رینٹل ریٹرن کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے طریقے

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کار کے واضح مقاصد میں سے ایک یہ ہے کہ زیادہ سے زیادہ رقم کے عوض اپنے سرمایہ کاری کے گھر کرائے پر دیں۔ بلاشبہ، آپ کی پراپرٹی کے کرائے کی آمدنی کو بڑھانے کے لیے کچھ ظاہری طریقے ہیں، جیسے کہ کچن اور باتھ رومز کو دوبارہ بنانا یا ایک اضافی بیڈروم شامل کرنا۔ اس مضمون میں، ہم نے کرایے کی واپسی کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے طریقے درج کیے ہیں۔

 کرایہ کا جائزہ لیں

یہ دیکھنے کے لیے اپنے کرایے کا باقاعدگی سے جائزہ لینا ایک اچھا کاروباری عمل ہے کہ آیا یہ موجودہ مارکیٹ کے مطابق ہے۔ مثال کے طور پر، ہو سکتا ہے کہ آپ نے کرایہ داروں کو اس مدت میں لیا ہو جب خطے کی خالی جگہ کی شرح کافی زیادہ تھی، اس کا مطلب یہ ہے کہ کرایہ داروں کے درمیان مقابلہ کم مضبوط تھا، اور کرایہ سستا تھا۔ تاہم، اس دوران اس میں تبدیلی ہو سکتا ہے، اور کرایہ داروں کی مانگ میں اضافہ آپ کو اپنے کرایے کی شرحوں پر نظر ثانی کرنے کا موقع فراہم کر سکتا ہے۔

 اپنی جائیداد برقرار رکھیں

اگر کوئی کرایہ دار آپ کی کرایہ کی جائیداد میں مرمت یا دیکھ بھال کے مسئلے کے بارے میں شکایت کرتا ہے، تو اس مسئلے کو جلد از جلد حل کرنے کی کوشش کریں۔ عام طور پر اچھے کرایہ داروں کی طرف سے اس کی تعریف کی جاتی ہے۔ تاہم، اگرچہ کرایہ دار کے ساتھ ورکنگ کنکشن رکھنا فائدہ مند ہے، بہت قریب ہونے سے کاروباری فیصلے کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔

 اچھی تصاویر لیں

اپنے سرمایہ کاری والے گھر کے لیے مارکیٹ ریٹ کو محفوظ کرنے کے لیے ممکنہ کرایہ داروں کو تلاش کرنے کی ضرورت ہوتی ہے جو سب سے سستی جائیداد کی تلاش میں نہیں ہیں بلکہ وہ جس میں رہنا پسند کریں گے۔ کیونکہ جو تصویریں لوگ ویب سائٹس یا کسی مقامی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کی ویب سائٹ پر دیکھتے ہیں وہ پہلے تاثرات ہوتے ہیں۔ آپ کی جائیداد، ان تصاویر کو انہیں ذاتی طور پر دیکھنے کے لیے آمادہ کرنا چاہیے۔

قبضے

مثبت کیش فلو پراپرٹیز کرایہ داروں کی موجودگی کی ضرورت ہوتی ہے، اس لیے یہ سمجھ میں آتا ہے کہ آپ کے گھر کو ہر وقت قبضہ میں رکھا جائے۔ کرایہ داری میں تاخیر نہ صرف مہنگی ہو سکتی ہے بلکہ یہ دباؤ اور وقت طلب بھی ہو سکتی ہے۔ اس کو ذہن میں رکھتے ہوئے، اگر آپ کو کوئی اچھا کرایہ دار مل جاتا ہے، تو یہ انہیں رکھنے کے لیے ادائیگی کرتا ہے۔

Properties
1
Footer Contact Bar Image