الاسئلة الاكثر طرحا

الاسئلة الاكثر طرحا

هل بامكاني الحصول على الجنسية التركية ؟

بالطبع يمكنكم . تركيا بلد يرحب بكل الاجانب .اذ تعتبر التسهيلات في عملية المواطنة للحصول على الجنسية التي تقدمها تركيا ميزة اضافية. هناك عدة طرق لتصبح مواطناً تركياً، الطريقة الاسهل هي شراء عقار في تركيا.

ما هي القيمة الادنى التي يتوجب علي دفعها لامتلاك عقار لأصبح مواطناً تركياً ؟

العقارات التي تم شراؤها قبل أيلول 2018 يجب أن لا تقل قيمتها مليون دولار، أما في حال تم الشراء بعد ايلول 2018 يجب أن لا تقل قيمتها عن 250,000 دولار حيث انخفضت القيمة الأدنى بشكل ملحوظ السنة الماضية.

 كيف سيتم تقييم قيمة عقاري لطلب الجنسية التركية؟

سيتم تقييم العقار من قبل خبراء قييمين وستحتاج لتقرير تبيان القيمة العقاريةو يجب أن يكون التقرير المذكور معتمدًا ومعترفًا به رسميًا من قبل المؤسسات الحكومية التركية

ما هي مدة إعداد تقرير تقييم الملكية الخاص بي؟

من المهم القيام بتسليم تقريرك في غضون ثلاثة أشهر من تاريخ تقديم الطلب. سيكون التقرير الذي قدمته صالحًا حتى الانتهاء من عملية تقديم طلب الحصول على الجنسية.

هل من الممكن خفض سعر قيمة عقاري في سند الملكية من قيمته الفعلية من أجل خفض معدل الضريبة؟

لا يمكنك خفض قيمة الممتلكات الخاصة بك. لكي تمنحك الحكومة التركية الجنسية ، يجب أن يتطابق السعر في تقرير التقييم وسند الملكية. إذا لم يكن نفس السعر ، سيتم رفض عقارك في عملية تقديم الطلب.

هل يتم حساب سعر عقاري وفقًا لسعر صرف الدولار؟

نعم ، سيتم استخدام سعر الصرف الحالي لحساب قيمة الممتلكات الخاصة بك في وقت الشراء. لن تكون التقلبات في أسعار الصرف قبل أو بعد الشراء ذات صلة .

هل يمكنني شراء عقار أقل بقليل من 250.00 دولار؟

للحصول على الجنسية التركية يجب عليك شراء عقار لا يقل عن 250.000 دولار. بأقل من هذا المبلغ تقديم طلب الجنسية التركية غير مقبول . ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في شراء عقار بقيمة أعلى من ذلك الحد، فهذا مقبول .

هل يمكنني دفع القيمة نقدًا؟

لا ، لا يتم قبول النقد لهذا النوع من المشتريات في تركيا. سيكون عليك فتح حساب مصرفي ، إذا لم يكن لديك بالفعل حساب في تركيا. يجب توثيق تحويل الأموال من المشتري إلى البائع

.كيف سيتم تأكيد القيمة الكاملة لممتلكاتي؟

يجب تقديم المستندات المذكورة من كل من بنك المشترين وبنك البائعين ، والتي تثبت تحويل قيمة الشراء من المشتري إلى البائع عند تقديم طلب للحصول على الجنسية

.هل يمكنني شراء عقار من أحد المعارف مثل أحد أفراد الأسرة أو صديق أجنبي لعملية طلب الجنسية التركية؟

لا يفترض أن تشتري عقارًا من أجنبي. بما أنك أجنبي بنفسك ، من أجل الحصول على الجنسية التركية ، يجب عليك الشراء من بائع تركي ، إما شخص أو شركة. إذا قمت بشراء الممتلكات الخاصة بك من الأجانب ، لا يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية .

هل يمكنني التقدم بطلب الجنسية التركية إذا اشتريت عقارًا قبل اصدار قانون الجنسية التركية وقمت بنقله إلى قريب (زوجتي وطفلي) ثم اعدت شراؤه مستنديا؟

لا ، ليس من المقبول بيع أو نقل الممتلكات الخاصة بك لإعادة شرائها بعد قانون الجنسية التركية من أجل الحصول على الجنسية التركية. لن تحصل على الجنسية التركية بغض النظر عن قيمة الممتلكات الخاصة بك

هل يمكنني شراء عقاري بالتقسيط والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ؟

المبلغ الذي تم أخذه بعين الاعتبار في عملية التقديم هو المبلغ الذي دفعته بالفعل. لذلك إذا كانت أقساطك 250.000 دولار لكل منها ، فلا بأس. ومع ذلك ، إذا كان المبلغ الإجمالي لأقساطك سيشكل 250.000 ومبلغ الدفع أقل من 250.000 ، فسيتم رفض طلبك

 

هل من الممكن بيع العقار مباشرة بعد حصولي على الجنسية التركية؟

يجب ألا تبيع ممتلكاتك حتى 3 سنوات بعد الشراء. من أجل الحفاظ على جنسيتك ، يجب عليك الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل بعد تاريخ الشراء. عند الحصول على الجنسية ، يُطلب منك عدم بيع الممتلكات المشتراة  لمدة 3 سنوات.

 هل يمكن لزوجي وأولادي الحصول على الجنسية التركية بعدي ، عندما أشتري عقارًا وأحصل على الجنسية التركية؟

نعم يستطيعون. يمكن لزوجك وأطفالك الذين يبلغون من العمر 18 عامًا أو أقل التقدم بطلب للحصول على الجنسية من خلال تطبيق أصحاب العقارات.

هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية بأكثر من عقار؟

نعم ، من الممكن تقديم الطلب مع أكثر من عقار شريطة أن يكون مجموع قيم العقارات يشكل 250.000 دولار في وقت تقديم طلبك

هل يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار سكني أو تجاري؟

يتم قبول أي عملية شراء عقار تزيد عن 250.000 دولار في عملية التقديم. يتم قبول الشقة أو الفيلا أو المتجر التجاري أو أي عقار آخر طالما تبلغ قيمته 250.000 دولار

ما هي الفترة من شراء عقار للحصول على الجنسية التركية؟

الفترة المتوقعة 45 يوما في المجموع. من بداية العملية ، تسليم جميع الوثائق المطلوبة وحتى التوقيع على الموافقة على منح الجنسية التركية من قبل حكومة تركي

لقد اشتريت بالفعل عقارًا في تركيا ، هل من الممكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ؟

إذا كنت قد اشتريت العقار في وقت سابق من يناير 2017 ، فلا يمكن تقديم الطلب. إذا كنت قد اشتريت عقارك بعد يناير 2017 ، فإن الحد الأقصى هو مليون دولار لعقارك لمنحك طلب جنسية ، إذا كنت قد اشتريت العقار بعد سبتمبر 2018 ، فإن الحد الأدنى هو 250.000 دولار من أجل التقدم بطلب للحصول على الجنسية

هل يشمل قانون الجنسية التركية من خلال التملك العقاري السوريين؟

لا يمكن للمواطنين السوريين شراء العقارات وبالتالي لا يمكنهم الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. ولكن يمكنهم الاستفادة من البدائل الأخرى بموجب هذا القانون مثل: استثمارات ثابتة بقيمة 500.000 دولار ، توفر فرص عمل لما لا يقل عن 50 مواطنا تركيا أو إيداع أموال بقيمة لا تقل عن 500.000 دولار.

بعد الاستثمار في العقارات والحصول على الجنسية التركية ، هل يجب علي القيام بالخدمة العسكرية في تركيا؟

إذا كان عمرك يزيد عن 22 عامًا عندما حصلت على جنسيتك ، فلن تحتاج إلى الخدمة في الجيش ، ولكن إذا كان عمرك أقل من 22 عامًا

فسيتعين عليك أداء الخدمة العسكرية


في حين الحصول على الجنسية التركية من خلالل تملك عقار ، هل سيتمكن أطفالي الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا من الحصول على الجنسية التركية معي؟

من الضروري التقدم بطلب الجنسية التركية لكل طفل بعد امتلاك العقار و حصولك على الجنسية التركية الخاصة بك. يجب أن تتحقق نفس المتطلبات لكي يكون كل طفل مواطنا تركيا.

هل يمكنني أن أكون مواطنًا تركيًا مع الاحتفاظ بجنسيتي الخاصة بعد أن أصبح مواطنًا تركيًا من خلال شراء عقار؟

لا يتعين عليك التخلي عن جنسيتك حتى تكون مواطنًا تركيًا. تسمح جمهورية تركيا بالجنسية المزدوجة ، ويمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية والحصول على الجنسية التركية..

هل من الممكن ايكال شخص آخر بتقديم ملف المواطنة الخاص بي وتتبع عملية تقديم الطلب من جهتي؟

بالطبع. يمكنك العمل مع وكيل في السفارة التركية في بلدك أو توكيل لشخص أو شركة ما لتتبع عمليات طلب الجنسية في كاتب العدل في تركيا.

بعد الحصول على جنسيتي من خلال شراء العقارات ، هل من الممكن تأجيرها؟

نعم ، يمكنك تأجير الممتلكات الخاصة بك لأنها ملك لك. ومع ذلك ، لا تنس أنه لا يجب عليك بيع ممتلكاتك لمدة 3 سنوات على الأقل من أجل الحفاظ على جنسيتك.

 

  • مشاريع بضمان من الدولة
  • استشارة استثمارية و قانونية
  • حلول استثمارية مخصصة
  • جودة عالية لخدمات ما بعد البيع
  • باقات خاصة للمستثمرين
  • الجواز التركي في غضون 3 شهور
1