Прежде чем совершить какую-либо покупку, очень важно взвесить преимущества и риски. То же самое верно, если вы хотите купить дом в Дубае. Мы составили это исчерпывающее руководство по стоимости покупки недвижимости в Дубае, чтобы помочь всем, кто интересуется, сколько стоит недвижимость в Дубае. Перед покупкой узнайте, сколько будет стоить ваш дом в Дубае, включая авансовые платежи и связанные с ними скрытые платежи.
Платежи авансом.
На рынке недвижимости Дубая действуют одни из самых строгих стандартов в мире для защиты как покупателей, так и продавцов. В результате покупатели в Дубае, помимо покупной цены недвижимости, должны вносить различные авансовые платежи. Сумма предоплаты за покупку недвижимости в Дубае может варьироваться в зависимости от типа недвижимости (готовая или незавершенная) и от того, у кого покупатель приобретает. Стоимость недвижимости в Дубае напрямую от застройщика самая доступная.
Следующие сборы требует Земельный департамент Дубая (DLD).
Сборы Земельного департамента Дубая составляют около 4% от общей стоимости дома.
Титул выдается за плату в размере 520 дирхамов ОАЭ.
4 200 дирхамов ОАЭ пойдут на покрытие административных сборов междугородней связи.
Заемщики ипотечного или жилищного кредита должны будут уплатить DLD регистрационный сбор по ипотеке, равный 0,25% от общей стоимости ипотеки, плюс 290 дирхамов ОАЭ в качестве административных сборов. В Дубае существует множество различных видов ипотеки.
Плата за обслуживание в Дубае.
При определении стоимости владения домом в Дубае владельцы недвижимости также должны учитывать текущую плату за обслуживание. Жилые постройки и сообщества имеют расходы на содержание и содержание, которые владельцы должны оплачивать на регулярной основе.
Сборы Дубая (DEWA).
Сборы DEWA - это то, что потенциальные покупатели жилья часто упускают из виду при расчете стоимости домовладения в Дубае.
Управление электроснабжения и водоснабжения Дубая (DEWA) контролирует подключение электричества и воды во всех резиденциях Дубая. Стоимость установки DEWA может варьироваться от 2300 дирхамов за квартиру до 4000 дирхамов за виллу, в зависимости от количества установленных счетчиков.
