گلوبل ریل اسٹیٹ مارکیٹ کے ابھرتے ہوئے منظر نامے میں، دبئی اور ابو ظہبی 2023 میں ترقی کے ہاٹ سپاٹ اور خصوصی مواقع کے طور پر ابھرے ہیں، جس نے ہاؤسنگ سیلز میں نئے معیارات قائم کیے ہیں جو مارکیٹ کی متحرکیت اور لچک کو ظاہر کرتے ہیں۔ ٹریم گلوبل کا تازہ ترین تجزیہ ان مارکیٹوں کی ساخت کا گہرائی سے جائزہ لیتا ہے، جو کہ متحدہ عرب امارات میں پراپرٹی مارکیٹ کی وضاحت کرنے والے اہم رجحانات، کامیابیوں اور مستقبل کے امکانات کو ظاہر کرتا ہے۔
دبئی کی بڑھتی ہوئی مارکیٹ
دبئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ دنیا بھر کے سرمایہ کاروں کے لیے اپنی متحرک ترقی اور اس کے پیش کردہ پرتعیش طرز زندگی کی وجہ سے ایک فوکل پوائنٹ ہے۔ 2023 میں، شہر نے رہائشی لین دین کے ساتھ ایک سنگ میل حاصل کیا جو 118,993 یونٹس کی ریکارڈ بلند ترین سطح پر پہنچ گیا، جو پچھلے سال کے مقابلے میں 29.6 فیصد زیادہ ہے۔ اس ترقی میں اضافے کی وجہ ثانوی تجارتی منڈی کی خوشحالی ہے، جو مارکیٹ کی جانداری اور ملکی اور بین الاقوامی سرمایہ کاروں کے اعلیٰ اعتماد کو ظاہر کرتی ہے۔
دبئی رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ مارکیٹ کی کشش نہ صرف اس کے رہائشی شعبے میں ہے۔ شہر نے صنعتی اور لاجسٹکس کے شعبے میں بھی کافی مانگ دیکھی ہے، جو FMCG، چھوٹے کاروبار اور ای کامرس کے شعبوں کی بڑھتی ہوئی ضروریات سے پیدا ہوئی ہے۔ Savills کے مطابق، یہ مطالبہ کاروبار کے لیے ایک علاقائی مرکز کے طور پر دبئی کی اسٹریٹجک اہمیت کو اجاگر کرتا ہے اور اس کی پراپرٹی مارکیٹ کی متنوع نوعیت کو نشاندہی کرتا ہے۔
ابوظہبی کی مسلسل ترقی
متحدہ عرب امارات کا دارالحکومت ابوظہبی بھی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں پیچھے نہیں ہے۔ رہائشی لین دین میں 77.8% اضافے کے ساتھ، شہر نے متحدہ عرب امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نمایاں فروخت اور ترقی کا تجربہ کیا ہے۔ یہ ترقی سرمایہ کاروں کے اعتماد اور مارکیٹ کی مضبوط بنیاد کی عکاسی کرتی ہے، جو دارالحکومت کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں پائیدار ترقی اور خوشحالی کی بنیاد فراہم کرتی ہے۔
رینٹل ٹرینڈز اور مارکیٹ پروجیکشنز
جب کہ دبئی میں 2023 میں کرایہ کی آمدنی میں اضافہ قدرے کم ہوا، مجموعی طور پر طلب میں اضافہ ہوتا رہا۔ CBRE نے دبئی اور ابوظہبی میں کرائے کی شرحوں میں بالخصوص کلیدی علاقوں میں مسلسل اضافے کے رجحان کی پیش گوئی کی ہے۔ یہ رجحان ایک فروغ پزیر مارکیٹ کی نمائندگی کرتا ہے جس میں سرمایہ کاروں کے لیے کافی مواقع ہیں جو کرائے کی آمدنی سے مستقل منافع کی تلاش میں ہیں۔
مستقبل کی طرف دیکھ رہے ہیں
دبئی اور ابوظہبی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا نقطہ نظر بہت مثبت ہے۔ یہ دونوں شہر سرمایہ کاری کے سازگار حالات کے ساتھ ساتھ نئے بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی بہتری اور ترقی کے سلسلے کے ساتھ مسلسل ترقی اور جدت کے لیے تیار ہیں۔ ریئل اسٹیٹ سیکٹر کی لچک اور متحرکیت کے ساتھ سرمایہ کاری کے لیے موزوں ماحول پیدا کرنے کا متحدہ عرب امارات کا اسٹریٹجک وژن دبئی اور ابوظہبی کو ترقی اور استحکام کے متلاشی سرمایہ کاروں کے لیے پرکشش مقامات بناتا ہے۔
رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے مشورے کے علمبردار کے طور پر، Trem Global ان متحرک مارکیٹوں میں سرمایہ کاری کے باخبر فیصلوں کی اہمیت پر زور دیتا ہے۔ آگے بڑھتے ہوئے، ہم اپنے گاہکوں کو دبئی، ابوظہبی اور اس سے آگے کے بدلتے ہوئے رجحانات کے بارے میں تازہ ترین تجزیہ اور بصیرت فراہم کرنے کے لیے مارکیٹ کے رجحانات کی نگرانی کرتے رہتے ہیں۔ متحدہ عرب امارات میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا مستقبل امید افزا اور روشن ہے جس میں وسیع مواقع موجود ہیں۔
Trem Global مارکیٹ کی معلومات اور مناسب سرمایہ کاری کے اختیارات فراہم کرنے کے لیے پرعزم ہیں ۔ سرمایہ کاروں کو متحدہ عرب امارات کی پراپرٹی انویسٹمنٹ مارکیٹ کی پیچیدگیوں کو نیویگیٹ کرنے کے لیے بااختیار بنانے میں سب سے آگے ہے۔ ہماری کوشش ہے کہ آپ متحدہ عرب امارات میں رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے منفرد مواقع سے فائدہ اٹھانے میں مدد کریں۔
