ما هي لوائح البناء في تركيا؟

بفضل صفاتها القيمة وخياراتها الاستثمارية غير المحدودة ، كانت تركيا محط اهتمام العديد من المستثمرين حول العالم. من الصناعات الرائدة التي استفادت من الاستثمارات البناء. تعد تركيا بإطلاق الكثير من المشاريع الجديدة في مدن مختلفة لجعل المستثمرين يزدهرون. مع استمرار زيادة الطلب على المباني ، تقوم الحكومة التركية بتغيير اللوائح من أجل تأمين المستثمرين بأي طريقة ممكنة.

قوانين التفتيش العامة على البناء

كإجراء شكلي للبناء ، يجب توقيع بعض قوانين التفتيش وقبولها من قبل المنشئ. وبحسب المادتين 2464 و 4708 فإن القواعد هي كما يلي:

هدف البناء والمكان والحجم

يجب تحديد التدابير والموقع من قبل المنشئ واعتمادها من قبل المفتشين.

مدة المشروع

سيكون لكل مشروع مدة معينة يجب أن يتم إنجازها بحلول. إذا فشل المُنشئ في إنهاء المشروع في غضون المهلة الزمنية ، فستتخذ الحكومة الإجراء المطلوب.

وسائل النقل

يجب نقل المواد المطلوبة لبناء مبنى بأمان إلى موقع البناء بواسطة المنشئ.

أضرار هيكلية

يحدث أي ضرر للمشروع بينما يجب إبلاغ مسؤولي تفتيش البناء عن البناء. إذا لم يتم ذلك ، فقد يواجه المُنشئ رسومًا خطيرة.

دفع الخدمة

سيُفرض على كل مشروع رسوم معاينة البناء فيما يتعلق بسنة بدايته وحجمه ومدته.

مسؤوليات المنشئ

البناة مسؤولون عن العوامل المتعلقة بالبناء. يجب أن يرحب المنشئون دائمًا بالمفتشين الحكوميين إذا لزم الأمر. يجب عليهم تسديد المبلغ المطلوب من المدفوعات مقابل الأعمال الورقية والخدمة. لا يمكنهم إجراء أي تغييرات في المشروع دون الحصول على تأكيد من الحكومة. لا يمكن للمقاولين البدء في استخدام المباني دون الحصول على الأوراق اللازمة للقيام بذلك.

أحدث التغييرات في قوانين البناء

تجاوز عدد الطوابق

في الآونة الأخيرة ، تم فرض عقوبات أكثر صرامة على المباني التي تتجاوز الحد المسموح به لعدد الطوابق. تختلف هذه العقوبات بين الدفع وهدم الطابق الإضافي أو المبنى بأكمله وختم موقع البناء حتى إشعار آخر.

دعم البناء الريفي

من أجل تحويل التركيز من المناطق الحضرية ذات الكثافة السكانية العالية إلى المناطق الريفية الأقل كثافة سكانية ، تواصل الحكومة التركية زيادة دعمها. تم الإعلان عن تخفيض المستندات المطلوبة ومعدلات الضرائب للإنشاءات الريفية بشكل كبير.

مخاوف من الزلازل

على مر السنين ، شهدت تركيا العديد من الكوارث الطبيعية وعانت من العديد من الأضرار. لتقليل مقدار الأضرار التي لحقت في الكوارث المستقبلية ومنع وقوع إصابات ، تهدف تركيا باستمرار إلى تحسين إرشادات البناء الخاصة بها. يجب على جميع المستثمرين الذين يرغبون في تشييد مبنى اتباع هذه الإرشادات.

اتصل بنا

قد يكون من الصعب العثور على مشاريع تفي بهذه اللوائح. قد يؤدي الاستثمار في مشروع لا يلبي المتطلبات القانونية إلى مشاكل خطيرة. قد تخسر جزءًا كبيرًا من استثمارك! بصفتنا تريم جلوبال، لدينا محفظة تحتوي على مشاريع تتبع بعناية هذه القوانين والإرشادات للحفاظ على مستقبل آمن لعملائنا. تأكد من الاتصال بنا لمزيد من الاستفسارات.