Ümraniye是伊斯坦布尔的一个发达的区域，位于城市的亚洲一侧。该区是安纳托利亚地区人口最多的一个区，也是伊斯坦布尔第四大人口区。Ümraniye是一个发展迅速的地区，它拥有组织的基础设施，众多的工业和保存完好的绿地。凭借其真实的氛围和繁荣的经济，Ümraniye在房地产领域也是一个特别的选择。
历史进程
Ümraniye历史悠久，可以追溯到古代。根据历史证据，Ümraniye是弗里吉亚人的定居点之一。由于Phrygians人认为树木，特别是松树是神圣的，所以Ümraniye到处都是大树。在历史上，Ümraniye的树木得以保存，成为伊斯坦布尔最繁华绿洲地区之一。直到奥斯曼帝国的贝伊-奥尔罕-加齐（Bey Orhan Gazi）从拜占庭人手中征服了它，Ümraniye才被土耳其统治。直到20世纪，Ümraniye一直被认为是Üsküdar控制下的一个小村庄。巴尔干战争后，Ümraniye因来自南斯拉夫和保加利亚的移民而繁荣起来。除了来自巴尔干半岛的移民外，40年代Ümraniye的人口还包括许多来自今天巴统市的移民。Ümraniye在短时间内获得了"移民村"的绰号。1963年土耳其政府宣布Ümraniye区为有组织工业区后，成立了Ümraniye区。随着地区的建立和工业区的改善，1980年代Ümraniye的人口达到了创纪录的水平。其有计划、有组织的街区结构使其在许多领域，特别是经济领域取得了无数的成功。Ümraniye在今天仍然保持着它的经济价值，并有望在未来取得成功。这个人口密集的地区是在伊斯坦布尔投资的最有价值的地方之一。
文化生活和社会结构
由于Ümraniye是近20年迅速发展的地区，被认为是年轻的地区，所以Ümraniye的社会和文化生活是伊斯坦布尔最充满活力的地区之一。Ümraniye的人口是多元化的，来自土耳其各地和许多外国的人民建立了一个丰富的文化环境。Ümraniye拥有绿色区域，也为大自然提供了生命。此外，Ümraniye区内有许多商场和购物中心，其中包含许多剧院、音乐会场地，展览会等等。Ümraniye区政府对其残疾人很关心，为他们提供必要的帮助，使他们的生活更轻松。
交通运输
Ümraniye的交通比伊斯坦布尔其他许多地区更方便，因为它有宽阔的道路和大道。Ümraniye的基础设施规划合理，街道的交通更加便利。此外，Ümraniye有许多公交车站，伊斯坦布尔最远的地方都可以到达。Ümraniye也很方便到达伊斯坦布尔的地铁线。
人口结构
尽管Ümraniye的人口几乎达到100万，但由于其面积大，基础设施完善，人口密度较低。Ümraniye的人口为710 280人，人口密度为每平方公里15 784人。Ümraniye的人口主要是成年人和年轻人，老年人只占人口的8.94%。年轻人占人口的36.60%，成年人占大多数，占54.46%。Ümraniye人口的婚姻状况主要由已婚或曾经已婚的人组成。78.75%的人口目前已婚或曾经结婚，21.25%的人口是单身。Ümraniye人口的教育水平因地而异。完成小学、初中或高中教育的人口占67.46%，32.55%的人口具有大学教育或其他分类教育。Ümraniye的社会经济地位标准主要由A组和B组组成，显示出较好的福利迹象。
房产价格
Ümraniye提供的品质数不胜数，它的组织结构、中心位置、高度发达的社会生活等等，都可以证明它是伊斯坦布尔最好的居住区之一。凭借其有条不紊的结构、中心位置、高度发达的社会生活等，Ümraniye被证明是伊斯坦布尔最适合居住的地区之一。在过去的20年里，该区呈现出快速发展的态势，成为众多投资者眼中的苹果。Ümraniye所获得的巨大价值很容易从它的房地产价格中看出。随着Ümraniye的不断完善，其房地产价格呈现出持续增长的态势，准确的说，仅一年时间就增长了22.37%。如此显著的稳定增长，已经是高价位的房产，于姆拉尼耶被证明是一个有价值的投资之地。截至2021年，100平方米的房产平均价格为420,600土耳其里拉。Ümraniye的租赁价格也有同样的增长。两年内增长了18.19%，Ümraniye每100平米房产的平均租金价格为每月1423土耳其里拉。Ümraniye的回报时间为25年。凭借其惊人的价值和未来的前景，以及即将到来的项目，Ümraniye无疑是一个居住的好地方。
房地产项目
Ümraniye的生活是伊斯坦布尔最美好的生活之一。本文中提到的 Ümraniye提供的无数优势将使您的生活更加美好。让我们仔细看看 Ümraniye中一些最精致的项目。
Skyway 与机场仅20分钟的车程，以合理的价格为您提供您所追求的奢侈华丽的生活。该项目设计灵活，交通便利，通往城市各个角落，为您提供独特的投资机会。
Jolly City将会给您提供远离城市压力的宁静生活，它以最佳方式将商业生活与自然融为一体。该项目毗邻伊斯坦布尔国际金融中心，并被森林包围。Jolly City遍布公园、游乐场、树木和购物中心，是您在Ümraniye能找到的最好的项目之一。
