المناطق البارزة في أنقرة للاستثمار العقاري
المناطق البارزة في أنقرة للاستثمار العقاري
عاصمة تركيا هي أنقرة وهي من بين المدن التي يتبعها المستثمرون العقاريون عن كثب. تعد العاصمة أنقرة واحدة من المدن المفضلة للمستثمرين العقاريين خاصة في عام 2018. تقرير سبتمبر 2018 الذي أعده معهد الإحصاء التركي في أنقرة هو إجمالي 11 ألف 368 تقرير مبيعات سكني تم الإعلان عنه. يقدم TSI (معهد الإحصاء التركي) تقارير في جميع أنحاء تركيا ، وقد أعلن أن المقاطعة التالية هي اسطنبول.
تبرز أنقرة كمدينة بعيدة المدى بسبب موقعها المركزي. يتم توفير النقل من العديد من نقاط تركيا بسهولة. أنقرة بها 25 حي وهي واحدة من المدن الكبرى في تركيا. عدد الضباط والطلاب موجود بشكل كبير في هذه المدينة ، لذلك تتم مراقبة أسعار الشقق المؤجرة في هذه المدينة عن كثب. بينما يبلغ متوسط أسعار المتر المربع السكني في أنقرة 1،817 ليرة تركية ، فإن وقت إعادة التدوير في الاستثمار السكني يُحسب على أنه 19 عامًا. في حين أن متوسط سعر المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع الذي تم شراؤه في المدينة يتراوح بين 136.273 و 227.100 ليرة تركية ، فإن متوسط سعر بيع المنزل يبلغ 181.697 ليرة تركية.
يتراوح سعر الإيجار في أنقرة بين 604 ليرة تركية و 1006 ليرة تركية لمتوسط 100 متر مربع. متوسط سعر الإيجار 805 ليرة تركية.
تبرز Etimesgut و Beypazarı و Akyurt و Altındağ و Yenimahalle في الاستثمار السكني في أنقرة. فيما يلي أسعار العقارات في هذه المناطق ؛
1. إتيميسجوت
Etimesgut هي إحدى مناطق أنقرة التي تشهد أعلى زيادة شهرية في سعر بيع المساكن. ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع في Etimesgut بنسبة 1.37 في المائة في الشهر الماضي. يبلغ متوسط أسعار المتر المربع السكني 2095 ليرة تركية في منطقة Etimesgut ووقت إعادة التدوير في الاستثمار السكني هو 20 عامًا. متوسط سعر شراء منزل مساحته 100 متر مربع يتراوح بين 157.146 ليرة تركية و 261.900 ليرة تركية في إتيمسجوت. يتم عرض متوسط مبيعات المنازل على أنها 209.528 ليرة تركية. تتراوح أسعار الشقق المستأجرة من 656 ليرة تركية إلى 1094 ليرة تركية مقابل 100 متر مربع في هذه المنطقة.
2. بيبازاري
في بيبازاري، وهي إحدى المناطق التاريخية في أنقرة ، يبلغ متوسط أسعار المساكن بالمتر المربع 1.438 ليرة تركية. يتم احتساب وقت الاستهلاك على أنه 23 سنة. متوسط سعر شراء منزل مساحته 100 متر مربع يتراوح بين 107.831 ليرة تركية و 179.700 ليرة تركية في بيبازاري. تم تحديد متوسط سعر بيع المنزل على أنه 143.775 ليرة تركية. تتراوح أسعار الشقق للإيجار في المنطقة من 392 ليرة تركية إلى 654 ليرة تركية.
3. أكيورت
يبلغ عدد سكان أكيورت 32863 نسمة. ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع بنسبة 0.21 بالمائة في الشهر الماضي. متوسط أسعار المساكن بالمتر هو 1034 ليرة تركية في أكيورت. إعادة تدوير الوقت على الاستثمار في الإسكان 21 سنة. متوسط سعر شراء منزل مساحته 100 متر مربع بين 77.579 ليرة تركية و 129.300 ليرة تركية في أكيورت. متوسط سعر بيع المنزل هو 103.439 ليرة تركية. يتراوح متوسط أسعار الإيجارات في المنطقة بين 314 ليرة تركية و 524 ليرة تركية.
4. التنداغ
متوسط أسعار المساكن 1445 ليرة تركية في ألتينداغ. يتم احتساب وقت إعادة التدوير على الاستثمار في الإسكان على أنه 17 عامًا. متوسط سعر شراء منزل مساحته 100 متر مربع يتراوح بين 108.353 ليرة تركية و 180.600 ليرة تركية في ألتينداغ. يظهر متوسط سعر بيع المنزل على أنه 144.471 ليرة تركية. تتراوح أسعار شقق الإيجار في Altındag بين 534 ليرة تركية إلى 890 ليرة تركية في المتوسط مقابل 100 متر مربع.
5. حي جديد Yenimahalle
Yenimahalle هي ثالث منطقة من حيث عدد السكان في أنقرة. متوسط سعر السكن هو 2087 ليرة تركية في حي جديد. يتم احتساب وقت إعادة التدوير على الاستثمار في الإسكان على أنه 20 عامًا. تم تحديد متوسط سعر شراء منزل بمساحة 100 متر مربع على أنه 156.514 ليرة تركية و 260.900 ليرة تركية في حي جديد. متوسط سعر بيع المنزل هو 208.685 ليرة تركية. تتراوح أسعار الشقق المؤجرة بين 659 ليرة تركية و 1098 ليرة تركية في يمنهال
