ترکی میں رئیل اسٹیٹ فرم شروع کرنے کا طریقہ کار

ترکی میں رئیل اسٹیٹ کی ایک فروغ پزیر مارکیٹ ہے، جہاں بین الاقوامی سرمایہ کار ملک میں مختلف فرمیں قائم کر رہے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں کئی قسم کے ادارے بنائے جا سکتے ہیں، جن میں رہائشی اور تجارتی ڈھانچے کی تعمیر سے لے کر ریٹیل مالز یا ہوٹلوں کے لیے بہت بڑا علاقہ بنانا شامل ہے۔

 اگر آپ ترکی میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا کنسلٹنٹ کے طور پر کام کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو اپنا لائسنس حاصل کرنے اور قانونی طور پر استعمال کرنے کے لیے مخصوص معیارات کو پورا کرنا ہوگا۔ ریاستہائے متحدہ کے برعکس، یہ معیار اس ریاست یا صوبے سے متاثر نہیں ہوتے ہیں جس میں آپ رہتے ہیں یا کام کرنا چاہتے ہیں۔

اہلیت اور اہلیت کا پروگرام

2018 میں، ترکی نے مختلف ایجنسیوں اور صوبوں کو لائسنس کے معیار اور تربیت کو معیاری بنانے سے روکنے کے لیے رئیل اسٹیٹ میں ایک نیا قومی پیشہ ورانہ اہلیت اور قابلیت کا پروگرام شروع کیا۔ نتیجے کے طور پر، ایک بار جب آپ نے اپنا رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ ووکیشنل کوالیفیکیشن سرٹیفکیٹ (Mesleki Yeterlilik Belgesi - MYK) حاصل کرلیا تو آپ کو ملک میں کہیں بھی پریکٹس کرنے کی قانونی اجازت ہے۔

ترکی میں ایک رئیل اسٹیٹ کمپنی کی اہم سرگرمیاں

ترکی میں زیادہ تر تنظیمیں جو رئیل اسٹیٹ کی خدمات فراہم کرتی ہیں اس ملک میں جائیدادوں کی فروخت اور خریداری میں صارفین کی مدد کرنے اور مستعد خدمات کی وجہ سے رئیل اسٹیٹ کی پیشکش میں شامل ہیں۔ ان خدمات کے لیے لائسنس کی ضرورت نہیں ہے۔ ترکی کے ادارے بھی تعمیراتی کاموں میں مشغول ہو سکتے ہیں۔ تاہم، کام شروع کرنے سے پہلے کئی منظوریوں کو حاصل کرنا ضروری ہے۔ ان میں میونسپلٹی کا تعمیراتی اجازت نامہ بھی شامل ہے۔

مطلوبہ دستاویزات

رئیل اسٹیٹ MYK ٹیسٹ دینے اور پاس کرنے کے قابل ہونے کے لیے، آپ کو درج ذیل دستاویزات جمع کرنے کی ضرورت ہوگی:

درخواست کی شکل

آپ کے ID/پاسپورٹ کی فوٹو کاپی (اگر آپ کو ترکی میں نہیں تو ترجمہ کی ضرورت ہوگی)

دو بائیو میٹرک تصاویر

COVID-19 کے نتیجے میں اب ایک لیٹر آف انڈرٹیکنگ (taahhütname) درکار ہے۔

ایک ہائی اسکول یا یونیورسٹی کا ڈپلومہ، جس کا نوٹرائز ہونا ضروری ہے۔

اپنا رئیل اسٹیٹ آفس کھولیں

کچھ رئیل اسٹیٹ کے کاروبار یا صنعت میں بروکرز باقاعدگی سے اسسٹنٹ یا کنسلٹنٹس بھرتی کرتے ہیں، لہذا یہ کام شروع کرنے اور کچھ تجربہ حاصل کرنے کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔ ایک سے زیادہ غیر ملکی زبانوں میں روانی ہونا بھی فائدہ مند ہے۔ کچھ بروکرز آپ کے ساتھ معاہدہ قائم کرنے اور آپ کے ورک پرمٹ کی درخواست میں آپ کی مدد کرنے پر بھی رضامند ہو سکتے ہیں اگر آپ اپنی SGK کی ادائیگی ماہانہ ادا کرتے ہیں یا اکیلے کمیشن پر کام کرتے ہیں۔ اگر آپ ہمیشہ تفصیلات پر بات چیت کرتے ہیں تو یہ بہتر ہوگا۔