Golden Visa Portugal
Un titre de séjour par investissement — sans immobilier
En bref
- Type de programme
- Golden Visa
- Exigence de séjour
- 7 jours par an
- Voie vers la nationalité
- Oui
Qu'est-ce que le Golden Visa Portugal ?
Le titre de séjour portugais pour activité d'investissement (ARI) reste ouvert, mais sa forme a changé. La Loi 56/2023 du 6 octobre a abrogé les voies fondées sur l'immobilier, si bien que l'achat d'un logement ou d'un projet de réhabilitation n'est plus éligible. Ce qui subsiste : les fonds d'investissement, la recherche scientifique, le patrimoine culturel, la création d'entreprise et la création d'emplois, assortis de l'une des exigences de présence physique les plus légères d'Europe.
L'ARI est un titre de séjour accordé aux ressortissants hors UE qui réalisent une activité d'investissement éligible au Portugal, personnellement ou par le biais d'une société établie au Portugal ou dans un autre État de l'UE disposant d'un établissement permanent au Portugal. Les titulaires peuvent vivre et travailler au Portugal et voyager au sein de l'espace Schengen sans visa.
L'immobilier n'est plus une voie éligible
La Loi 56/2023 a abrogé les alinéas i), iii) et iv) de l'article 3(1)(d) de la Loi 23/2007 — le transfert de capital de 1 500 000 € et les deux voies immobilières, l'achat de 500 000 € et l'achat-réhabilitation de 350 000 €. Aucune nouvelle demande ne peut désormais reposer sur l'achat d'un bien immobilier, quelle que soit sa valeur. Le bien déjà détenu au titre d'un permis accordé avant ce changement relève d'une situation distincte : ces permis peuvent toujours être renouvelés.
Options d'investissement
Fonds d'investissement
Un transfert de capital de 500 000 € ou plus vers des parts d'organismes de placement collectif non immobiliers constitués selon le droit portugais, avec une échéance d'au moins cinq ans au moment de l'investissement et au moins 60 % des investissements placés dans des sociétés ayant leur siège au Portugal.
Recherche
Un transfert de capital de 500 000 € ou plus vers des activités de recherche menées par des institutions de recherche scientifique publiques ou privées.
Culture
Un transfert de capital de 250 000 € ou plus vers la production artistique, ou vers la restauration ou l'entretien du patrimoine culturel national.
Création d'entreprise
Un transfert de capital de 500 000 € ou plus pour constituer une société ayant son siège au Portugal avec cinq emplois permanents, ou pour renforcer le capital d'une société existante tout en créant au moins cinq emplois permanents ou en maintenant au moins dix emplois — dont cinq permanents — pendant une durée minimale de trois ans.
Création d'emplois
Créer au moins dix emplois, sans montant de capital minimum fixé pour cette voie.
Les montants et conditions sont fixés par la Loi 23/2007 telle que modifiée. Ils sont confirmés par rapport au texte en vigueur avant toute demande.
Qui peut postuler ?
L'ARI est ouvert aux ressortissants hors UE qui remplissent l'une des exigences quantitatives ci-dessus et conservent l'investissement pendant la durée minimale.
- Réaliser l'investissement personnellement ou par l'intermédiaire d'une société, et le conserver pendant au moins cinq ans.
- Détenir un passeport valide et un numéro d'identification fiscale portugais.
- Ne présenter aucune condamnation lors des vérifications de casier judiciaire effectuées pendant la demande.
- Respecter l'exigence de séjour minimum pour chaque période du titre.
Exigence de séjour
7 jours par an
Le Portugal demande très peu de présence physique : sept jours la première année — consécutifs ou répartis — puis quatorze jours pour chaque période biennale suivante. C'est l'une des exigences de présence les plus légères parmi les programmes de résidence par investissement en Europe.
Procédure de demande
- Choisir la voie d'investissement et obtenir un numéro d'identification fiscale portugais.
- Ouvrir un compte bancaire portugais et transférer les fonds.
- Réaliser l'investissement et rassembler les justificatifs.
- Déposer la demande via le portail ARI avec les documents requis.
- Se rendre au rendez-vous biométrique et recevoir le titre de séjour.
Les délais de traitement dépendent de la charge de travail des autorités et sont confirmés au moment de la demande.
Voie vers la nationalité
Les règles de nationalité ont changé en 2026. La Loi organique 1/2026, en vigueur depuis le 19 mai 2026, exige sept ans de résidence légale pour les ressortissants des pays lusophones et des États membres de l'UE, et dix ans pour tous les autres — remplaçant la règle des cinq ans qui s'appliquait auparavant. Les candidats doivent également réussir des tests portant sur la culture, l'histoire et l'organisation civique portugaises, et faire une déclaration solennelle d'adhésion aux principes de l'État de droit démocratique. Les demandes déposées avant l'entrée en vigueur de la loi continuent de relever des règles antérieures.
Tout document mentionnant encore la nationalité en cinq ans est obsolète.
Pourquoi le Golden Visa Portugal ?
Séjour minimal
Sept jours la première année puis quatorze jours par période de deux ans ensuite — vous n'avez pas besoin de vous relocaliser.
Voyages dans l'espace Schengen
Vivez et travaillez au Portugal et voyagez au sein de l'espace Schengen sans visa supplémentaire.
Famille incluse
Le regroupement familial est possible selon les règles générales de la Loi 23/2007.
Investissement diversifié
Fonds réglementés, recherche, culture et voies commerciales plutôt qu'une seule classe d'actifs.
Sources officielles : Loi 23/2007 telle que modifiée par la Loi 56/2023 ; Loi organique 1/2026 ; AIMA
Cette page suit le texte de la Loi 23/2007 telle que modifiée par la Loi 56/2023 du 6 octobre, les dispositions transitoires de cette loi, et la Loi organique 1/2026 relative à la nationalité. Les montants et conditions sont fixés par les autorités portugaises et peuvent évoluer.
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