Торонто является крупнейшим мегаполисом Канады и центром коммерческой недвижимости. Это общая экономическая столица Канады, где проживает 80 процентов высокотехнологичных компаний страны, третий по величине центр производства фильмов и видео в Северной Америке и второй по величине фондовый рынок.
Сколько стоит коммерческая недвижимость в Торонто?
Для всех типов сделок по аренде на промышленных, коммерческих / розничных и офисных рынках, члены коммерческой сети TRREB сообщили об аренде 8.814.762 квадратных футов с использованием системы MLS® TRREB в первом квартале 2021 года. По сравнению с первым кварталом 2020 года этот результат составляет 92%. Рост на 8% из-за COVID-19 и сопутствующих ограничений общественного здравоохранения, во второй половине первого квартала 2020 года транзакции были ограничены. В первом квартале 2021 года по сравнению с первым кварталом 2020 года наблюдалось увеличение средней чистой арендной ставки за квадратный фут.
Изучите рынок недвижимости Торонто.
Было бы полезно, если бы вы потратили некоторое время на то, чтобы прочитать и понять рынок, прежде чем решить, где купить недвижимость. Впервые за семь лет центральный банк Канады, Банк Канады, повысил процентные ставки по ипотечным кредитам с переменной процентной ставкой, и такой шаг часто затрагивает другие ссуды. Очень важно следить за любым увеличением (или уменьшением), поскольку увеличение влияет на рост компании и потребительские расходы, влияя на спрос на коммерческую и жилую недвижимость в этом районе.
Когда дело доходит до прогнозирования динамики рынка, полезными инструментами являются демографические данные и такие факторы, как рост населения. Считайте это таким образом. Возможно, что разные части населения имеют разные мотивы для переезда в определенное место или покупки недвижимости в определенном районе.
