Der Bezirk Bahçelievler liegt auf der europäischen Seite von Istanbul. Es grenzt an die Bezirke Bakırköy, Güngören, Bağcılar, Küçükçekmece und Zeytinburnu.
Geschichte
Bahçelievler und seine Umgebung waren als Hepdemon bekannt, als die Landwirtschaft und der Weinbau während des Byzantinischen Reiches intensiv waren. Hepdemon befand sich auf der Transitroute von Karawanen und Militärkonvois, die von Rumelia nach Istanbul kamen. Hier wurden viele kaiserliche Paläste, Kirchen und Residenzen errichtet. Dank seines ausgedehnten Landes, der Nähe zu Istanbul und des reichlichen Wassers wurde es zu einem Hauptquartier. Bei großen Erdbeben flohen die Menschen in diese Region und blieben hier, bis die Auswirkungen der Katastrophe vorüber waren. Außerdem war Hepdemon aufgrund seiner Nähe zur Hauptstadt und zur Marmaraküste einer der beliebtesten Sommerferienorte.
In den 1900er Jahren, als sich die wirtschaftlichen Beziehungen zu Europa entwickelten, wurde der Bau neuer Autobahnen mit unzureichenden Eisenbahnen beschleunigt. In der Zwischenzeit wurde ein bedeutendes Straßenprojekt durch den Norden von Bahçelievler durchgeführt. Entlang dieser Straße wurden Wohn- und Beschäftigungsgebiete sowie viele Stadtteile gebildet. Zusätzlich zu dieser Straße, die in den 1960er Jahren unzureichend wurde, wurde eine neue Straße, E-5, aus dem Süden gebaut, und diese Straße begrenzte Bahçelievler aus dem Süden. Als viele Fabriken entlang dieser Straße gegründet wurden, sah die Siedlung wie eine Stadt aus und wurde zu einem großen Siedlungsgebiet, und der heutige Bahçelievler wurde gebaut.
Am 25. August 1992 wurde Bahçelievler ein Bezirk.
Transport
Der Stadtteil Bahçelievler, der etwa 2 km von der Küste von Bakırköy entfernt liegt, befindet sich in der Nähe vieler zentraler Verbindungspunkte der Stadt, sodass es viele verschiedene Transportmöglichkeiten gibt.
Da der Bezirk sehr nahe an den Küstenbezirken wie Bakırköy, Zeytinburnu und Fatih liegt, können Sie von der Fähre absteigen und Bahçelievler auf einer kurzen Fahrt erreichen. Wenn Sie auf dem Seeweg nach Bahçelievler fahren möchten, können Sie die Fährverbindungen Eminönü und Bakırköy nutzen.
Weitere Transportmöglichkeiten nach Bahçelievler sind Bus-, Kleinbus-, U-Bahn- und U-Bahnlinien. Mit der U-Bahnlinie M1A Yenikapı-Atatürk erreichen Sie den Stadtteil Bahçelievler direkt mit der U-Bahn.
Soziales und kulturelles Leben
In Bahçelievler erwarten Sie touristische Ausflüge, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten.
In Bahçelievler können Sie immer viele lustige Aktivitäten mit Ihrer Familie und Freunden machen. Sie können Zeit in Einkaufszentren, Parks und Picknickplätzen verbringen. Außerdem findet seit 2014 jedes Jahr ein Theaterfestival im Bezirk statt. Junge Talente betreten die Bühne des Festivals. Sie können auch an kulturellen und künstlerischen Veranstaltungen im Cemil Meriç Cultural Center teilnehmen. Im Kulturzentrum mit einer Kapazität von 350 Personen finden verschiedene Theateraufführungen, Vorträge, Konferenzen, Panels und Seminare sowie Kinovorführungen statt. Darüber hinaus gibt es in Bahçelievler viele hochwertige Cafés und Restaurants.
Demografische Struktur
Bahçelievler bedeckt 5% des Istanbuler Landes und ist einer der bevölkerungsmäßig wichtigsten Bezirke der Stadt. Die Bevölkerung des Bezirks mit 11 Stadtteilen hat seit Mitte des 20. Jahrhunderts erheblich zugenommen und ist zu einem zunehmend beliebten Gebiet geworden.
Bahçelievler ist ein Bezirk, der sich durch Einwanderung entwickelt. Das schnelle Bevölkerungswachstum wird durch die Migration von Anatolien nach Bahçelievler verursacht. Auch Einwanderer aus Jugoslawien haben sich in verschiedenen Teilen des Distrikts niedergelassen. Einwanderer aus dem Ausland (Jugoslawien, Bulgarien, Griechenland) machen 9% der Bezirksbevölkerung aus. Heute hat der Bezirk 592.371 Einwohner.
Immobilienpreise
Da es in Bahçelievler verschiedene Transportalternativen gibt, ziehen es auch diejenigen, die in den umliegenden Bezirken arbeiten, vor, in diesem Bezirk zu wohnen. Dank der entwickelten Geschäfts-, Bildungs- und Gesundheitsmöglichkeiten wächst die Bevölkerung des Distrikts von Tag zu Tag. Damit ist der Immobiliensektor hier zu einem wichtigen Anlageinstrument geworden.
Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnraum im Bezirk Bahçelievler beträgt 3.880 TL, und die Rückgabezeit beträgt 18 Jahre. Der Durchschnittspreis für ein 100 Quadratmeter großes Haus zum Verkauf im Stadtteil Bahçelievler liegt zwischen 290.966 TL und 484.900 TL. Der regionale Durchschnitt für 100 Quadratmeter Mietwohnungen liegt bei 1.765 TL.
Obwohl die meisten Wohnungen im Bezirk älter als 15 Jahre sind, gibt es in Bahçelievler auch luxuriöse und moderne Wohnungen, die im Rahmen neuer Wohnprojekte gebaut wurden.
Goldenes Oberteil
Das Golden Top-Projekt besteht aus 6 Blöcken, von denen 3 Wohnhäuser und 3 Büros sind. Das Projekt umfasst 441 Wohnungen, 123 Büros und 28 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen im Rahmen des Projekts reichen von 28,5 Quadratmetern bis 267 Quadratmetern. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Flughafens Istanbul. Rund um Golden Top gibt es Gesundheitseinrichtungen, Autobahnen, U-Bahnen, U-Bahnen, Einkaufszentren, soziale Bereiche, internationale Messegelände und Handelszentren.
Das Golden Top bietet Sicherheit rund um die Uhr und verfügt über soziale Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Schwimmbäder, in denen Sie sich amüsieren können.
Zeft Bahçelievler
Zeft Bahçelievler wurde auf einer Fläche von 44.326 Quadratmetern in Bahçelievler erbaut, einem der beliebtesten Stadtteile Istanbuls mit seiner einzigartigen Kultur und seinem Leben.
In dem Projekt, das aus 903 Wohnungen in 10 Blöcken besteht, sind 1 + 1 Wohnungen zwischen 61 und 76 Quadratmeter groß, 2 + 1 Wohnungen sind 105 bis 173 Quadratmeter groß und 4,5 + 1 Wohnungen sind zwischen 217 und 289 Quadratmeter groß .
Auf der Terrasse und in den Bodengärten des Projekts können Sie die Natur in Ihrem Zuhause spüren. Die Bewohner von Zeft Bahçelievler können sich im Mini-Gewächshaus, im Holzofen, in Pop-up-Läden und in Cafés treffen. Darüber hinaus umfasst das Projekt viele verschiedene Spielplätze für Kinder.
Ellipse Istanbul Residenzen
Die Ellipse Istanbul Residences befinden sich am Basın Ekspres an der Kreuzung von TEM E-5 - Yeşilköy Coast Line und Basın Ekspres, Ataköy-Çobançeşme Line. Mit seiner Lage in der Nähe von zentralen Punkten bietet das Ellipse Istanbul Residences Project ein neues Leben, in dem Sie die meisten Orte leicht erreichen können. Das Projekt, das sich auf einer Fläche von 250.000 m² an einem der zentralsten Standorte von Bahçelievler erhebt, verfügt über 488 Wohnungen. Im Ellipse Istanbul Residence Project gibt es Optionen für Studios, 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 und 4 + 1 Wohnungen. Das Projekt umfasst auch eine Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Schwimmbäder und Spielplätze.
