جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: شیلہ

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: شیلہ

شیلہ استنبول کے انتہائی شمالی حصے میں بحیرہ اسود کے کنارے واقع ہے۔ یہ ضلع اس کے سائز کے لحاظ سے بڑے پیمانے پر ہے اور استنبول کی سب سے کم آبادی میں سے ایک ہے۔ آبادی کی اتنی کم کثافت کے ساتھ ، شیلہ اپنے باشندوں کے لئے حیرت انگیز زندگی مہیا کرتی ہے۔ شیلہ میں بہت بڑی صنعتی طاقت ہے اور یہ بحیرہ اسود کے لمبے ساحل کی وجہ سے بہت سے بندرگاہوں کا گھر ہے۔ چونکہ منصوبے جاری رہتے ہیں ، شیلہ نے مزید سرمایہ کاری کے لئے ایک قابل قدر جگہ ہونے کا وعدہ کیا ہے۔

تاریخ

پہاڑوں میں تصفیہ قدیم زمانے کی تاریخ سے ہے۔ آثار قدیمہ کی مہمات کے ذریعے ، شیلہ کے مختلف حصوں میں نوئلیتھک زمانے سے زندگی کے نشانات پائے گئے ہیں۔ تقریبا 12،000 قبل مسیح اور 6،000 قبل مسیح کا تخمینہ لگایا گیا تو ، بحیرہ اسود کے کنارے بہت زیادہ آبادی والی آبادیاں مل گئیں۔ شیلہ نے قدیم زمانے میں دو بار قدیم یونانیوں کے حملے سے تباہ کن نقصانات اٹھائے۔ آج کے ساحل کے علاقے میں رومن اقتدار کے بعد ، بہت سے غاریں عیسائی بشپ کو قبول کرنے سے پہلے عیسائی بشپوں کو قید کرنے کے لئے کھدی ہوئی تھیں۔ شیلہ کو رومن حکمرانی سے عثمانی سلطان یلدرم بایزید نے لیا تھا۔ شیلہ نے اس فتح کے دوران کوئی بڑی کارروائی نہیں کی۔ پہلی جنگ عظیم تک بہت سے یونانی لوگ سلطنت عثمانیہ کے دور میں شیلہ میں رہتے تھے۔ پہلی جنگ عظیم کے دوران ، یونانی آبادی جس نے شیلہ کی اکثریت بنائی تھی ، کو ترک شہر ایسکیشیر جلاوطن کردیا گیا۔ جنگ عظیم کے خاتمے کے بعد ، یہ یونانی اپنے ملکیت کے تنازعات کی وجہ سے صرف تنازعات میں مبتلا ہونے کے لئے شیلہ کی طرف پلٹ گئے۔ شیلہ ترکی کی پہلی قائم شدہ بلدیات میں شامل تھا۔ چونکہ شیلہ کی ایک لمبی تاریخ ہے ، اس نے ترکی کے لئے ایک عظیم ثقافتی ورثے کا وعدہ کیا ہے۔

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: شیلہ image1

معاشرتی اور ثقافتی زندگی

شیلہ کی ایک محبت کرنے والی اور اسپتال کی کمیونٹی ہے جو پوری دنیا میں ہر ایک کے لئے انتہائی نگہداشت کے ساتھ اپنے دروازے کھولتی ہے۔ چونکہ یہ ضلع اناطولیہ اور مختلف ممالک کے لوگوں کا گھر ہے ، لہذا یہ ہر فرد کے لئے راحت بخش ہے۔ شیلہ کی میونسپلٹی اپنے معاشرتی منصوبوں جیسے تہواروں کی نمائشیں ، ٹورنامنٹ ، کھیلوں کی سرگرمیاں اور بہت ساری چیزوں کا خواہشمند ہے۔ برسوں کے دوران ، شیلہ نے سیاحت میں مستقل نمو برقرار رکھا ، اور سیاحوں کی اس مستقل تعداد نے سب کے لئے بہت سے دوسرے مختلف شعبوں کو کھول دیا۔ مشہور ریستوراں ، ہوٹلوں اور ریزورٹس سے پُر ہے۔ شیلہ کا ترقی یافتہ معاشرتی اور ثقافتی ڈھانچہ اس ضلع کو مختلف شعبوں میں منفرد بنا دیتا ہے۔

نقل و حمل

استنبول کے مرکز سے اس کے مقام کے باوجود شیلہ تک نقل و حمل توقع سے کہیں زیادہ آسان ہے۔ مختلف سڑکوں کی تعمیر کے ساتھ ، دہائی کے دوران نقل و حمل کو زیادہ آسانی سے مل گیا۔ نیز ، شیلہ میں بہت سی مختلف عوامی بسیں موجود ہیں جو آپ استنبول کے دوسرے حصوں تک پہنچنے کے لئے لے سکتے ہیں۔

آبادیاتی ڈھانچہ

شیلہ کی اتنی کم آبادی صرف 37،692 ہے۔ چونکہ شیلہ ایک بہت بڑا ضلع ہے جس کا حجم اس کی ہے ، اس کی آبادی کثافت ہر کلومیٹر 2 کے لئے 48 افراد پر مشتمل ہے۔ جب استنبول کے دوسرے اضلاع کے مقابلے میں شیلہ کی عمر بہت زیادہ ہے۔ بالغوں اور درمیانی عمر کے لوگوں کی آبادی 46،72٪ ہے ، بوڑھے لوگ 24،26٪ ہیں ، جبکہ نوجوان نسل 29،02٪ آبادی کا حامل ہے۔ شیلہ کے بیشتر لوگوں نے آبادی کا 52،66٪ بنا کر شادی کی ہے۔ شیلہ میں تعلیم کی سطح زیادہ تر بنیادی تعلیم والے لوگوں میں سے بنائی جاتی ہے کیونکہ صرف 14،68٪ آبادی میں یونیورسٹی یا اعلی تعلیم ہے۔

پراپرٹی کی قیمتیں

شیلہ میں موجود املاک میں پچھلی دہائی میں نئی سڑکوں اور متعدد منصوبوں کی تعمیر کے ساتھ بے تحاشا اضافہ دیکھا گیا ہے اور اندازہ ہے کہ مستقبل قریب میں بھی ایسا کیا جائے گا۔ تاریخی ورثہ اور معاشرتی اقدار جو خاموشی مہیا کرتی ہیں ، کے ساتھ ، یہ سرمایہ کاری کے لئے ایک قیمتی ضلع ثابت ہوتا ہے۔ چار سالوں کے دوران ، شیلہ میں املاک کی قیمتوں میں 52،52٪ کا اضافہ دیکھا گیا۔ 2021 میں ، 100 ایم 2 پراپرٹی کی سیل میں اوسطا قیمت 474،500 ترک لیرس کے لگ بھگ ہے۔ اوسط کرایے کی قیمتوں میں بھی اسی مستقل مزاجی کو دیکھا گیا۔ شیلہ میں 100 ایم 2 پراپرٹی کے لئے اوسط ماہانہ کرایے کی قیمت 1،574 ترک لیرس تھی ، پچھلے چار سالوں میں اس میں 58،51٪ کا اضافہ ہوا ہے۔ شیلہ سے توقع کی جارہی ہے کہ وہ مستقبل میں اپنی نمایاں ترقی کو جاری رکھے گی جیسا کہ اس نے پچھلی دہائی کے دوران کیا تھا۔ شیلہ میں جائیدادوں کی واپسی کی شرح 26 سال ہے۔ ان متوقع تعداد کے ساتھ ، شیلہ میں ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ایک بہترین موقع ہے ، اس میں کوئی شک نہیں۔

ریل اسٹیٹ پروجیکٹس

اگر آپ بحیرہ اسود کی خوبصورتی اور اس تاریخی اہمیت کے ساتھ ساتھ شیلہ میں اپنی زندگی کا بہترین فائدہ اٹھانا چاہتے ہیں تو ، Alyvia Houses آپ کے لئے سب سے موزوں انتخاب ہیں۔ یہ ڈوپلیکس ولا اپارٹمنٹس ایک پرتعیش زندگی کے ساتھ شیلہ کی بہترین قدروں کو جوڑ دیتے ہیں۔ ہر خاندان کے لئے مثالی ، Alyvia Houses نجی باغات ، انڈور سوئمنگ پول ، والی بال اور باسکٹ بال کے میدانوں ، کیمیلیا ، چلنے اور بائیک چلانے کے پٹریوں ، اور بہت کچھ کے ساتھ آتے ہیں۔ فطرت اور سمندر سے گھرا ہوا ، یہ منصوبہ پُرسکون ، سھدایک زندگی فراہم کرتا ہے اور شہر کی بھیڑ بھری زندگی کی پریشانی سے دور رہتا ہے۔


Properties
1
Footer Contact Bar Image