Acheter un terrain à des fins d'investissement aux États-Unis

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

L'achat de terrains bruts peut être un investissement solide, même s'il n'est pas le plus glamour. Si vous comprenez le fonctionnement des prêts fonciers, vous pouvez investir dans des terrains et obtenir des rendements élevés, des revenus passifs et des marges bénéficiaires importantes sans vous ruiner. L'investissement foncier peut être rentable, mais il nécessite une diligence raisonnable, comme d'autres types d'investissements. Voyons maintenant comment investir dans un terrain, pourquoi vous pouvez le faire et ce que vous devez savoir avant d'acheter un terrain vacant. Dans cet article, nous avons énuméré les raisons pour lesquelles l'achat de terrains à des fins d'investissement aux États-Unis.

Choisir un terrain brut

Les biens commerciaux, les biens résidentiels et les terrains sont les trois catégories d'investissements immobiliers. S'il est vacant ou non aménagé, un terrain peut être transformé en biens immobiliers commerciaux ou résidentiels, en fermes, en ranchs ou en ressources naturelles, telles que des droits sur les minéraux, l'eau ou l'air.

Vous achetez un terrain non aménagé et non développé lorsque vous investissez à l'intérieur des terres. Le zonage est crucial car il affecte la façon dont le terrain peut être utilisé à l'avenir pour la construction.

Un terrain approprié et un prix correct

De la même manière que l'immobilier résidentiel ou commercial peut fournir des revenus passifs ou des bénéfices énormes, les terrains peuvent faire de même. Par le passé, nombre de mes collègues ont gagné beaucoup d'argent en investissant dans l'immobilier. Il existe des méthodes pour créer des revenus passifs résiduels avec des terrains vacants, y compris des rendements significatifs à deux chiffres si vous achetez le morceau de propriété approprié au bon prix.

Faible coût

La valeur d'un terrain varie en fonction de l'emplacement, du type de propriété et de la quantité de terrain vendue. Il est possible d'acheter un terrain brut pour quelques milliers de dollars seulement. En général, le terrain est un investissement à faible coût qui ne nécessite pas de prêt bancaire.

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