در چشم انداز دائما در حال تحول بازار املاک جهانی، دبی و ابوظبی به عنوان نقاط رشد و فرصت های ویژه در سال 2023 ظاهر شده اند و معیارهای جدیدی را در فروش مسکن تعیین کردند که نشان دهنده پویایی و انعطاف پذیری بازار است. جدیدترین تحلیل Trem Global به بررسی عمیق ساختار این بازارها می پردازد و روندهای کلیدی، دستاوردها و چشم اندازهای آینده که بازار املاک در امارات متحده عربی را تعریف می کند، آشکار می سازد.
بازار رو به رشد دبی
بازار املاک دبی به دلیل رشد پویا و سبک زندگی مجللی که ارائه می دهد، نقطه کانونی مورد توجه سرمایه گذاران از سراسر جهان است. در سال 2023، این شهر به نقطه عطفی دست یافت و معاملات مسکونی با رکورد بی سابقه 118993 واحد به بالاترین حد طی سال های اخیر رسید که نسبت به سال قبل 29.6 درصد افزایش داشته است. این جهش رشد به رونق بازار افزایش معاملات ثانویه نسبت داده می شود که نشان دهنده سرزندگی بازار و اعتماد بالای سرمایه گذاران داخلی و بین المللی است.
جذابیت بازار سرمایه گذاری ملکی دبی فقط در بخش مسکونی آن نیست. این شهر همچنین شاهد تقاضای زیادی در بخش صنعتی و لجستیکی بوده است که برآمده از نیازهای رو به رشد بخش‌های FMCG، واحد های تجاری کوچک و تجارت الکترونیک است. به گفته Savills، این تقاضا اهمیت استراتژیک دبی را به عنوان یک مرکز منطقه ای برای تجارت برجسته می کند و بر ماهیت متنوع بازار املاک آن تاکید می کند.
حرکت صعودی ابوظبی
ابوظبی، پایتخت امارات، در بخش بازار ملکی عقب نمانده است. این شهر با 77.8 درصد افزایش در معاملات مسکونی، فروش و رشد قابل توجهی را در بازار ملکی امارات متحده عربی تجربه کرده است. این رشد نشان‌دهنده اعتماد سرمایه‌گذاران و پایه قوی بازار است که زمینه را برای توسعه پایدار و شکوفایی در بخش املاک پایتخت فراهم می‌کند.
روند اجاره و پیش بینی بازار
در حالی که رشد درآمد اجاره در دبی در سال 2023 اندکی کاهش یافت، تقاضای کلی همچنان رو به رشد بوده است. CBRE یک سیر صعودی مداوم را برای نرخ اجاره در دبی و ابوظبی، به ویژه در مناطق مهم، پیش بینی می کند. این روند بازاری پر رونق با فرصت‌های فراوان را برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی ثابت و از درآمد اجاره هستند، نشان می‌دهد.
نگاه به جلو
چشم انداز بازار املاک دبی و ابوظبی بسیار مثبت است. این دو شهر با مجموعه ای از پیشرفت ها و توسعه پروژه های زیرساختی جدید، همراه با شرایط سرمایه گذاری مطلوب، برای ادامه رشد و نوآوری آماده هستند. چشم انداز استراتژیک امارات متحده عربی ایجاد فضای سرمایه گذاری مناسب، در کنار انعطاف پذیری و پویایی بخش املاک، دبی و ابوظبی را به مقاصدی جذاب برای سرمایه گذارانی که به دنبال رشد و ثبات هستند تبدیل می کند.
Trem Global، به عنوان شرکت پیشگام در ارائه مشاوره سرمایه گذاری ملکی، بر اهمیت تصمیمات سرمایه گذاری آگاهانه در این بازارهای پر جنب و جوش تأکید می کند. ما با حرکت به سمت جلو، به نظارت بر جریان بازار ادامه می دهیم تا تحلیل ها و بینش های به روز را در مورد روندهای در حال تغییر در دبی، ابوظبی و فراتر از آن به مشتریان خود ارائه دهیم. آینده بازار املاک در امارات با فرصت های گسترده پیش روی، امیدوار کننده و درخشان است.
Trem Global با تعهد به ارائه اطلاعات بازار و گزینه های سرمایه گذاری مناسب، در خط مقدم توانمندسازی سرمایه گذاران برای عبور از پیچیدگی های بازار سرمایه گذاری املاک در امارات متحده عربی ایستاده است. تلاش ما کمک به شما برای بهره مندی از فرصت های بی نظیر سرمایه گذاری ملکی در امارات متحده عربی است.
