Район Бахчелиевлер расположен в европейской части Стамбула. Он примыкает к районам Бакыркей, Гюнгерен, Багджылар, Кючюкчекмедже и Зейтинбурну.
История
Бахчелиевлер и его окрестности были известны как Хепдемон, когда сельское хозяйство и виноградарство были интенсивными во времена Византийской империи. Хепдемон находился на транзитном пути караванов и военных конвоев, идущих из Румелии в Стамбул. Здесь было построено множество императорских дворцов, церквей и резиденций. Благодаря своим обширным землям, близости к Стамбулу и изобилию воды, он стал штаб-квартирой. Во время сильных землетрясений люди бежали в этот регион и оставались здесь до тех пор, пока не проходили последствия катастрофы. Кроме того, Хепдемон был одним из самых популярных летних курортов благодаря своей близости к столице и Мраморному побережью.
В 1900-е годы, когда развивались экономические отношения с Европой, ускорилось строительство новых магистралей с неадекватными железными дорогами. Тем временем был выполнен значительный дорожный проект, проходящий через север Бахчелиевлера. Вдоль этой дороги образовались жилые и трудовые районы, а также множество микрорайонов. В дополнение к этой дороге, которая стала неадекватной в 1960-х годах, с юга была построена новая дорога Е-5, и эта дорога ограничила Бахчелиевлер с юга. Когда вдоль этой дороги было создано много фабрик, поселение стало выглядеть как город и превратилось в большую поселенческую зону, и был построен сегодняшний Бахчелиевлер.
25 августа 1992 года Бахчелиевлер стал районом.
Перевозка
Район Бахчелиевлер, который находится примерно в 2 км от побережья Бакыркей, расположен недалеко от многих центральных транспортных узлов города, поэтому здесь есть много различных вариантов транспорта.
Поскольку район находится очень близко к прибрежным районам, таким как Бакыркей, Зейтинбурну и Фатих, вы можете сойти с парома и добраться до Бахчелиевлера за короткое время. Если вы хотите добраться до Бахчелиевлера морем, вы можете воспользоваться паромными переправами Эминеню и Бакыркей.
Другие варианты транспорта, чтобы добраться до Бахчелиевлера, - это автобус, микроавтобус, метро и метробус. Вы можете воспользоваться линией метро M1A Yenikapı-Atatürk Airport, чтобы добраться до района Бахчелиевлер прямо на метро.
Социальная и культурная жизнь
Туристические поездки, шопинг и культурные мероприятия ждут вас в Бахчелиевлере.
В Бахчелиевлере вы всегда можете весело провести время со своей семьей и друзьями. Вы можете провести время в торговых центрах, парках и местах для пикников. Кроме того, с 2014 года в районе ежегодно проводится Театральный фестиваль. На сцену фестиваля выходят молодые таланты. Вы также можете принять участие в культурных и художественных мероприятиях в культурном центре Джемиля Мерича. В культурном центре, рассчитанном на 350 человек, проводятся различные театральные представления, беседы, конференции, панельные и семинарские занятия, кинопоказы. В дополнение к этому, в Бахчелиевлере есть много качественных кафе и ресторанов.
Демографическая Структура
Бахчелиевлер, занимающий 5% территории Стамбула, является одним из самых важных районов города с точки зрения численности населения. Население района, насчитывающего 11 кварталов, значительно увеличилось с середины 20-го века и стало постепенно популярным районом.
Бахчелиевлер-это район, который развивается за счет иммиграции. Быстрый рост населения вызван миграцией из Анатолии в Бахчелиевлер. Кроме того, иммигранты из Югославии поселились в различных частях района. Иммигранты из-за границы (Югославия, Болгария, Греция) составляют 9% населения района. Сегодня население района составляет 592 371 человек.
Цены на недвижимость
Поскольку в Бахчелиевлере есть различные варианты транспорта, даже те, кто работает в соседних районах, предпочитают проживать в этом районе. Благодаря развитому бизнесу, образованию и здравоохранению население района растет день ото дня, поэтому сектор недвижимости стал здесь важным инвестиционным инструментом.
Средняя цена квадратного метра жилья в районе Бахчелиевлер составляет 3880 TL, а срок возврата-18 лет. Средняя цена дома площадью 100 квадратных метров на продажу в районе Бахчелиевлер составляет от 290,966 TL до 484,900 TL. В среднем на 100 квадратных метров арендных квартир составляет 1,765 ТЛ.
Хотя большинство квартир в этом районе старше 15 лет, есть также роскошные и современные квартиры, построенные в рамках новых жилищных проектов в Бахчелиевлере.
Золотой Топ
Проект Golden Top состоит из 6 блоков, 3 из которых являются резиденциями и 3 - офисами. Проект включает в себя 441 резиденцию, 123 офиса и 28 коммерческих объектов. Квартиры в рамках проекта варьируются от 28,5 квадратных метров до 267 квадратных метров. Проект расположен недалеко от Стамбульского аэропорта. Вокруг Голден - топа есть медицинские учреждения, автомагистрали, метро, метробус, торговые центры, социальные зоны, международные ярмарочные площади и торговые центры.
Обеспечивая круглосуточную охрану, Golden Top располагает социальными объектами, ресторанами, кафе, тренажерными залами и бассейнами, где вы можете хорошо провести время.
Зефт Бахчелиевлер
Зефт Бахчелиевлер построен на площади 44 326 квадратных метров в Бахчелиевлере, одном из любимых районов Стамбула с его уникальной культурой и жизнью.
В проекте, который состоит из 903 резиденций в 10 блоках, 1+1 квартира составляет от 61 до 76 квадратных метров, 2 + 1 квартира-от 105 до 173 квадратных метров, а 4,5 + 1 квартира-от 217 до 289 квадратных метров.
Терраса и напольные сады в проекте позволят вам почувствовать природу в вашем доме. Жители Зефт Бахчелиевлера могут пообщаться в мини-теплице, дровяной печи, всплывающих магазинах и кафе. Кроме того, проект включает в себя множество различных игровых площадок для детей.
Эллипс Стамбульской Резиденции
Поднявшись на Basın Ekspres, например, эллипс Стамбул Residences расположен на пересечении Теа Е-5 - береговая линия в районе ешилкей и Basın Ekspres, например, Атакей-Çobançeşme линии. Благодаря своему расположению недалеко от центральных точек, проект Ellipse Istanbul Residences обеспечивает новую жизнь, где вы можете легко добраться до большинства мест. Проект, который возвышается на площади 250 000 м2 в одном из самых центральных районов Бахчелиевлера, имеет 488 квартир. Есть студии, 1+1, 2+1, 3+1, и 4+1 квартира в проекте Ellipse Istanbul Residence. Кроме того, проект включает в себя сауну, полностью оборудованный тренажерный зал, бассейны и детские площадки.
