Trem Global Contact Phone
مركز خدمة العملاء +90 553 669 78 22

نظام الضرائب والحوافز الضريبية في تركيا

نظام الضرائب والحوافز الضريبية في تركيا

نظام الضرائب والحوافز الضريبية في تركيا

بينما تم أنشأ نظام التحفيز من أجل تحفيز الاستثمار في البلدان النامية مثل تركيا، والنمو الاقتصادي والتنمية الطويلة ولزيادة نظام العمل، حيث تم هذا التحفيز بغاية جذب المستثمرين للاستثمار. تهدف تركيا التي يوجد فيها عجز الميزان التجاري والعطالة على النمو الاقتصادي المستدام بالتحفيز على تكوين رأس المال، تنمية الموارد البشرية والاستثمار التكنولوجي، التجارة والتنافس. لهذا السبب، يتم تطبيق الحوافز المالية على أساس قطاعي، وخاصة بين الحوافز الإقليمية. عادةً، يتم تطبيق الدعم النقدي المباشر المتعلق بالتصدير مثل استرداد الضرائب وأقساط الحوافز، بينما يتم تنفيذ اتفاقية الاتحاد الجمركي ونظام الضرائب التركي والحوافز الضريبية أثناء عملية الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي. وفيما يلي تفاصيل هامة حول نظام الضرائب وحوافز الاستثمار المطبقة في تركيا



الدعم الضريبي مع الاستثمار المباشر

 يتم تطبيق نظام الضرائب التركي وتقنية الحوافز الضريبية التي تم وضعها في نظام الضرائب في تركيا بغاية الاستثمار. وفقاً لذلك، يتكون الإعفاء الضريبي، وهو حافز مالي يُقدم للمستثمرين في نظام الضرائب التركي، من ضريبة الدخل، ضريبة المؤسسات وKDV (ضريبة القيمة المضافة)، وخصم من ÖTV (ضريبة الاستهلاك الخاصة). يهدف الدعم الضريبي إلى تحقيق إمكانيات عمل جديدة وهكذا يخفض من العطالة ويحقق زيادة في الاستثمارات الخاصة، تقليل من اختلالات التنمية الإقليمية. في عام 2016، أدخل نظام الحوافز، الذي تم أخذه من جديد، حوافز للاستثمارات القائمة على المشاريع بالإضافة إلى الممارسات السابقة. وفقاً لذلك، يتم توفير العديد من الميزات في نطاق دعم المشاريع الاستثمارية مثل تخفيض الضريبة، إعفاء KDV، دعم أقساط التأمين الصحي. يتكون نظام الضرائب التركي والحوافز الضريبية من 5 عناوين رئيسية هي:


الحوافز الإقليمية: وفقاً لترتبه في التنمية الاقتصادية الاجتماعية، ينظم من قبل وزارة التنمية بشكل أكثر في المناطق الغربية في تركيا مثل Agrı, Ardahan, Erzurum, Artvin لتشجيع حوافز الاستثمار بها. 


حوافز مجالات الاستثمار ذات الأولوية: الحضانات والمشاتل النهارية واستثمارات التعليم قبل المدرسي التي تشمل الطاقة المتجددة والتخزين المرخص وحتى استثمارات الطاقة النووية،

 التي يتعين تحقيقها من خلال قطاعات خاصة مثل الثقافة والسياحة والتعدين وصناعة الدفاع.


حوافز الاستثمارات الاستراتيجية: تهدف في هذا النطاق على حافز إنتاج البضائع الوسيطة والمنتجات النهائية التي يكون استيرادها مرتفع.


حوافز الاستثمارات الواسعة النطاق: تضم استثمارات يتم تقييمها كاستثمارات الواسعة النطاق مثل منتجات البترول النقية، المنتجات الكيماوية وتصنيعها، قاطرات السكة الحديدية والترام واي.


وهناك العديد من أدوات الحافز تنفيذ الاستخدام المشترك، على سبيل المثال، بينما كان يتحقق الحافز الضريبي، من ناحية أخرى، وفقاً لمعايير محددة، عندما أصبح منح الجنسية اتجاه عالمي، في قطاع البناء والتشييد، الذي هو واحد من قطاعات القاطرات في تركيا، تم نقل تطبيقات مماثلة لأكثر من 1 مليون وحدة سكنية غير مباعة إلى جدول الأعمال في تركيا في عام 2018. في الوقت الذي يواجه فيه المستثمرون في قطاع البناء أزمة محتملة، جعلت الحكومة شروط المواطنة من خلال الاستثمار أكثر تنافسية. في مدة قصيرة من اللحظة التي دخل فيها التطبيق إلى حيز التنفيذ، تم تحقيق استثمار بمبلغ 100 مليون دولار في ثلاث أشهر، في نفس العام، تم زيادة استثمار الأجانب للوحدات السكنية 80٪، بينما في الربع الأول من عام 2019، واصل النمو بزيادة 82٪.


تطبيق المواطنة عن طريق الاستثمار

تُمنح الجنسية على أساس معايير معينة مع شروط عمل عند شراء عقارات ووضع مقدار رأس مال ثابت، ومقدار الوديعات في البنوك التركية. تم تنظيم تطبيق الجنسية التركية المنتشرة عالمياً في الفترات الأخيرة في نطاق نظام الضريبية التركي والحوافز الضريبية. أقر البرلمان التركي تشريعا في عام 2012 مع مبدأ المعاملة بالمثل ومن ثم إزالة القيود على بيع العقارات للأفراد الأجانب والشركات المتعددة الجنسيات. وأيضاً في هذا النطاق تم تمديد مدة الفيز السياحية وتقليل مدة أعمال البيروقراطية لمنح أذن الإقامة. بفضل القرار الذي تم إعلانه في الصحيفة الرسمية في تاريخ 19.09.2018، أصبح الحصول على الجنسية التركية مع الاستثمار مثير للانتباه.


مع التطبيق الجديد:

·      يمكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار تبلغ قيمته 250 ألف دولار كحد أدنى.

·      شرط الاستثمار بمقدار رأس المال الثابت، الذي كان في التطبيق القديم كحد أدنى 2 مليون دولار، أصبح 500 ألف دولار أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو ما يعادلها بالليرة التركية من أجل الحصول على الجنسية.

·      من ناحية أخرى، توظيف 50 شخص كحد أدنى وتم تنظيم الشراء بما لا يقل عن 500 ألف دولار أو ما يعادلها بالعملة الأجنبية أو ما يعادلها من أدوات الاقتراض من الدولة بالليرة التركية بشرط عدم البيع العقار لمدة ثلاث سنوات.


بينما أن ليس فقط الشخص الذي يشتري العقار يحصل على الجنسية التركية، حيث أن يمكن لزوجته وأطفاله ما دون سن 18 أيضاً الحصول على الجنسية، بالإضافة إلى زيادة سعر الصرف في العام الماضي، أصبح الاستثمار العقاري أكثر جاذبية للمستثمرين الأجانب والأتراك الذين يعيشون في البلدان الأجنبية. بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من أجل الحصول على الجنسية البريطانية 2 مليون جنيه الاسترليني، ويجب وضع هذه الأموال لمدة 5 سنوات في بنوك المملكة المتحدة وحتى في بعض البلدان بعد فترة طويلة من الحصول على أذن الإقامة يتم منح الجنسية، لذلك يبدو ترجيح تركيا أكثر فائدة ومضمون.


فوائدها من أجل تركيا: يحقق تطبيق الجنسية التركية وبيع الوحدات السكنية فوائد متعددة. أولاً تبقى الوحدة السكنية   المتعلقة بطبيعة مبيعات العقارات المتوفرة في البلد وكذلك يتم تحقيق دخل النقد الأجنبي، ويساهم مشترين العقار في الاقتصاد عن طريق العيش في تركيا. وفقاً لتطبيق نظام الضريبي التركي والحوافز الضريبية، يقوم الأجانب بشراء عقار من دون دفع KDV ولكن لا يعطى أذن لبيع هذا العقار لمدة 3 سنوات. في السنوات الماضية، كان شراء عقار بالنسبة للأجانب صعب جداً في تركيا، ولكن في الوقت الحالي، قام قطاع البناء ببيع 20 مليار دولار وحدة سكنية للأجانب في 5 سنوات واستناداً على هذا التغيير، يبدو أن في السنوات الخامسة القادمة سيتم بيع 75 مليار دولار وحدة سكنية. هذا الوضع الذي ظهر أيضاً في أرقام مبيعات وحدات السكنية، وفقاً لتقرير TÜİK (مؤسسة الإحصائيات التركية) لعام 2018، تم بيع 35 ألف وحدة سكنية للأجانب.


المزايا الثقافية: تصبح المواطنة مع الاستثمار منتشرة في جميع أنحاء العالم، في حين أن الناس يتجهون إلى جوازات سفر أقوى من بلدانهم. يقدم الجواز التركي الذي يمكن السفر به إلى 115 دولة دون فيزا، مزايا لا يمكن استخفافها. تجذب تركيا الانتباه بالعديد من الخدمات العالية الجودة مثل موقعها الجغرافي، المناخ، المأكولات، المواصلات، السياحة، القطاع الصحي، والتسوق. في السنوات الأخيرة، عُرفت البرامج التلفزيونية التركية كمنافسة للتلفزيونات الامريكية والإنكليزية، حيث أن تم انتشارها بشكل كبير في الشرق الأوسط. تجذب المبيعات العقارية الناس خاصة في منطقة الشرق الأوسط ودول الخليج بفضل قلة تكلفتها وكونها دولة يهيمن عليها أسلوب الحياة الإسلامي والحديث. بعض المهتمين بالجنسية هم مهاجرون يعملون في دول مثل قطر وأثرياء لكن المهاجرين الذين ليس لديهم جنسية مثل الفلسطينيون يتعين عليهم السفر بوثيقة سفر لأنهم لا يحملون جواز سفر.


كيف تكون العملية؟

تركيا بفضل موقعها الجغرافي، وثقافتها الجاذبة وهدفها للتنمية المستقرة في الشرق الأوسط، تجعل نظام الضريبي التركي ونظام الحوافز الضريبية جاذب أكثر من أجل العديد من المحليين والمستثمرين الأجانب. لذلك يجب تقديم طلب لشركة استشارية محترفة مثل Trem Global، تستطيع توجيه عملية الحصول على الجنسية التركية بشكل سريع وصحيح، على سيبل مثال، عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق تصريح الإقامة، والاستشارات وبالإضافة إلى متابعة الطلب والمساعدة في العديد من المواضيع. يتم تسليم وثائق الهويات التركية خلال 45-60 يوم بعد تسليم الوثائق اللازمة. 


  • مشاريع بضمان من الدولة
  • استشارة استثمارية و قانونية
  • حلول استثمارية مخصصة
  • جودة عالية لخدمات ما بعد البيع
  • باقات خاصة للمستثمرين
  • الجواز التركي في غضون 3 شهور
Trem Global Whatsapp نرجو منكم التواصل معنا الآن على الواتس اب