圣基茨和尼维斯投资入籍

全球历史最悠久的投资入籍项目——捐款 USD 250,000 起，允许双重国籍

概览

最低投资额: USD 250,000 起Sustainable Island State Contribution，最多涵盖4名家庭成员；房地产通道 USD 325,000 起

什么是圣基茨和尼维斯投资入籍？

圣基茨和尼维斯联邦于1984年推出了首个现代投资入籍项目。该项目目前由 Citizenship by Investment Unit（CIU）依据 Citizenship by Investment Unit Act 11 of 2024 及 Citizenship by Substantial Investment Regulations 2023（SR&O 27 of 2023，《实质性投资入籍条例》）管理，后者经 SR&O 20 of 2024 和 SR&O 43 of 2024 修订。

符合条件的主申请人及其受抚养人，通过政府授权的代理作出合格捐款或房地产投资，即可获得公民身份及圣基茨和尼维斯护照。公民身份终身有效，且允许双重国籍。CIU 已宣布，作为其重新设计的框架的一部分，将实行“真实联系”要求，包括实际停留和居住——目前已知信息请参阅下方常见问题。

加勒比地区统一最低价格

圣基茨和尼维斯是五个 OECS 成员国之一，与安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达及圣卢西亚共同签署了关于投资入籍的区域协议备忘录。自2024年7月1日起，这五国任何 CBI 选项的约定最低价格为 USD 200,000，且不得以低于该价格的折扣出售。

来源：OECS 新闻稿，2024年6月22日。关于设立独立区域监管机构 Eastern Caribbean Citizenship by Investment Regulatory Authority（ECCIRA）的协议，已于2025年9月18日至23日期间由五个加勒比 CBI 国家（安提瓜和巴布达、多米尼克、格林纳达、圣基茨和尼维斯及圣卢西亚）的总理签署；根据协议条款，该协议在第五份批准书交存后30天生效。圣基茨和尼维斯已通过本国的授权立法 Act 24 of 2025（于2025年10月22日获御准），该法将于部长指定的日期生效。

该项目不接受的国籍

出于国家安全和公共安全原因，CIU 不接受阿富汗、白俄罗斯、伊朗、伊拉克、朝鲜或俄罗斯公民的入籍申请。

四种申请途径

Sustainable Island State Contribution — USD 250,000 起

为联邦的发展重点（如绿色能源、本地粮食生产和经济多元化）作出不可退还的捐款：主申请人或最多四口之家为 USD 250,000，每名18岁以下的额外受抚养人另加 USD 25,000，每名18岁或以上的额外受抚养人另加 USD 50,000。

公共利益选项（Public Benefit Option）— USD 250,000 起

向政府批准的公共利益项目（Public Benefit Project，涉及国家基础设施、住房及类似开发项目）捐款 USD 250,000，另加配偶及受抚养人的批准后费用。

开发商房地产投资 — USD 325,000 起

以每名主申请人至少 USD 325,000 的金额购买政府批准的开发项目。该房产七年内不得转售，主申请人、配偶及受抚养人须缴纳批准后费用。

私人房地产投资 — USD 325,000 起

购买获批的私人公寓单位或份额，USD 325,000 起；或购买独栋私人住宅，USD 600,000 起。与开发商通道相同，该房产七年内不得转售。

上述金额为 CIU 公布的最低捐款额或购买价格，不包括尽职调查费、面试要求，也不包括房地产通道及公共利益通道的批准后费用，以及房地产通道的印花税等标准购买成本。CIU 还表示，自2026年起，该项目将开始从基于捐款的通道转向基于居住和参与的通道；申请前请向您的代理确认所选通道仍然开放。

谁可以申请？

作为主申请人，通常需要满足以下条件：

年满18岁。
作出或同意作出上述合格投资或捐款之一。
通过 CIU 的尽职调查审查，并满足该项目的财务要求。
不属于 CIU 规则排除的情形：如果您曾被任何国家拒绝授予公民身份；曾被圣基茨和尼维斯公民可免签前往的国家拒签且此后未获得该国签证；有犯罪记录或正接受刑事调查；在申请前十年内曾被宣告破产；或参与可能损害联邦声誉的活动，则不符合条件。

哪些人可作为受抚养人纳入申请？

主申请人可在同一申请中纳入以下家庭成员：

其配偶。
18岁以下的子女。
18至30岁、在认可的中等或高等教育机构全日制就读并完全由主申请人供养的子女，以及任何年龄、有身体或精神障碍的子女。
主申请人或其配偶的父母，年龄为55岁或以上，与主申请人同住并完全由其供养。

尽职调查、面试及其他费用

除投资本身外，每位申请人还需缴纳尽职调查费并参加面试：

尽职调查费：主申请人 USD 10,000，16岁或以上的受抚养人每人 USD 7,500。
主申请人必须参加面试——由 CIU 聘请的独立专业机构或 CIU 官员以线上或面对面方式进行；如 CIU 认为必要，16岁或以上的受抚养人也可能接受面试。
房地产通道及公共利益通道需缴纳批准后费用：主申请人 USD 25,000（房地产通道），配偶 USD 15,000，18岁以下的受抚养人每人 USD 10,000，18岁或以上的受抚养人每人 USD 15,000，另加房产购买成本（主要为强制性保险基金缴款和产权转让费）。

申请流程

选择一家经 CIU 授权的代理——申请不能直接提交给 Citizenship by Investment Unit。
通过您的代理填写所需表格并收集证明文件。
参加强制面试，并接受 CIU 的尽职调查审查。
CIU 发出原则性批准后，完成您选择的投资或捐款，并支付剩余费用。
领取入籍证书并申请圣基茨和尼维斯护照。

CIU 的目标是在确认收到完整申请后120至180天内，告知申请获得原则性批准、被拒绝或被延迟。

为什么选择圣基茨和尼维斯？

最早的 CBI 项目

该联邦的投资入籍项目设立于1984年，是全球历史最悠久的投资入籍项目。

终身公民身份，允许双重国籍

公民身份终身有效，且允许双重国籍。目前维持公民身份没有居住要求——关于 CIU 对该要求的计划变更，请参阅下方常见问题。

面向家庭的项目

配偶、子女、符合条件的成年子女及受抚养父母均可纳入同一份申请。

多种投资通道可选

申请人可根据自身目标，选择政府发展捐款或购买房地产。

官方来源：Citizenship by Investment Unit（CIU），圣基茨和尼维斯

本页依据 CIU 发布的 CBI 选项、资格标准及政府公告（ciu.gov.kn）编写。金额、费用及要求由圣基茨和尼维斯当局设定，可能发生变化；申请前请务必向授权代理确认现行条款。

最后更新: 2026年10月23日

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常见问题

已公布的最低通道为 Sustainable Island State Contribution：主申请人或最多四口之家 USD 250,000，另加主申请人 USD 10,000 的尽职调查费及16岁或以上的受抚养人每人 USD 7,500。房地产通道 USD 325,000 起，并需另付批准后费用及购买费用。申请前请向您的代理索取适合您家庭规模的完整费用明细。

您的配偶；18岁以下的子女；18至30岁、接受全日制中等或高等教育并完全由您供养的子女；任何年龄、有身体或精神障碍的子女；以及55岁或以上、与您同住并完全由您供养的父母（您或您配偶的父母）。

CIU 的目标是在确认收到完整申请后120至180天内，告知申请获得原则性批准、被拒绝或被延迟。

CIU 网站表示，维持公民身份没有居住要求。然而，CIU 主席季度更新（2025年12月）将强制性“真实联系”要求（包括有组织的实际停留和居住）描述为该项目重新设计的框架的基石，并将推出居住通道列为其2026年的优先事项之一。Trem Global 尚未根据实施条例核实具体天数、条款或开始日期，因此申请前请向您的代理咨询目前的情况。

可以。圣基茨和尼维斯允许双重国籍，因此您无需放弃现有国籍。

免签和落地签待遇可能随时变更，恕不另行通知，且部分国家会对投资入籍护照进行额外审查。阿富汗、白俄罗斯、伊朗、伊拉克、朝鲜和俄罗斯公民完全不符合该项目的申请资格。Trem Global 尚未根据官方来源核实圣基茨和尼维斯护照当前的免签国家数量——请联系我们获取最新指引。

是的。申请只能通过政府授权的代理提交给 CIU——您不能直接向 Citizenship by Investment Unit 申请。