Кагытане-это район, расположенный на европейской стороне Стамбула, соседствующий с Сарыером на севере, Бешикташем на востоке, Шишли на юге и Эйюпсултаном на западе. Кагытане-одно из финансовых сердец Стамбула, наполненное небоскребами и множеством высококлассных районов. Кагитане был важным районом в османской бюрократии, так как он использовался как курорт для османских королевских особ. Он славился своими тюльпанными фермами, фонтанами и дворцами. Кагитане является домом для Великих Османских архивов, высококачественных частных университетов, офисов и многих исторических зданий.
История
До 16 века Кагытан был непригодной для жизни лесной зоной с небольшими поселениями. Первое поселение в этом районе началось у реки, впадающей в Золотой Рог. Свое название он получил от разрушенной бумажной фабрики недалеко от этой реки, так как Кагытане буквально означает ‘Бумажный дом’ по-турецки. Османские султаны и сыновья султана в основном использовали Кагитан для охоты на диких животных и тренировки в бою. По мере того как население этого района начало увеличиваться, Кагытан стал одним из самых критических мест Стамбула. Тюльпаны в те времена были большим источником дохода, и Кагитане был убаюкан тюльпанными фермами. Благодаря красоте этих ферм Кагытане привлек внимание османских чиновников.
28-й Челеби Мехмед Эфенди, знаменитый османский исследователь, привез из своих путешествий в Париж чертежи садов и особняков, поделившись ими с османскими архитекторами. За короткое время было построено более шестидесяти летних дворцов и особняков для османских султанов. Эти красочные здания придавали Кагытане аутентичный и стильный вид. Кагытан смог сохранить свою ценность и блеск до 1730 года. После восстания Патрона Халила особняки и фермы Кагитане были почти полностью разрушены, а весь район превратился в руины. После разрушительных разрушений, которые он нанес, Кагытан стал общей ярмарочной площадкой для многих турок, чтобы отпраздновать Хыдыреллез. Многие люди, собравшиеся вместе, чтобы отпраздновать этот особенный день весной, тоже решили поселиться. За короткий промежуток времени население Кагитана быстро превратилось из правительственных чиновников в различные общественные классы. Кагытане стал одной из важнейших Организованных промышленных зон Стамбула в 20 веке, особенно в 1950-х годах. С быстрым развитием этого региона его население за короткий промежуток времени значительно увеличилось. Из-за грубой географической структуры района, полной склонов и ям, заселение было серьезной проблемой. Кагытане стал независимым районом в 1987 году после ухода из Шишли. На сегодняшний день Кагытане видит большие улучшения в своей урбанизации и считается одним из самых ценных районов для инвестиций.
Социальная и культурная жизнь
Кагитане полон торговых центров, финансовых центров, офисов, а также школ, больниц, садов и культурных центров. Кагытане-один из районов, где удается сочетать напряженную трудовую жизнь с семейной. Поскольку этот район расположен недалеко от центра Стамбула, он обеспечивает легкий доступ ко всем частям города. Отсюда легко добраться до автомагистралей E-5 и TEM, многих станций IETT и станций метро.
Демографическая Структура
Население Кагытана составляет 448,025 человек, а плотность населения-29,868 человек на каждый км2. В то время как 55,99% населения составляют взрослые, 35,24% - молодые и 8,77% - пожилые. 45,31% населения состоит в браке, а 24,58% населения не женаты. 72,26% людей имеют начальное, среднее или среднее образование, в то время как 17,17% имеют высшее или высшее образование. 64,85% населения входит в группу А и В турецкого социально-экономического статуса (SOS), а 35,15% - в группы С и D.
Цены на недвижимость
Инвестиции в недвижимость в Кагытане постоянно растут. За последние четыре года средние цены на недвижимость за каждый квадратный метр выросли на 39,11%. Средняя цена за 100 квадратных метров недвижимости в Кагытане составляет около 467 000 турецких лир. Такой же рост цен на аренду наблюдался и в Кагытане. Средняя арендная плата за 100 квадратных метров недвижимости составляет около 1837 турецких лир, увеличившись на 35,37% за четыре года. Кагытан-один из самых прибыльных районов для инвестиций, так как его доходность составляет 22 года.
Проекты в сфере недвижимости
Благодаря своему минималистскому подходу в дизайне, Urban Paradise ждет вас со своими различными вариантами. Этот проект переопределяет сам смысл дома с его уникальностью и оригинальной архитектурой. Urban Paradise предлагает такие привилегии, как номера для гостей, музыкальные залы, конференц-залы, сауна, крытый бассейн, фитнес-центр и кинотеатр.
Расположенный в нескольких минутах ходьбы от знаменитой улицы Бююкдере, отель Gem Residence предлагает массу роскоши наряду с его центральным расположением. Этот проект имеет современную архитектуру и был разработан для максимального вашего комфорта. Благодаря своей близости к шумным финансовым зданиям, таким как Istanbul Sapphire и Kanyon, Gem Residence-это проект, который вы не должны пропустить.
Авангардный Стамбул-это лучший выбор для вас и вашей семьи. Если вы хотите жить наилучшим образом в Кагитане и управлять гармонией между спокойной жизнью и напряженной трудовой жизнью, Авангард находится в пределах досягаемости ваших рук. Этот проект расположен на шоссе ТЕМ, рядом с мостом Фатих Султан Мехмед и стадионом Türk Telekom. С его садами, полными зелени, открытыми спортивными площадками, парками, детскими площадками и социальными зонами, Авангардный Стамбул является одним из лучших в Кагытане.
