तुर्की में रहने की लागत

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

 यदि तुर्की में निवेश करने वाले विदेशी निवेशक कुछ शर्तों को पूरा करते हैं, तो वे तुर्की गणराज्य की नागरिकता के हकदार होंगे। विशेष रूप से, नए विनियमन के परिणामस्वरूप किसी को दी गई नागरिकता की अचल संपत्ति की खरीद के 250 हजार अमेरिकी डॉलर जारी किए गए, तुर्की में रहने की स्थिति और लागत के बारे में उत्सुकता बढ़ाता है। तो, तुर्की गणराज्य के नागरिक होने वाले निवेशकों के औसत मासिक खर्च और रहने की लागत क्या है?

 स्वास्थ्य सेवाएं

 तुर्की में सार्वजनिक और निजी सहित दो स्वास्थ्य बीमा विकल्प हैं। सामान्य स्वास्थ्य बीमा राज्य द्वारा कवर किया जाता है। निजी स्वास्थ्य बीमा उस बीमा कंपनी को एक निश्चित शुल्क देकर प्राप्त किया जाता है जिसके साथ समझौता किया जाता है। निजी क्लिनिक वाले डॉक्टरों की फीस का निर्धारण उनके स्वयं के टैरिफ पर किया जाता है।

 कुल 282 हजार अस्पतालों में, जिनमें से अधिकांश पुनर्गठित हैं, तुर्की में नागरिकों की सेवा के लिए तैयार हैं। नागरिक स्वास्थ्य बीमा के तहत इन अस्पतालों से सबसे कुशल तरीके से लाभ उठा सकते हैं।

 विदेशी नागरिक, जिन्हें तुर्की में रेजिडेंस परमिट प्राप्त हुआ है या जिनके प्लेसमेंट का समय बिना किसी रुकावट के एक वर्ष से अधिक है, वे सामान्य स्वास्थ्य बीमा से लाभान्वित हो सकते हैं। इस उद्देश्य के लिए, विदेशी नागरिकों को निकटतम सामाजिक सुरक्षा प्रांतीय / केंद्रीय निदेशालयों से अनुरोध करना चाहिए। जीवनसाथी, 18 वर्ष से कम आयु के बच्चे, माता और पिता जिनकी आजीविका व्यक्ति द्वारा प्रदान की जाती है, अविवाहित बच्चे जो 25 वर्ष से अधिक उम्र के अविवाहित हैं और 25 वर्ष से अधिक की उच्च शिक्षा के तहत अविवाहित बच्चे भी स्वास्थ्य बीमा का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग निजी स्वास्थ्य बीमा लेना चाहते हैं, वे बीमा कंपनियों के आधार पर 7,000 टीएल के औसत वार्षिक व्यय के साथ स्वास्थ्य सेवाओं का लाभ उठा सकते हैं।

संपत्ति कर

इसे आवास, भूमि, कार्यस्थल और भूमि जैसी अचल संपत्तियों के लिए वार्षिक गणना कर के रूप में जाना जाता है। इसे मई में एक वर्ष में दो बार और नवंबर में दो बराबर किस्तों में या अग्रिम भुगतान किया जाना चाहिए। रियल एस्टेट करों की गणना आवास के लिए प्रति हजार 1, व्यवसाय के लिए प्रति हजार 2, भूमि के लिए प्रति हजार 3 और भूमि के लिए 1 हजार के रूप में की जाती है। यदि नगरपालिका, जो संपत्ति जुड़ी हुई है, महानगरीय है, तो दरों को दोगुना किया जाता है और प्रत्येक वर्ष अचल संपत्ति के न्यूनतम उचित मूल्य के आधार पर गणना की जाती है। उदाहरण के लिए, 500 हजार टीएल के मूल्य वाले घर का रियल एस्टेट कर 1000 टीएल है और दो किस्तों में भुगतान किया जाता है।

भूमि रजिस्ट्री लागत और सदस्यता शुल्क

शीर्षक विलेख को सभी वास्तविक सम्पदा (आवास, भूमि, क्षेत्र, भूमि, कार्यस्थल, आदि) के लिए विलेख शीर्षक पर लिखे गए विक्रय मूल्य के 4% के लिए गणना की गई फीस के रूप में समझाया गया है। विलेख लागत 31.12.2019 तक 3% के रूप में निर्धारित की जाती है।

क्रेता और विक्रेता से समान दरों पर शुल्क वसूला जाता है। उदाहरण के लिए, 100 हजार टीएल के मूल्य वाले घर की खरीद / बिक्री लेनदेन में, खरीदार 2,000 टीएल का भुगतान करने के लिए बाध्य है और विक्रेता 2,000 टीएल का भुगतान करने के लिए बाध्य है। यह दर 31.12.2019 तक निर्धारित छूट के साथ दोनों पक्षों के लिए 1,500TL से मेल खाती है।

सब्सक्राइबर कनेक्शन शुल्क को सब्सक्राइबर को वितरण नेटवर्क के कनेक्शन के लिए आवश्यक श्रम, सामग्री, परियोजना, नियंत्रण और अनुमोदन व्यय, मीटर मशीन, मीटर कनेक्शन सामग्री और विधानसभा लागत जैसे आवश्यक खर्चों की हिस्सेदारी के रूप में जाना जाता है। निर्धारित हिस्सा एक निश्चित शुल्क से मेल खाता है, जिसे केवल एक बार भुगतान किए जाने की उम्मीद है।

आवासीय या बाहरी उपयोग के लिए ग्राहक कनेक्शन शुल्क स्वतंत्र खंड के पहले 200 एम 2 के लिए 514 टीएल + वैट और 200 एम 2 से बड़े क्षेत्रों में प्रत्येक 100 एम 2 के लिए 424 टीएल + वैट के रूप में निर्धारित किया जाता है। गैस अग्रिम में चार्ज की जाती है और 432 टीएल खर्च होती है। और, जल सदस्यता के लिए 136 टीएल और बिजली सदस्यता के लिए 144 टीएल।

किराया लागत

तुर्की में क्षेत्रों के अनुसार किराये की लागत अलग-अलग है। मध्यम स्तर के अपार्टमेंट का मासिक किराया 1,500 टीएल से शुरू होता है और व्यक्ति के बजट के अनुसार बदलता रहता है।

माल और अधिकारों को किराए पर देने से आय कुछ शर्तों के तहत कर के अधीन है। 2019 के लिए निर्धारित कर अवधि निम्नानुसार है;

टीएल 18,000 तक 15%,

98.000TL से अधिक के लिए 35%,

40,000 टीएल के 18,000 टीएल के लिए 27,000 टीएल और अधिक के लिए 27%

भुगतान को दो समान किश्तों में विभाजित किया गया है। पहली किस्त का भुगतान मार्च में होने की उम्मीद है, दूसरी किस्त जुलाई में। कर कार्यालय या नामित बैंक शाखा कार्यालयों को भुगतान किया जाता है। विदेशी मुद्रा लेनदेन के लिए, विदेशी मुद्रा पर सेंट्रल बैंक ऑफ तुर्की की क्रय दर आधारित है।

बकाया राशि: पसंदीदा क्षेत्र के अनुसार, औसत शुल्क 100 टीएल से शुरू होता है और यह अपार्टमेंट और पर्यावरण की सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकता है।

गैस और कार की देखभाल: तुर्की में, तेल की कीमत बहुत अधिक है। इस कारण से, कई ड्राइवर लागत कम करने के लिए डीजल वाहनों को प्राथमिकता देते हैं। कार मालिक बीमा और कार रखरखाव जैसे खर्चों के लिए सालाना औसतन 4,000 रुपये खर्च करते हैं।

वाहन कर: तुर्की में, एक औसत मध्यम श्रेणी की कार का वार्षिक कर लगभग 800 टीएल है, जो ब्रांड और निर्माण के वर्ष के आधार पर भिन्न होता है।

उपयोगिता बिल: एयर कंडीशनिंग के उपयोग को कम करके, औसत मासिक बिजली की लागत 110-150 टीएल के बीच है।

जल विधेयक: चार में से एक परिवार का मासिक जल व्यय लगभग 70 टीएल हो सकता है।

प्राकृतिक गैस बिल: औसत मासिक प्राकृतिक गैस की लागत 150 टीएल के रूप में परिलक्षित होती है।

म्युनिसिपल टैक्स: प्रॉपर्टी की कीमत और टाइटल डीड के मालिक के आधार पर औसत कीमत 200 टीएल मानी जाती है।

भूकंप बीमा: तुर्की में भूकंप बीमा कराना आवश्यक माना जाता है। उस क्षेत्र के आधार पर जहां संपत्ति खरीदी गई थी और संपत्ति का वर्ग मीटर है, यह 150-250 टीएल के बीच है। आग, क्षति और चोरी बीमा अनिवार्य नहीं हैं, इसे व्यक्ति के अनुरोध पर छोड़ दिया जाता है।

टेलीफोन और इंटरनेट: चार लोगों से युक्त परिवार का संचार खर्च और मोबाइल फोन वाले सभी व्यक्तियों में प्रति माह औसतन 240 टीएल और लगभग 2.878 टीएल प्रति वर्ष तक पहुंच सकता है। प्रति माह 16 मेगाबाइट इंटरनेट उपयोग की औसत लागत 55 टीएल है।

भोजन: जनवरी 2019 में the Türk-surveyş ’सर्वेक्षण के परिणामों के अनुसार, चार परिवार के संतुलित और स्वस्थ आहार के लिए आवश्यक औसत व्यय (भूख सीमा) प्रति माह टीएल 2008 के रूप में निर्धारित किया जाता है।

सार्वजनिक परिवहन - टैक्सी: औसत मासिक सार्वजनिक परिवहन शुल्क 137 टीएल है। यदि आप टैक्सी से यात्रा कर रहे हैं, तो 8 किमी सड़क के लिए भुगतान की गई राशि लगभग 25 टीएल होने का अनुमान है।

सामाजिक गतिविधियां: शहर के केंद्र में एक औसत रेस्तरां में, कॉकटेल वाले दो लोगों के लिए रात के खाने की लागत लगभग 150 टीएल है। दो लोगों के लिए सिनेमा टिकट लगभग 50 टीएल और थिएटर टिकट लगभग 80 टीएल हैं। यदि आप निवास का चयन नहीं करते हैं, जिसमें गतिविधि के अवसर हैं, जैसे कि जिम, तो आपको अपनी पसंद के सैलून में शामिल होने की आवश्यकता है। इस्तांबुल में जिम की सदस्यता प्रति माह औसतन 100-190 टीएल है।

क्षेत्र के हिसाब से मासिक मानवीय जीवन शुल्क

IGIAD मानवीय जीवन निर्वाह (HDI) आकलन आयोग, न्यूनतम मजदूरी का अनुमान लगाता है जो तुर्की के विभिन्न क्षेत्रों में परिवारों को अपनी आजीविका प्रदान करने के लिए आवश्यक है, और यह प्रत्येक वर्ष के दिसंबर में एक सर्वेक्षण द्वारा निर्धारित किया जाता है। यह शोध एक परिवार पर किया गया था; भोजन, कपड़े, आवास, पानी, बिजली, गैस और अन्य ईंधन, फर्नीचर, घरेलू उपकरण और घर की देखभाल, स्वास्थ्य, परिवहन, संचार, मनोरंजन, संस्कृति, शिक्षा और अन्य खर्च।

BaseG base (HDI) को औसत आकार वाले परिवारों के लिए आधार वेतन स्तर के रूप में जाना जाता है। ÜGÜ आकृति में शामिल हैं; राज्य द्वारा कवर किया गया न्यूनतम जीवन निर्वाह भत्ता (OSCE), SSI, कर और शिक्षा लागत। चूंकि प्रत्येक क्षेत्र के आजीविका मानक अलग-अलग हैं, इसलिए न्यूनतम मजदूरी भी अलग-अलग है। तुर्की के औसत के लिए गणना की जाने वाली एचडीआई लगभग 2,204 टीएल है।

तुर्की में 12 अलग-अलग क्षेत्रों के लिए निर्धारित 2019 के मानवीय जीवित मजदूरी;

2019 मासिक मानवीय जीवनयापन

इस्तांबुल

 

2.781 टी.एल.

 

पश्चिम मरमारा

2.094 टी.एल.

 

 

एजियन

 

2.170 टीएल

 

 

पूर्वी मरमारा

 

2.479 टी.एल.

 

 

पश्चिम अनातोलिया

 

2.254 टी.एल.

 

 

आभ्यंतरिक

 

2.120 टी.एल.

 

 

मध्य अनातोलिया

 

1.991 टी.एल.

 

 

वेस्ट ब्लैकसीया

 

1.932 टी.एल.

 

 

पूर्वी कालेसा

 

2.085 टी.एल.

 

 

पूर्वोत्तर अनातोलिया

 

1.908 टी.एल.

 

 

मध्य पूर्व अनातोलिया

 

1.979 टी.एल.

 

 

दक्षिणपूर्व अनातोलिया

 

2.126 टीएल

 

 

तुर्की

 

2.204 टीएल

  

स्रोत: तुर्की आर्थिक उद्यम और व्यापार नीतिशास्त्र एसोसिएशन (İG )AD)

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