入籍土耳其的投资程序

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

入籍土耳其的投资程序


土耳其于2018年9月对投资入籍进行了变更,不仅降低了投资门槛,还通过三年后返还的形式吸引了大量投资最低额度为25万美元的投资者。在这项激励政策被落实之前,入籍土耳其需要投资200万美元,房地产投资额为100万美元,银行定存为300万美元。但时至今日,外国投资者仅需投资购置最低25万美元的房地产便能享有与其他土耳其公民相同的权利。并且2018年9月18日之后的所有房地产购买都可以申请土耳其公民身份。


土耳其国籍申请程序


当您购买价值不低于250,000美元的房地产时,您将可以向土地注册总局提出申请以申请土耳其国籍。该机构会检查您所购买的房地产是否至少价值25万美元,并给予3或7天的时间启动公民身份程序。资本市场委员会应通过有执照的房地产评估公司的报告,核实所购房屋或房屋的价值至少为25万美元。为了获得土耳其国籍,投资者必须获得此报告。任何房地产经纪人或咨询公司的报告均无效。在投资过程中,Trem Global可以为您提供房地产评估公司所要求的报告。申请获得批准后,必须向移民局申请居留证。得到移民局批准后,同日向人口与公民事务总局提出申请,并附有确认书和居留证。在伊斯坦布尔和安卡拉的公民信息办公室均可办理。Trem Global能够在遵循所有相关法律法规的同时,代为办理所有这些程序。申请将在45至60天内完成。


如果您没有时间来土耳其,可以在前往土耳其之前就开始向您所信任的土耳其移民咨询公司提供委托书。成为土耳其公民后,您无需放弃现有的公民身份。根据其国家相关法规,土耳其法律允许双重或多重国籍。


通过投资成为土耳其公民


开设银行帐户:代表投资者开设银行帐户。

投资:实现必要的投资交易,如产权契据转让,现金存款,购买政府债券/股票。

居留证:申请人必须获得居留证才能申请公民身份。由于您的公民身份申请过程持续45至60天,因此您和您的1级家庭成员将在同一天获得居留许可,一旦您的申请获得批准,便无需等待。

申请土耳其公民身份:获得居留许可后,您可以开始申请土耳其公民身份。在申请过程中,必须参与相关进程或留在土耳其,如果有可靠的移民咨询公司则可有其代为办理。


通过投资申请土耳其国籍所需的文件

•申请表格。

•您国籍所在国提供的身份证明文件(护照,身份,出生或出生登记样本等)。

•每个家庭成员的4张护照照片。

• 出生证明。

•在您的护照中登记的居留证或有效的旅游签证。

•如果您已婚,则您的妻子/丈夫和18岁以下的子女(如果有)必须随附身份和家庭联系的原始证明(结婚证,离婚证,儿童出生证)。

•在土耳其的居住地址。

•申请付款收据。

• 评估报告。

•收款400.000美元。

•承诺购买契据或公证财产。


为了让所有家庭成员成为土耳其公民

如果您购买至少价值25万美元的房地产,则您,您的丈夫/妻子和所有18岁以下的孩子可以入籍成为土耳其公民。只有一个人或一级亲属(丈夫/妻子和18岁以下的孩子)可以获得公民身份。18岁以上的儿童不具备公民资格。但是如果能够出示残疾证明等相关文件,则18岁以上子女亦可申请入籍。


购置多个房地产

为了获得土耳其公民身份,可以购置多个,总值不低于25万美元的房地产。这里重要的一点是,购买的房地产必须同时提交。 如果向土地注册总局申报的房屋总价值超过25万美元,则可以接受公民身份申请。


房地产评估程序

为了通过投资成为土耳其公民,房地产评估专家应核实房地产费用是否超过25万美元。环境和城市化部要求土地注册和地籍总局进行相关注释。同时,购买的一个或多个房屋的付款必须通过银行转账支付给出售方。


美元和土耳其里拉之间的外汇差额

契约记录者,在计算不动产美元计价货币的价值时,应以土耳其共和国中央银行在交易之日通过有效卖出率入账的数额为标准。


入籍程序的期限

如果您的文件是完整的,那么申请将在入籍申请流程开始后的45至60天内完成。土耳其政府正在努力缩短这一时间,并在伊斯坦布尔和安卡拉开设了公民信息办公室。


安全调查

如果国家安全档案确认了土耳其国籍的批准程序,那么便证明您对土耳其的国家安全没有构成威胁,并且只要您满足余下所有要求,就可以成为土耳其公民。


商业地产

您可以购买总价值至少为25万美元的住房或商业房地产(商业建筑物、工厂、购物中心、酒店、仓库、饭店、医院、教育机构、空地‘田地等)。您甚至可以通过购买保证租金的商业物业来开始您的土耳其公民身份申请程序。


兵役义务

如果您的孩子未满18岁,则他必须在达到军事年龄时服兵役。 如果他们具有双重国籍,则可以在两个国籍国家之一服兵役。 如果他曾在两个国家之一服兵役,并且可以证明该文件,他将免于在土耳其服兵役。 22岁以上的人应向人口与公民事务总局询问其军事义务情况。


无国籍人士相关

如果您不是任何国家的公民,则证明您无国籍人士的法规(即联合国签发的旅行证件)将在您购买价值不低于25万美元的房地产时终止。无国籍人可以通过房地产投资成为土耳其公民。

Properties
Trem Global Logo
1
Footer Contact Bar Image
Whatsapp contact gif for mobile