Türkiye’de Daire Nasıl Satın Alınır?
Yabancı uyruklu yatırımcılar için odak noktası haline gelen Türkiye emlak piyasasına olan ilgi artmaya devam ediyor. Asya ve Avrupa arasında köprü görevi gören Türkiye, son yıllarda yatırımcıların gözdesi oldu. Türkiye’nin yasaları gereğince gayrimenkul satın almak için yabancı uyruklu olmanız sorun teşkil etmiyor. Genellikle Irak, İran, Kuveyt, Rusya ve Suudi Arabistan vatandaşları daire satın almak için Türkiye’yi seçiyor. En az 400,000 Dolar değerinde bir daire ya da toplam değeri 400.000 dolar olan birden fazla mülk satın alındığında ise Türk vatandaşı olunabiliyor. Minimum limit 400.000 dolar olmakla birlikte daha yüksek meblağlarda yatırım yapıldığında da Türk vatandaşlığı hakkı kazanabilirsiniz. Ulaşım ağlarının gelişmesi, sağlık sektöründeki ilerlemeler ve eğlence olanaklarının artmasıyla değeri yükselen ülkede gayrimenkul alanında yatırım oldukça karlı hale geldi. Yabancılar için ise Türkiye’de bir daire satın almak son zamanlarda her zamankinden daha kolay. İşte Türkiye’de nasıl daire satın alınır ve aklınızdaki diğer soruların cevapları...
İstediğim Daireyi Nasıl Bulabilirim?
Kendinize ve bütçenize uygun bir filtreleme sürecinden sonra size uygun daireleri araştırmaya başlayabilirsiniz. Türkiye’de aradığınız daireyi bulmak için ilk yapmanız gereken ise şehir tercihiniz; metropolde yaşamak istiyorsanız İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlere, şehir gürültüsünden uzak bir yaşam istiyorsanız Bursa, Bodrum ve Çanakkale gibi daha küçük şehirleri tercih edebilirsiniz. Hayalinizdeki daireyi bulmak için Trem Global ailesiyle birebir irtibata geçerek 450’den fazla proje hakkında bilgi alabilir, projeler hakkında bütün detaylara kısa zamanda ulaşabilirsiniz.
İstanbul:
Ülkenin ekonomi ve ticaret merkezi olan İstanbul görenleri kendine hayran bırakıyor. Ulaşım, sağlık, hizmet ve eğlence sektörlerinde öncü olan İstanbul çok çeşitli yapısıyla yabancıların en çok yatırım yaptığı şehir. İstanbul’da son zamanlarda en hızlı gelişen semtler arasında ise Esenyurt, Beylikdüzü ve Ataşehir bulunuyor. Trem Global’in sahip olduğu Aris Grand Tower projesi de Esenyurt bölgesinde bulunmaktadır. 162 Metrelik görkemli bir yapı olarak İstanbul'un eşsiz manzarasına sahiptir. 65,000 Dolardan başlayan daire fiyatlarıyla Aris Grand Tower’a hemen taşınabilirsiniz.
Bursa:
Türkiye’nin tekstil şehri olarak bilinen Bursa günden güne gelişmekte. Yatırımcıların son yıllarda dikkatini çeken Bursa, doğasıyla da görenleri etkilemeyi başarıyor. Daire satın almak için ideal şehirlerden olan Bursa’da yatırım açısından en karlı semtler ise Mudanya ve Güzelkum. Trem Global’in Bursa’daki projelerinden Paradise Lookout Bursa ile Güzelkum Unique Villas Bursa hakkında bilgi almak için web sitemizi hemen ziyaret edin.
Bodrum:
Türkiye’de tatil denildiğinde akla gelen ilk beldelerden olan Bodrum’a, her yıl binlerce hem yerli hem de yabancı turist akın ediyor. Tatil cenneti olan Bodrum dünyaca ünlü plajlarıyla yatırımcıların gözlerini kamaştırıyor. Yabancı yatırımcıların dikkatini en çok çeken Yalıkavak bölgesi ise daire satın almak için ideal. Denize sıfır olan lokasyonuyla dikkat çeken Blue Creek Turkey projesine web sitemizden ulaşabilirsiniz.
Türkiye'de Daire almak Karlı mı?
Son yıllarda yabancı yatırımcıların Türkiye’yi tercih etmesinin en önemli sebebi uygun fiyatlara daire satın alabilmeleri ve satın alınan dairelerinin amortisman sürelerinin kısa olması. Yatırımcılar satın aldıkları dairelerinin amortisman sürelerine çok dikkat etmekteler. Türkiye’de daire amortisman süreleri 10 yıl ile 20 yıl arasında değişmektedir. Türkiye’nin gelişmeye ve büyümeye devam eden bir ülke oluşu dairelerinin daha hızlı değerlenmesini sağlıyor. Kozmopolit bir ülke olmasının yanı sıra dört mevsimi de gören Türkiye doğal kaynaklar açısından da oldukça zengin. Türkiye’den daire satın almak size Türk vatandaşı olma hakkını kazandırır. Vatandaşlık hakkını kazanmak ise avantajlarıyla geliyor. Bu sayede Türkiye’den daire satın almak hem yatırımcı için hem de Türkiye’de yaşamak isteyen yabancı uyruklu insanlar için avantaj sağlıyor.
Türkiye’de daire satın almak isteyen yabancılar daire ve çevresi hakkında detaylı araştırma yapmadan alışveriş yapmamalıdır. Emlak pazarlama konusunda profesyonel şirketlerden yardım alınmalıdır. Trem Global emlak konusunda uzman kadrosuyla hayalinizdeki eve sahip olmanız için size yardımcı olur.
Yanınızda kimlik belgeniz ya da pasaportunuz, ikamet izniniz, vekaletnameniz ya da onaylanmış vekaletname örneğiniz (vekaletname ile işlem yapıyorsanız) ile Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne satın almayı düşündüğünüz daire için başvuru yapıyorsunuz. Yapılan başvuru sonrasında ilgili daire araştırılıp, satışında herhangi bir sorun olmaması halinde dairenizi kolaylıkla satın alabiliyorsunuz. İkamet izni için ise Göçmenlik Bürosu’ndan aynı gün içerisinde onay alabiliyorsunuz.
Hukuki düzenlemeler dahilinde bir yabancı olarak ülke sınırlarında alabileceğiniz mülkün ebatları en fazla 30 hektar olmak zorundadır. Daha fazlasına ülkemiz izin vermemektedir.
En az 400.000 dolarlık yatırım yapmanız halinde Türk vatandaşlığı hakkını elde ederseniz, aldığınız mülkleri 3 yıl satmama koşulunu kabul etmiş olursunuz. Türkiye için, kişinin vatandaşlık alması için belli bir süre bile olsa ülke sınırları içinde yaşaması konusunda bir zorunluluk yoktur.
Daire Satın Aldıktan Sonrası;
Türkiye’ye yatırım yapan yabancıların hayat kalitesindeki artışın en büyük sebepleri arasında gelişmiş ulaşım, sağlık, eğitim ve ekonomi gösteriliyor. Yatırım konusunda yabancıların en çok dikkat ettiği şeylerden biri ise satın alınan dairenin bölgedeki alışveriş merkezlerine olan yakınlığı. Ülkenin refah seviyesi de önemli bir etken. Daire satın alındıktan sonraki adım ülkeye alışma süreci; bu süreçte Trem Global olarak sizinleyiz. Trem Global’in yalnızca satın alım öncesinde değil, siz daire aldıktan sonra da her ihtiyacınızda yanınızda olacağımızın garantisini veriyoruz.
