Сектор недвижимости считается одним из самых выгодных видов инвестиций. Но инвестор хочет знать доход, который он получит от этих инвестиций. Единой формулы расчета стоимости дома не существует. Но вы можете рассчитать возможную прибыль многими способами и предсказать будущее своих инвестиций. Давайте посмотрим на эти методы вместе.
Сравнение с резиденциями в аналогичном месте.
Изучение оценок недвижимости в том же или похожих районах может помочь вам определить стоимость собственного дома. Стоимость дома определяется такими критериями, как возраст здания, фасад дома, квадратный метр, этаж, на котором он расположен, наличие лифта в здании. В результате изучение оценки объектов недвижимости с аналогичными характеристиками может помочь вам в расчете ваших инвестиций.
Расчет по цене аренды.
При использовании этого метода арендная плата за недвижимость рассматривается как инвестиции или деньги, которые необходимо заработать, а общая сумма арендной платы, которую необходимо получить в течение следующих нескольких лет, используется для определения стоимости дома. Сумма арендной платы за 17-20 лет используется в качестве основы для оценки окупаемости дома. В Турции принято считать 18 лет. Термин «амортизируемая стоимость» относится к стоимости, рассчитанной с использованием этой процедуры.
Расчет оценочной стоимости дома для жилищного кредита.
Если вы собираетесь подать заявку на жилищный кредит на покупку дома, банк назначит вам эксперта для определения оценочной стоимости недвижимости и сообщит об оценочной стоимости вашего дома. Этот отчет содержит элементы, которые будут определять стоимость вашего дома.
Получите поддержку, связавшись с Trem Global.
Еще одним важным методом определения стоимости недвижимости является обращение к агенту по недвижимости, который знает свое дело. Наша команда, располагающая всевозможной инвестиционной информацией, предлагает вам дом, который вы хотите, в рамках стоимости. Вы можете связаться с Trem Global, чтобы наиболее точно узнать стоимость ваших инвестиций.
