı hakkı kazanılabiliyor.
- Sadece tek bir gayrimenkul satın alarak değil; toplam değeri en az 250.000 USD tutan farklı gayrimenkulleri de satın alarak Türk vatandaşlığı elde edilebiliyor.
- Türk vatandaşlığı süreci, başvuru tarihinden itibaren 30 gün içinde sonuçlanıyor. Ayrıca gayrimenkul satın alan kişi ve aile bireyleri için Türkiye'de geçici ikamet izni veriliyor.
- Gayrimenkulü satın alan kişinin kendisi ile birlikte eşi ve 18 yaş altı çocukları da Türk vatandaşlığı hakkı kazanıyor. 18 yaş üzerindeki çocuklar içinse engelli ve sürekli bakıma muhtaç değillerse vatandaşlık hakkı verilmiyor.
- Türkiye'de askerlik zorunlu olduğu için vatandaşlık hakkı elde eden 18 yaş altı çocuklar, askerlik yaşları geldiğinde bu hizmetten sorumlu oluyorlar. 22 yaş üzerinde olanların ise askerlik yapmamak için özel bir gerekçesi varsa bu gerekçeyi Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'ne bildirmeleri gerekiyor. Ayrıca çifte vatandaşlık hakkı olanların tek bir ülkede askerlik hizmetini yerine getirmiş olması yeterli. Ancak daha önce askerlik yapmış olanlardan bu durumu belgeyle kanıtlamaları talep edilebiliyor.
- Türkiye Cumhuriyeti, çifte veya çoklu vatandaşlığı tanıdığı için Türk vatandaşlığı alan hiç kimse diğer vatandaşlık haklarını bırakmak zorunda değil. Ancak Suudi Arabistan ve Çin gibi bazı ülkeler çifte vatandaşlığa onay vermeyebiliyor.
- Vatandaşlık hakkı sağlamış olan gayrimenkuller, en az 3 yıl sonra olmak şartıyla satılsa dahi vatandaşlık hakkı korunmaya devam ediyor.
- 18.09.2018 tarihinden önce alınan gayrimenkuller, 250.000 USD sınırını aşsa bile vatandaşlık kapsamında değerlendirilmiyor.
- Ulusal güvenlik açısından herhangi bir tehdit oluşturmadığı sürece gayrimenkul satın alma yoluyla vatandaşlığa başvuranların başvuruları genellikle olumlu sonuçlanıyor.
- Başvuru sürecinde veya sonrasında Türkiye'de bulunma zorunluluğu olmadığı gibi TremGlobal'e vekalet verdiğiniz takdirde başvuru işlemleri sizin adınıza gerçekleştirilebiliyor.
- Gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı hakkı kazanabilmek için herhangi bir dil sınavı ve benzeri bir işlem şartı bulunmuyor.
Türk Vatandaşı Olmanın Avantajları
Avrupa ve Asya arasında mükemmel bir geçiş noktası olan Türkiye, aynı zamanda gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığı elde etmek isteyenlere sunduğu kolaylıklarla da avantaj sağlıyor. Örneğin; sizinle birlikte eşiniz ve 18 yaş altındaki çocuklarınız, herhangi bir bekleme süreci olmaksızın vatandaşlığa hemen başvurabiliyor. Oysaki birçok ülkede vatandaşlık alan kişinin eşi ve çocukları en az 3 ya da 5 yıl gibi sürelerin ardından vatandaşlık süreci için başvuru yapabiliyorlar. Bu durum Türk vatandaşlığında geçerli değil.
Ne vatandaşlık başvuru sürecinde ne de vatandaşlık hakkını kazandıktan sonra Türkiye'de yaşama zorunluluğunuz bulunuyor. Diğer birçok ülke ise gayrimenkul satın alınsa dahi yılın belirli bir kısmını o ülkede geçirme şartı koşuyor. Türkiye'de bu durum da söz konusu değil. Ayrıca Türk vatandaşlığı sayesinde dünyanın dört bir yanındaki toplam 102 ülkeye vizesiz seyahat edebiliyorsunuz. Ek olarak Türkiye, Avrupa Birliği ile "Vize Serbestisi Diyaloğu" sürecinde bir ülke olduğu için sonraki yıllarda Avrupa Birliği ülkelerine vizesiz seyahat imkanı da bulunuyor.
Türk Vatandaşlığı Alma Yolları
Türk vatandaşlığı almanın birbirinden farklı yolları mevcut. Bazıları gayrimenkul satın almak gibi çok daha kısa sürede gerçekleşen işlemler içerirken bazıları ise en az 5 yıl Türkiye'de yaşamış olmak gibi şartlar içeriyor.
Doğum yoluyla kazanılan vatandaşlık: Türk bir anne ve Türk bir babadan Türkiye sınırları içinde doğan herkes Türk vatandaşı sayılıyor.
Yetkili makam yoluyla kazanılan vatandaşlık: Türkiye'de en az 5 yıl kesintisiz ikamet edenler de bakanlar kurulunun kararına bağlı olarak vatandaşlık hakkı kazanabiliyorlar.
Evlilik yoluyla vatandaşlık alma: Türk vatandaşı biriyle evlenenler de en az 3 yıl evlilik sürecinin ardından vatandaşlık hakkı için başvuru yapabiliyorlar. Evlilik yoluyla vatandaşlığa başvuranlarda aile birliğini sürdürebilme, evliliğe zarar verecek davranışlarda bulunmama ve ulusal güvenlik açısından herhangi bir tehlike oluşturmama gibi şartlar aranıyor.
Türk vatandaşlığını tekrar kazanma: Türk vatandaşlığını siyasi, ekonomik ve benzeri nedenlerle kaybetmiş olanların uygun bulundukları takdirde vatandaşlığa geri alınmaları veya vatandaşlık haklarının iadesi de Türkiye vatandaşı olmanın yollarından bir diğeri.
İstisnai durumlar aracılığıyla Türk vatandaşlığı alma: Türkiye'ye bilim, sanat, teknoloji, ekonomi, spor gibi farklı alanlarda önemli katkılar sağlayan kişiler, vatandaşlığa alınması zorunlu hale gelmiş olanlar ve göçmen olarak kabul edilenler de Türk vatandaşlığı hakkına sahip olabiliyor. Ayrıca Türkiye'de iş yeri açmak da vatandaşlık hakkı sunan durumlardan birini meydana getiriyor. Burada dikkat edilmesi gereken detay, ilgili iş yerinde 1 yabancı çalışana karşılık 5 Türk vatandaşı çalıştırmak.
Yatırım aracılığıyla Türk vatandaşlığı hakkı kazanma: En az 250.000 USD değerinde gayrimenkul satın alarak vatandaşlık hakkına sahip olmakla beraber benzer şekilde 500.000 USD değerinde bir yatırım yapmak da Türk vatandaşlığı hakkı kazandırıyor. Tüm bu yollar arasında kısa sürede, kolayca ve daha uygun fiyatlara vatandaşlık hakkı sunduğu için gayrimenkul satın almak en avantajlı seçeneklerden birini oluşturuyor. Devlet tarafından onay süreçlerini hızlandıran destek ofislerinin yanı sıra TremGlobal gibi profesyonel kuruluşlar da Türkiye'den gayrimenkul satın almak isteyenlere birbirinden cazip alternatifler sunmakla kalmıyor; oturum izni, vatandaşlık süreci gibi konularda da yardımcı oluyor.
