مبيعات البيت الأول مقابل مبيعات المنازل المستعملة: إيجابيات وسلبيات

مبيعات البيت الأول مقابل مبيعات المنازل المستعملة: إيجابيات وسلبيات

مبيعات البيت الأول مقابل مبيعات المنازل المستعملة: إيجابيات وسلبيات

يميل المشترون الذين يبحثون عن شقق للبيع إلى شراء شقق جديدة في الغالب. إذا كنت ستعيش في الشقة التي ستشتريها ، فإن هذا الخيار سيكون أكثر جاذبية. ومع ذلك ، قد تكون المنازل الجديدة ذات القيمة العالية باهظة الثمن لأولئك الذين يرغبون في الاستئجار. من ناحية أخرى ، غالبًا ما تصبح الشقق المستعملة أكثر جاذبية مع تقديم نسبة عالية من السعر والأداء للأشخاص ذوي الميزانيات المحدودة.

عامل الوقت

يتم تقديم شقق جديدة تمامًا على أساس تسليم المفتاح مع الاستخدام الفوري. بعد عملية تنظيف قصيرة ، يمكنك الانتقال بسهولة. إذا كنت تبحث عن شقة لأغراض الاستثمار ، فإن الشقق الجديدة مفيدة من حيث عامل الوقت. منذ اكتمال البناء ، يمكنك التقاط صورة سريعة للإعلان واستئجار منزلك بسرعة للمستأجر الجديد.

الإجراءات الرسمية

يتم تقديم شقق جديدة جاهزة ، مع الحصول على جميع تصاريح البناء والبناء. يمكنك الانتقال إلى منزلك وأنت مرتاح البال دون الحاجة إلى اتخاذ أي إجراء مثل التحكم في توصيلات الأسلاك الكهربائية. يمكنك استكمال الأوراق في الحال ، والبدء في العيش هناك بعد إجراءات الشراء عند شراء شقة جديدة.

أسلوب الحياة

معظم الشقق الجديدة معروضة للبيع في مشاريع سكنية أو شبيهة بالسكن ضمن نطاق مشاريع الإسكان. الشقق المعدة في هذا الإطار بشكل عام في المواقع مع تدابير أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. دخول أي شخص خارجي مقيد في هذه المناطق. يتم مراقبتها بواسطة كاميرا عالية التقنية وأنظمة إنذار. إلى جانب ذلك ، تحتوي هذه المواقع على مرافق اجتماعية مثل مواقف السيارات ومناطق المناظر الطبيعية الكبيرة.

التسليم النهائي

التصرف بسرعة لتسليم المشاريع في الموعد الموعود قد يؤدي إلى بعض أوجه القصور. المشاكل التي تنشأ في منشآت الكهرباء أو المياه للمباني التي يتم تشييدها بسرعة ، وانخفاض جودة العمل. تعتبر تصاريح البناء غير المكتملة من أخطر عيوب المنازل الجديدة. أيضًا ، قد يؤدي عدم ترتيب المستندات بشكل صحيح أو شرح عملية التسليم بالتفصيل إلى تعقيد العملية بعد شراء الشقة.

حجم المنزل

واحدة من المشاكل التي كثيرا ما تواجه في مشاريع الإسكان الجديدة أو المباني التي تم تجديدها مع التحول الحضري هي أحجام الشقق. في هذا النوع من المشاريع ، تم تصميم شقق 1 + 1 بشكل عام بحجم مساوٍ للاستوديوهات.

صيانة المنزل

على الرغم من أن بعض المستأجرين يعتنون بالمناطق التي يعيشون فيها مثل منازلهم ، قد يستخدم البعض الآخر الشقة تقريبًا ، معتقدين أنهم سيغادرون المنزل على أي حال. لذلك ، قد تكون المنازل المستعملة مهترئة.


الممتلكات
1
Telegram Contact Us Whatsapp Call Us Live Chat