اگر آپ سرمایہ کاری کے لیے بہترین شہر کی تلاش میں ہیں تو استنبول صحیح پتہ ہے۔ دنیا اور ترکی میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ اس بات کی نشاندہی کرتا ہے کہ یہ شعبہ مستقبل میں بھی ترقی کرتا رہے گا۔ مکانات کی بڑھتی ہوئی طلب اور خاص طور پر استنبول میں فی مربع میٹر مکانات کی بڑھتی ہوئی قیمتیں ترکی میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے بارے میں اشارے دیتی ہیں۔ نوجوان آبادی، رہائش کی ضروریات، عالمی معیشت کے لیے کشادگی، اور شہری تبدیلی کے منصوبے جیسے پیرامیٹرز استنبول میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کے لیے مارکیٹ کی پالیسیوں کا تعین کرتے ہیں۔ استنبول، جو اس سلسلے میں ایک کاسموپولیٹن ڈھانچے کی نمائش کرتا ہے، غیر ملکیوں کی طرف سے بھی ترجیح دی جاتی ہے۔ اس بات پر غور کرتے ہوئے کہ ترکی میں غیر ملکی سرمایہ کاری کے ذریعے شہریت حاصل کر سکتے ہیں، رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ایک معقول اور منافع بخش آپشن ہو سکتی ہے۔ استنبول میں غیر ملکیوں کے لیے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کی بہت سی وجوہات ہو سکتی ہیں۔ ان میں سے پہلا اپارٹمنٹ تلاش کرنا ہے جو ہر طرز اور ضرورت کے مطابق ہو۔ استنبول میں ریل اسٹیٹ برائے فروخت آرام دہ اپارٹمنٹس سے لے کر کشادہ استنبول ولاز تک مختلف ہوتی ہے جن کا ہمارے پاس ایک جامع پورٹ فولیو ہے۔ Tremglobal، ترکی کی معروف رئیل اسٹیٹ کمپنیوں میں سے ایک، آپ کو وہ مراعات پیش کرتا ہے جس کے آپ مستحق ہیں۔ آپ استنبول کے پرکشش، متحرک مقام کا تجربہ کر سکتے ہیں۔ استنبول کے لاکھوں رہائشیوں کے درمیان میں اپنا مقام تلاش کریں۔

استنبول میں پراپرٹی خریدیں

ترکی مشرق وسطیٰ اور ایشیا کے سرمایہ کاروں کے لیے سازگار حالات فراہم کرتا ہے جو اپنی اسٹریٹجک پوزیشن کی وجہ سے یورپی منڈی میں داخل ہونا شروع کر رہے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ کے ذریعے شہریت کے علاوہ، آپ جو رئیل اسٹیٹ خریدتے ہیں اس سے آپ کرایے کی زیادہ آمدنی بھی حاصل کرسکتے ہیں۔ عام طور پر دیکھا گیا ہے کہ ترکی کے صنعتی شہروں اور ریزورٹس میں پراپرٹی کی خریداری بڑے پیمانے پر ہوتی ہے۔ استنبول، انقرہ، ازمیر، برسا اور انطالیہ وہ صوبے ہیں جہاں پراپرٹی کی خریداری سب سے زیادہ کی جاتی ہے۔ ان شہروں میں، استنبول اپنی مسلسل امیگریشن، نئے ہسپتالوں، یونیورسٹیوں اور زیر زمین منصوبوں کی تعمیر کے ساتھ زیادہ متحرک ہے۔ گھر، دفاتر، ہوٹل، اور شاپنگ مالز ایسی جائیدادیں ہیں جو آپ خرید سکتے ہیں۔ تو، استنبول میں پراپرٹی خریدنے کے کیا فوائد ہیں؟ چونکہ ترکی چار موسموں والا ملک ہے، اس لیے آپ کو ہر قسم کی خصوصیات کے ڈھانچے مل سکتے ہیں۔ جب کہ میگا انفراسٹرکچر پروجیکٹس کو سپر اسٹرکچر پروجیکٹس کی مدد حاصل ہے، شہری نقل و حمل کا نیٹ ورک وسیع ہو گیا ہے۔ اس کے علاوہ، استنبول میں ایسی پالیسیاں ہیں جو جائیدادوں کی خریداری کی حوصلہ افزائی کرتی ہیں کیونکہ استنبول میں اتنی متحرک اور نوجوان آبادی، ترغیب کے مواقع اور ٹیکس کا نفاذ کم ہے۔

کیا آپ سٹی کالنگ سن رہے ہیں؟

استنبول رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں موجودہ ہاٹ اسپاٹ ہے جس میں رہائش کے متعدد اختیارات، متحرک رنگوں اور حقیقی معنوں میں کاسموپولیٹن طرز زندگی ہے۔ مختلف پس منظر کے رہائشیوں کے درمیان ہم آہنگی بین الاقوامی گھر خریداروں کو اس شاندار شہر میں آباد ہونے کی طرف راغب کرتی ہے۔ چاہے آپ خود ہوں یا اپنی فیملی کے ساتھ، آپ اپنی ضروریات کے لیے بنائے گئے اپنے خوابوں کے گھر میں آباد ہوں گے۔

جہاں ماضی اور مستقبل ملتے ہیں

استنبول نئے دور کی روح اور پچھلی صدیوں کے جوہر دونوں کی عکاسی کرتا ہے، اس لیے ایک انتہائی منفرد امتزاج ہے۔ آپ روایتی کو پسند کر سکتے ہیں اور اس کے مطابق طرز زندگی اپنا سکتے ہیں یا پرانے پر نئے کو ترجیح دے سکتے ہیں اور نوجوانوں کے طرز زندگی کا تجربہ کر سکتے ہیں۔ آپ کو وافر مواقع فراہم کرتے ہوئے، استنبول ایک دلچسپ خواب ہے جو آپ نے پہلے کبھی نہیں دیکھا ہوگا۔ اگر آپ استنبول میں پرامن زندگی گزارنا چاہتے ہیں، تو آپ استنبول کے شمالی حصے کا انتخاب کر سکتے ہیں، جو شہر کے دیگر حصوں کی نسبت زیادہ ہریالی والے علاقے ہیں۔

ایک بہت بڑا رئیل اسٹیٹ مارکیٹ

ترکی اور خاص طور پر استنبول کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مقامی اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کے لیے متحرک اور بڑے فوائد سے بھری ہوئی ہے۔ چاہے پہلی بار گھر خریدنے والا ہو یا تجربہ کار خریدار، کسی بھی سرمایہ کار کے پاس اس ترقی پذیر شہر میں محفوظ اور اچھی سرمایہ کاری کرنے کا موقع ہے۔ خوبصورت اپارٹمنٹس، عمدہ ولاز، زیادہ آمدنی کی صلاحیت والی زمینیں، یا منافع بخش تجارتی جگہیں - کسی بھی قسم کی جائیداد جو آپ چاہتے ہیں، Tremglobal آپ کو ایک بہترین آپشن ملے گا۔ ٹریم گلوبل آپ کو سرمایہ کاری کی رہنمائی اور ایریا گائیڈ فراہم کرتا ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو سرمایہ کاری کو اپنی جگہ پر دیکھنا چاہتے ہیں، جاری منصوبوں کے لیے مختلف دورے اور معلوماتی ملاقاتیں کی جاتی ہیں۔

استنبول میں رئیل اسٹیٹ برائے فروخت

اگر آپ استنبول میں فروخت کے لیے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے جا رہے ہیں، تو آپ کو پہلے رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں کے ذریعے ایک پورٹ فولیو بنانا ہوگا۔ آپ اس کے لیے کچھ طریقے آزما سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، آپ ان ایجنٹوں سے رابطہ کر سکتے ہیں جو آپ کے علاقے میں جائیداد کی خدمات فراہم کرتے ہیں۔ آپ خطے کی حرکیات کا مشاہدہ کر سکتے ہیں اور کیا یہ علاقے کے اپنے دوروں کے ساتھ ترقی کے لیے کھلا ہے۔ اگر یہ علاقہ معاشی ترقی کے لیے کھلا ہے تو دفتر یا دیگر جائیدادیں بھی خریدی جا سکتی ہیں۔ اگر خطے میں بہت زیادہ کاروباری پلازے ہیں تو آپ دفتر خرید سکتے ہیں۔ وہ لوگ جو بڑے پیمانے پر رئیل اسٹیٹ بیچنا چاہتے ہیں وہ اثاثوں کی تشخیص کے طریقہ کار کا سہارا لے سکتے ہیں۔ آپ کا سرمایہ کاری کا مشیر آپ کی خاطر کسی بھی فروخت، سرمایہ کاری، رہن اور قرضوں کی اطلاع دیتا ہے۔ یہ علاقائی تجزیہ کر کے آپ کے لیے سرمایہ کاری کے صحیح آپشن کا تعین کرتا ہے۔ چونکہ جائزے معروضی جہتوں کے مطابق کیے جاتے ہیں، اس لیے جائیداد کی اصل قیمت سامنے آتی ہے۔

اعلی سرمایہ کاری کی شرح کی واپسی

استنبول میں سرمایہ کاری کی شرح واپسی 12 فیصد تک پہنچ جاتی ہے، جو شہر کو رئیلٹرز کی نظروں میں ایک سازگار پوزیشن میں رکھتا ہے۔ استنبول میں ہر روز ہزاروں کرائے کی ضمانت والے منصوبے کامیاب سرمایہ کاروں کے لیے آمدنی پیدا کرتے ہیں۔ آپ استنبول میں مختلف رئیل اسٹیٹ ایجنٹس سے رابطہ کر کے قیمت کا موازنہ کر سکتے ہیں۔ استنبول کے پرانے اضلاع میں شہری تبدیلی کے منصوبے اور شہر کی تاریخی ساخت کو محفوظ رکھ کر تعمیر کی گئی جدید جائیدادیں سرمایہ کاری کے لیے منافع بخش ثابت ہو سکتی ہیں۔

سستی قیمتوں 

یوروپی ممالک کے مقابلے میں رہائش کی قیمت اور جائیداد کی قیمتیں دونوں بہت آسان ہیں۔ زندگی کی حتمی عیش و آرام کا حقیقی معنوں میں تجربہ کرنے کے لیے آپ کو لاکھوں ڈالر خرچ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ استنبول میں اوسط رہائشی مربع میٹر کی قیمت یورپ کے میٹروپولیس کے مقابلے میں بہت سستی ہے۔ نئے تعمیر شدہ استنبول ہوائی اڈے کے ساتھ، یورپ اور دیگر میٹروپولیٹن شہروں میں آمدورفت آسان ہو گئی ہے۔ یہ بھی آپشنز میں سے ہے کہ آپ اپنی سرمایہ کاری کا اندازہ لگا کر ان لگژری پراپرٹیز کو کرائے پر دیں جو آپ نے مناسب قیمتوں پر خریدی ہیں۔ اگر آپ زیادہ سستی قیمتوں پر خریدی گئی جائیدادوں سے زیادہ سرمایہ کاری کی واپسی حاصل کرنا چاہتے ہیں تو استنبول میں اپنی جگہ لیں۔