دليل أحياء اسطنبول للاستثمار العقاري: بيكوز

تقع بيكوز في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، على أجمل ساحل للمضيق ، وهي جوار مناطق شيلا وتشيكميكوي وأوسكودار وعمرانية. على الرغم من أنها تقع في وسط اسطنبول ، داخل حدود منطقة بيكوز, إلا أنك تشعر بأنك في قرية صيد هادئة وهادئة ، بعيدًا عن زحام المدينة.

تاريخ

أقرب تاريخ معروف للاستيطان في بيكوز هو 700 قبل الميلاد. خلال هذه الفترة ، كان التراقيون ، الذين جاءوا عن طريق البحر وجعلوا بيكوز موطنًا لهم ، أول من استقر في بيكوز. بنى التراقيون قرى الصيد والمدن المحاطة بالقلاع المحصنة والمستوطنات المختلفة. عندما جاء التراقيون إلى بيكوز ، أطلقوا عليها اسم "أميكوس" بناءً على اسم ملكهم أميكوس. أميكوس هو أقدم اسم معروف لبيكوز. عندما تم تضمين المنطقة ضمن حدود الإمبراطورية العثمانية قبل 51 عامًا من فتح اسطنبول ، سميت بيكوز.

بيكوز ، التي تشبه مدينة القصص الخيالية بجداولها الرائعة ، ومناطق الترفيه الجميلة ، والأراضي الخصبة ، والبحر السخي ، والغابات الخضراء المورقة ، والتي تضم أيضًا منطقة صيد كبيرة ، لها مكانة أساسية في تاريخ الإمبراطورية العثمانية. أصبحت واحدة من الأماكن المفضلة للطبقة الحاكمة العثمانية بسبب أراضي الصيد فيها. أصبحت بيكوز ، التي كانت في السابق جزءًا من أوسكودار ، منطقة في عام 1930. في بيكوز ، التي نمت بسرعة مع الهجرة الداخلية ، تتركز المستوطنة بشكل عام على شواطئ البوسفور.

وسائل النقل

أصبحت بيكوز منطقة تطورت فيها خيارات النقل على مر السنين مع تزايد عدد السكان والمستوطنات والمراكز التجارية. إنها إحدى المناطق التي يمكن الوصول إليها عن طريق البحر. يمكنك أيضًا الذهاب إلى بيكوز بشكل مباشر أو غير مباشر بواسطة العديد من مركبات النقل العام مثل الحافلات والحافلات الصغيرة.

الحياة الاجتماعية والثقافية

تقدم Beykoz العديد من الخيارات للحياة الاجتماعية والثقافية. تتميز بأجواء هادئة وهادئة وخضراء وزرقاء يصعب العثور عليها في أجزاء أخرى كثيرة من المدينة. يمكنك رؤية المباني الشاهقة والمقاهي والمطاعم كما هو الحال في وسط المدينة ، فهذه الأماكن تبعد فقط 10-15 دقيقة من وسط بيكوز ، ولكن يمكنك أيضًا أن ترى أن هناك أشياء مختلفة من وسط المدينة. المنطقة غنية بالمساحات الخضراء ولها ساحل طويل على مضيق البوسفور.

أثناء السير من الطريق الساحلي باتجاه بيكوز ، ترحب بك قلعة الأناضول ، وإذا اتبعت هذا الطريق ، فستصل إلى شاطئ البحر حيث يلتقي مضيق البوسفور والبحر الأسود. بينما تستمر على الطريق الساحلي ، تدرك أنك تبتعد عن حياة المدينة الحديثة وتقترب من الطبيعة مع كل خطوة.

تمتلئ بيكوز ، إلى جانب جمالها الطبيعي وأجواءها الهادئة ، بالأماكن التي يمكن زيارتها والعديد من الأشياء التي يجب اكتشافها. في بيكوز ، التي كانت مكانًا شهيرًا في العهد العثماني ، توجد قصور بناها السلاطين. يستضيف المناظر الطبيعية التي تجمع اللون الأخضر والأزرق معًا ، والغابات التي تجعلك تشعر بالتشابك مع الطبيعة ، والمقاهي ، والمطاعم بجانب البحر ، والمباني السياحية والتاريخية.

الهيكل الديموغرافي

بدأت المنطقة في الازدحام بسرعة بعد عام 1955. كان للهجرة من الخارج تأثير كبير على زيادة عدد السكان. ازدادت الهجرات بشكل خاص من محافظات البحر الأسود ، لكن بيكوز تلقت هجرة قليلة جدًا من جميع أنحاء تركيا. يبلغ عدد سكان المنطقة اليوم 246110.

أسعار العقارات

بيكوز ، وهي واحدة من أكثر المناطق شعبية في اسطنبول ، مفضل بشكل متزايد للتسوية. إنها منطقة ممتازة بإطلالة رائعة على مضيق البوسفور وحياة المدينة المتشابكة مع الطبيعة. متوسط ​​سعر المتر المربع للسكن في بيكوز 6،483 ليرة تركية ، ومدة العودة 30 سنة. يتراوح متوسط ​​سعر منزل مساحته 100 متر مربع للبيع في المنطقة بين 486194 ليرة تركية و 810300 ليرة تركية. المتوسط ​​الإقليمي لمساحة 100 متر مربع في شقق للإيجار هو 1،809 ليرة تركية.

بارك جايد

يقدم لك مشروع بارك جاد الحياة التي تحلم بها من خلال موقعه المطل على إحدى غابات اسطنبول الثمينة ، وإطلالة فريدة على البوسفور ، والمرافق الاجتماعية. بفضل المقاهي والمطاعم الذواقة ومحلات البوتيك والمراكز الرياضية ومرافق التدريب في المنطقة المجاورة ، يمكنك تلبية جميع احتياجاتك. يوفر مشروع بارك جاد حياة رائعة مع منتزهاته وحدائقه ومسابحه المزخرفة ومناطقه الترفيهية ومسارات المشي ، بالإضافة إلى مسبح داخلي وملعب تنس وملعب كرة سلة.

ويند سيتي بيكوز

يقع مشروع ويند سيتي بيكوز في نقطة مركزية حيث يلتقي منظر الغابة ومضيق البوسفور. يتكون المشروع من 100 وحدة سكنية في كتلة واحدة من 7 طوابق. يضم 15 وحدة تجارية بالإضافة إلى مساكن. تبلغ مساحة ويند سيتي بيكوز ، التي تبلغ مساحتها 27555 مترًا مربعًا ، 600 متر مربع. تحتوي جميع شقق المشروع تقريبًا على شرفات وتراسات.يقع مشروع ويند سيتي بيكوز في نقطة مركزية حيث يلتقي منظر الغابة ومضيق البوسفور. يتكون المشروع من 100 وحدة سكنية في كتلة واحدة من 7 طوابق. يضم 15 وحدة تجارية بالإضافة إلى مساكن. تبلغ مساحة ويند سيتي بيكوز ، التي تبلغ مساحتها 27555 مترًا مربعًا ، 600 متر مربع. تحتوي جميع شقق المشروع تقريبًا على شرفات وتراسات.