ترکی میں رہائش کی لاگت
اگر ترکی میں سرمایہ کاری کرنے والے غیر ملکی سرمایہ کار کچھ شرائط پر پورا اترتے ہیں تو ، وہ جمہوریہ ترکی کی شہریت کے حقدار ہوں گے۔ خاص طور پر ، نئے ضابطے کے نتیجے میں 250،000 امریکی ڈالر کی جائیداد خریدنے والی کسی کو بھی دی جانے والی شہریت کی خریداری ، ترکی میں رہائشی حالات اور اخراجات کے بارے میں تجسس کو بڑھاتا ہے۔ تو ، جمہوریہ ترکی کے شہری ہونے والے سرمایہ کاروں کے اوسطا ماہانہ اخراجات اور زندگی کے اخراجات کیا ہیں؟
صحت کی خدمات
ترکی کے پاس صحت و بیمہ کے دو اختیارات ہیں ، جن میں سرکاری اور نجی بھی شامل ہیں۔ عام صحت انشورنس ریاست کی طرف سے احاطہ کرتا ہے. نجی صحت انشورنس انشورنس کمپنی کو ایک مخصوص فیس ادا کرکے حاصل کیا جاتا ہے جس کے ساتھ معاہدہ کیا جاتا ہے۔ جن ڈاکٹروں کے پاس نجی کلینک ہے ان کی فیسوں کا تعین ان کے اپنے نرخوں پر ہوتا ہے۔
مجموعی طور پر 282 ہزار اسپتال جن میں زیادہ تر تنظیم نو تشکیل دی گئی ہے ، ترکی میں شہریوں کی خدمت کے لئے تیار ہیں۔ شہری ان اسپتالوں سے صحت انشورنس کے تحت انتہائی موثر انداز میں فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔غیر ملکی شہری ، جنہیں ترکی میں رہائشی اجازت نامہ حاصل ہوا ہے یا جن کی تقرری کا وقت بغیر کسی مداخلت کے ایک سال سے زیادہ ہے ، عام ہیلتھ انشورنس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ اس مقصد کے لیے ، غیر ملکی شہریوں کو قریبی سماجی تحفظ کے صوبائی / وسطی نظامت سے درخواست کی جانی چاہئے۔ شریک حیات ، 18 سال سے کم عمر کے بچے ، والدہ اور والد جن کی روزی روٹی فرد فراہم کرتی ہے ، غیر شادی شدہ بچے جو عمر کے قطع نظر ناقابل برداشت ہونے کا عزم رکھتے ہیں اور 25 سال سے کم عمر کے غیر شادی شدہ بچے بھی صحت انشورنس سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔ وہ لوگ جو نجی صحت انشورنس لینا چاہتے ہیں انشورنس کمپنیوں پر انحصار کرتے ہوئے ، اوسطا 7،000 TL سالانہ اخراجات کے ساتھ صحت کی خدمات سے فائدہ اٹھاسکتے ہیں۔
پراپرٹی ٹیکس
یہ غیر منقولہ جائداد جیسے مکانات ، زمین ، کام کی جگہ اور زمین کے لئے سالانہ حساب کتاب ٹیکس کے نام سے جانا جاتا ہے۔ اس کو مئی اور نومبر میں ایک سال میں دو مرتبہ دو مساوی اقساط میں یا پہلے سے ادا کرنا ہوگا۔ رہائشی املاک ٹیکس ہاؤسنگ کے لئے 1 ہزار ، کاروبار کے لئے 2 ہزار ، زمین کے لئے 3 ہزار اور اراضی کے لئے 1 ہزار کے حساب سے لگایا جاتا ہے۔ اگر میونسپلٹی جس میں پراپرٹی منسلک ہے میٹروپولیٹن ہے تو ، ہر سال رئیل اسٹیٹ کی کم سے کم منصفانہ قیمت کی بنیاد پر اس کی شرح دوگنی اور حساب کی جاتی ہے۔ مثال کے طور پر ، 500 ہزار TL مالیت والے مکان کا رئیل اسٹیٹ ٹیکس 1000 TL ہے اور اسے دو اقساط میں ادا کیا جاتا ہے۔
لینڈ رجسٹری لاگت اور خریداری فیس
عنوان عمل کی وضاحت کی گئی ہے کیونکہ فروخت ہونے والی تمام حقیقی جائیدادوں (رہائش ، زمین ، فیلڈ ، زمین ، کام کی جگہ ، وغیرہ) کے لقب والے عنوان پر لکھی ہوئی فروخت کی قیمت کے 4٪ کے حساب سے فیس کا حساب کتاب کیا جاتا ہے۔ عمل کے اخراجات 31.12.2019 تک 3٪ کے طور پر طے کیے جاتے ہیں۔
خریدار اور بیچنے والے سے مساوی نرخوں پر چارجز جمع کیے جاتے ہیں۔ مثال کے طور پر ، 100 ہزار TL مالیت کے مکان کی خریداری / فروخت کے لین دین میں ، خریدار 2،000 TL ادا کرنے کا پابند ہے اور بیچنے والے کو 2 ہزار TL ادا کرنے کا پابند ہے۔ یہ شرح 31.12.2019 تک طے شدہ رعایت کے ساتھ دونوں فریقوں کے لئے 1،500TL کے مساوی ہے۔
سبسکرائبر کنکشن فیس لازمی اخراجات جیسے لیبر ، میٹریل ، پروجیکٹ ، کنٹرول اور منظوری کے اخراجات ، میٹر مشین ، میٹر کنیکشن میٹریل اور سبسکرائبر انسٹالیشن میں ڈسٹری بیوشن نیٹ ورک کے کنکشن کے لئے ضروری اسمبلی اخراجات جیسے حصہ کے طور پر جانا جاتا ہے۔ طے شدہ شیئر ایک مقررہ فیس کے مساوی ہے ، جس کی توقع صرف ایک بار کی جائے گی۔
رہائشی اور بیرونی استعمال کےلیے صارفین کا کنکشن فیس آزاد سیکشن کے پہلے 200 میٹراسکوائیر کے لئے 514 TL + VAT اور 200 میٹراسکوائیر سے زیادہ علاقوں میں ہر 100 میٹراسکوائیر کے لئے 424 TL + VAT کے طور پر مقرر کیا جاتا ہے۔ گیس پہلے سے وصول کی جاتی ہے اور اس کی قیمت 432 TL ہے۔ اور ، پانی کے سبسکرپشن کے لئے 136 ٹی ایل اور بجلی کی رکنیت کے لئے 144 ٹی ایل۔
کرایے کے اخراجات
کرایہ کے اخراجات ترکی میں علاقوں کے مطابق مختلف ہوتے ہیں۔ درمیانی سطح کے اپارٹمنٹ کا ماہانہ کرایہ 1،500 TL سے شروع ہوتا ہے اور اس شخص کے بجٹ کے مطابق مختلف ہوتا ہے۔
سامان اور حقوق کرایہ پر لینے سے حاصل ہونے والی آمدنی کچھ شرائط کے تحت ٹیکس سے مشروط ہے۔ 2019 کے لئے طےشدہ ٹیکس کی مدت مندرجہ ذیل ہیں؛
· 15،000 TL 18،000 تک ،
· 98.000TL سے زیادہ کے لئے 35٪ ،
· 40،000 TL میں سے 18،000 TL کے لئے 27،000 TL اور مزید کے لئے 27٪ TL
ادائیگیوں کو دو مساوی قسطوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ توقع ہے کہ پہلی قسط مارچ میں ادا کی جائے گی ، دوسری قسط جولائی میں ادا ہوگی۔ ٹیکس دفاتر یا نامزد بینک برانچ دفاتر کو ادائیگی کی جاتی ہے۔ غیر ملکی کرنسی کے لین دین کے لیے ، زرمبادلہ پر سنٹرل بینک آف ترکی کی خریداری کی شرح مبنی ہے۔
· واجبات: ترجیحی خطے کے مطابق ، اوسط فیس 100 TL سے شروع ہوتی ہے اور اپارٹمنٹ اور ماحول کی سہولیات کے لحاظ سے مختلف ہوسکتی ہے۔
· گیس اور کار کی دیکھ بھال: ترکی میں ، تیل کی قیمت بہت زیادہ ہے۔ اس وجہ سے ، بہت سے ڈرائیور لاگت کو کم کرنے کے لئے ڈیزل گاڑیوں کو ترجیح دیتے ہیں۔ کار مالکان انشورنس اور کار کی دیکھ بھال جیسے اخراجات کے لئے سالانہ اوسطا 4،000 TL خرچ کرتے ہیں۔
· گاڑیوں کا ٹیکس: ترکی میں ، اوسط متوسط طبقے کی گاڑی کا سالانہ ٹیکس لگ بھگ 800 TL ہے ، جو برانڈ اور سال کے تیاری کے لحاظ سے مختلف ہوتا ہے۔
· یوٹیلیٹی بل: ائر کنڈیشنگ کے استعمال کو کم کرکے ، اوسطا بجلی کی لاگت 110-150 TL کے درمیان ہے۔
· واٹر بل: چار افراد پر مشتمل خاندان کے ماہانہ پانی کے اخراجات تقریبا 70 70 TL ہوسکتے ہیں۔
· قدرتی گیس بل: اوسطا ماہانہ قدرتی گیس کی قیمت 150 TL کی طرح ظاہر ہوتی ہے۔
· میونسپل ٹیکس: جائیداد کی قیمت اور ٹائٹل ڈیڈ کے مالک پر منحصر ہے ، اوسط قیمت 200 TL بتائی جاتی ہے۔
· زلزلہ انشورنس: ترکی میں زلزلے کی انشورینس بنانا ضروری سمجھا جاتا ہے۔ اس علاقے پر منحصر ہے جہاں پراپرٹی خریدی گئی تھی اور اس پراپرٹی کا مربع میٹر ، یہ 150-250 TL کے درمیان ہے۔ آگ ، نقصان اور چوری کی انشورنس لازمی نہیں ہیں ، یہ شخص کی درخواست پر چھوڑ دیا جاتا ہے۔
· ٹیلیفون اور انٹرنیٹ: چار افراد اور موبائل فون والے تمام افراد پر مشتمل خاندان کے مواصلات کے اخراجات ہر سال اوسطا 240 TL تک پہنچ سکتے ہیں جن میں ٹیکس اور ہر سال تقریبا 2. 2.878 TL شامل ہیں۔ ہر مہینے میں 16 میگا بائٹ انٹرنیٹ کے استعمال کی اوسط لاگت 55 TL ہے۔
· کھانا: جنوری 2019 میں ہونے والے ‘ٹرک-’ سروے کے نتائج کے مطابق ، چار افراد کے کنبے کی متوازن اور صحت مند خوراک کے ل for مطلوبہ اوسطا اخراجات (بھوک کی حد) TL 2008 کے طور پر مقرر کیا جاتا ہے۔
· پبلک ٹرانسپورٹیشن - ٹیکسی: اوسطا ماہانہ پبلک ٹرانسپورٹ کی فیس 137 TL ہے۔ اگر آپ ٹیکسی سے سفر کررہے ہیں تو ، 8 کلومیٹر سڑک کے لئے ادا کی جانے والی رقم کا تخمینہ لگ بھگ 25 TL ہے۔
· سماجی سرگرمیاں: شہر کے وسط میں ایک اوسط ریستوراں میں ، کاک ٹیل والے دو افراد کے کھانے کے لئے لاگت تقریبا 150 150 TL ہے۔ دو افراد کے لئے سنیما ٹکٹ 50 TL اور تھیٹر کے ٹکٹ 80 کے قریب ہیں۔ اگر آپ رہائش گاہ کا انتخاب نہیں کرتے ہیں ، جس میں سرگرمی کے مواقع ہوں جیسے جم ، آپ کو اپنی پسند کے سیلون میں شامل ہونے کی ضرورت ہے۔ استنبول میں جم کی رکنیت اوسطا 100-190 TL ہے۔
علاقے کے ذریعہ ماہانہ انسانی ہمدردی کی رہائشی فیس
آئی جی آئی اے ڈی ہیومینیٹریٹ لیوونگ تنخواہ (ایچ ڈی آئی) تشخیص کمیشن کا تخمینہ ہے کہ ترکی کے مختلف علاقوں کے کنبے کے لئے روزگار کی فراہمی کے لئے کم سے کم اجرتوں کا اندازہ کیا جاتا ہے ، اور اس کا تعین ہر سال دسمبر میں ہونے والے ایک سروے کے ذریعے کیا جاتا ہے۔
یہ تحقیق ایک کنبہ کے لوگوں پر کی گئی تھی۔ کھانا ، لباس ، رہائش ، پانی ، بجلی ، گیس اور دیگر ایندھن ، فرنیچر ، گھریلو سامان اور گھر کی دیکھ بھال ، صحت ، نقل و حمل ، مواصلات ، تفریح ، ثقافت ، تعلیم اور دیگر اخراجات۔
آئی جی یو (ایچ ڈی آئی) اوسط سائز والے خاندانوں کے لئے بیس اجرت کی سطح کے طور پر جانا جاتا ہے۔ آئی جی یو کے اعداد و شمار میں شامل ہیں۔ ریاست کے زیر اہتمام کم سے کم رہائشی الاؤنس (او ایس سی ای) ، ایس ایس آئی ، ٹیکس اور تعلیم کے اخراجات۔ چونکہ ہر خطے کا معیار معاش مختلف ہے اس لئے کم سے کم اجرت بھی مختلف ہوتی ہے۔ ترکی کی اوسط کے حساب سے ایچ ڈی آئی کا حساب کتاب کیا جاتا ہے ، جو تقریبا 2،204 ٹی ایل ہے۔
Cos2019 میں انسانی ہمدردی کی رہائشی اجرت ترکی کے 12 مختلف علاقوں کے لئے طے کی گئی ہے؛
2019 ماہانہ انسانی ہمدردی کی اجرت
استنبول
2.781 TL
مغربی مارمارا
2.094 TL
ایجین
2.170 ٹی ایل
مشرقی مارمارا
2.479 TL
ویسٹ اناطولیہ
2.254 TL
بحیرہ روم
2.120 TL
مڈل اناطولیہ
1.991 TL
ویسٹ بلیکسیہ
1.932 TL
ایسٹ بلیکسیہ
2.085 TL
شمال مشرقی اناطولیہ
1.908 TL
مشرق وسطی کے اناطولیہ
1.979 TL
جنوب مشرقی اناطولیہ
2.126 TL
ترکی
2.204 TL
ماخذ: ترکی اکنامک انٹرپرائز اور بزنس اخلاقیات ایسوسی ایشن (آئی جی آئی اےڈی)
