جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: عمرانیہ

Why Do You Need to Buy a House in 2022?

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: عمرانیہ

عمرانیہ استنبول کا ایک ترقی یافتہ بڑا ضلع ہے جو شہر کے ایشیائی طرف واقع ہے۔ یہ ضلع اناطولیہ کی طرف سب سے زیادہ آبادی والا شہر ہے اور یہ استنبول کا چوتھا سب سے زیادہ آبادی والا ضلع ہے۔ عمرانیہ ایک تیز رفتار ترقی پذیر ضلع ہے جس کا منظم انفراسٹرکچر ، متعدد صنعتیں اور سبز مقامات محفوظ ہیں۔ مستند مزاج اور خوشحال معیشت کے ساتھ ، عمرانیہ رہائشی املاک کے شعبے میں بھی ایک خاص اختیار ہے۔

تاریخ

عمرانیہ کی ایک متمول تاریخ ہے جس کا پتہ قدیم دور تک مل سکتا ہے۔ تاریخی شواہد کے ساتھ ، اس کی وضاحت کی گئی تھی کہ عمرانیہ ، فرجیوں کی بستیوں میں سے ایک ہے۔ جیسے ہی فرجیئنوں نے درختوں کو دیکھا ، خاص طور پر پائن ، مقدس ، عمرانیہ ایسے درختوں سے بھرا ہوا تھا جس کے سائز بڑے تھے۔ پوری تاریخ میں ، عمرانیہ اپنے درختوں کو محفوظ رکھنے میں کامیاب رہا ، جس سے اسے استنبول کا سبز ترین اضلاع بنا دیا گیا۔ عمرانیہ ترکی کے دور میں نہیں تھا جب تک کہ عثمانی بیے اورہان غازی نے اسے بازنطینیوں سے فتح نہیں کیا۔ 20 ویں صدی تک ، عمرانیہ کو اوسکودار کے زیر اقتدار ایک چھوٹا سا گاؤں سمجھا جاتا تھا۔ بلقان کی جنگوں کے واقعات کے بعد ، عمرانیہ یوگوسلاویہ اور بلغاریہ کے تارکین وطن کے ساتھ عروج پر آگئے۔ بلقان سے آنے والے تارکین وطن کے علاوہ ، آج کے جارجیا کے شہر بٹومی سے آنے والے بہت سے تارکین وطن نے 1940 کی دہائی میں عمرانیہ کی آبادی بنائی تھی۔ عمرانیہ نے مختصر وقت کے لئے ’’ تارکین وطن گاؤں ‘‘ کا عرفی نام حاصل کیا۔ عمرانیہ ضلع کی میونسپلٹی کا قیام 1963 میں ترک حکومت کی جانب سے آرگنائزڈ انڈسٹریل زون (OIZ) ہونے کے اعلان کے بعد کیا گیا تھا۔ ایک ضلع کے قیام اور صنعتی زون کو بہتر بنانے کے ساتھ ، 1980 کی دہائی میں عمرانیہ کی آبادی ریکارڈنگ کی تعداد کو متاثر کرتی ہے۔ اس کے منصوبہ بند اور منظم پڑوس کے ڈھانچے کی وجہ سے کئی شعبوں خصوصا معیشت میں لاتعداد کامیابیاں حاصل ہوئیں۔ عمرانیہ آج کے دن کی طرح اپنی معاشی قدر کو برقرار رکھے ہوئے ہے اور کامیاب مستقبل کا بھی وعدہ کرتا ہے۔ یہ اعلی آبادی والا ضلع استنبول میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک انتہائی قیمتی جگہ ہے۔

معاشرتی اور ثقافتی زندگی

چونکہ عمرانیہ ایک ایسا ضلعہ ہے جس نے پچھلے 20 سالوں میں تیزی سے ترقی دیکھی ہے اور اسے عمرانیہ کی نوجوان ، معاشرتی اور ثقافتی زندگی سمجھا جاتا ہے ، یہ استنبول کا ایک امیر ترین شخص ہے۔ عمرانیہ کی آبادی متنوع ہے ، جس کے چاروں طرف ترکی اور متعدد بیرونی ممالک ہیں ، جو ثقافتی اعتبار سے بھر پور ماحول قائم کرتے ہیں۔ اس کے سبز علاقوں کے ساتھ ، عمرانیہ فطرت کے اندر بھی زندگی فراہم کرتے ہیں۔ اس کے علاوہ ، عمرانیہ مال و شاپنگ سینٹرز میں بھرا ہوا ہے جس میں بہت سارے تھیٹر ، کنسرٹ کے علاقے ، نمائشیں اور بہت کچھ شامل ہیں۔ عمرانیہ کی میونسپلٹی اپنی معذور آبادی کے لئے حساس ہے اور اس کا مقصد ان کی زندگی کو آسان تر بنانے کے لئے ان کی ضروری مدد فراہم کرنا ہے۔

نقل و حمل

عمرانیہ میں نقل و حمل استنبول کے بہت سے دوسرے اضلاع کے مقابلے میں زیادہ وسیع راستوں اور راستوں کے ساتھ قابل رسائی ہے۔ چونکہ عمرانیہ کا منصوبہ بند ڈھانچہ ہے ، اس کی گلیوں میں ٹریفک کا بہتر بہاؤ ہوتا ہے۔ نیز ، عمرانیہ میں متعدد بس اسٹاپ ہیں جو استنبول کے بہت دور تک پہنچ جاتے ہیں۔ عمرانیہ کو بھی استنبول کی میٹرو لائنوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

 

جائداد غیر منقولہ سرمایہ کاری کے لئے استنبول اضلاع کے رہنما: عمرانیہ image1

 

آبادیاتی ڈھانچہ

اگرچہ عمرانیہ کی آبادی تقریبا ایک ملین تک پہنچ جاتی ہے ، اس کے بڑے رقبے اور منظم ڈھانچے کی وجہ سے اس کی آبادی کی کثافت کم ہے۔ عمرانیہ کی مجموعی آبادی 710،280 افراد پر مشتمل ہے اور آبادی کی کثافت 15،784 افراد پر مشتمل ہے۔ عمرانیہ بنیادی طور پر بالغ اور جوان ہیں کیونکہ بوڑھے لوگ صرف 8،94٪ آبادی کا حامل ہیں۔ جب کہ نوجوان آبادی کا 36،60٪ ہے ، بالغوں میں اکثریت 54،46٪ ہے۔ عمرانیہ میں آبادی کی ازدواجی حیثیت زیادہ تر شادی شدہ یا استعمال شدہ شادی شدہ لوگوں سے بنا ہے۔ آبادی کا 78،75٪ اس وقت شادی شدہ ہے یا کسی وقت اس سے شادی ہوئی ہے ، جبکہ 21،25٪ آبادی واحد ہے۔ عمرانیہ میں آبادی کی تعلیم کی سطح ایک جگہ سے مختلف ہوتی ہے۔ ابتدائی ، درمیانی یا ثانوی تعلیم مکمل کرنے والے افراد کی آبادی 67،46٪ ہے ، جبکہ 32،55٪ آبادی یا تو یونیورسٹی کی تعلیم یا دیگر درجہ بند تعلیم حاصل کرتی ہے۔ عمرانیہ کے معاشرتی معاشی حالت (SOS) کے معیارات زیادہ تر اے اور بی گروپ سے بنا ہوتے ہیں ، جس میں بہتر فلاح و بہبود کے آثار دکھائے جاتے ہیں۔

پراپرٹی کی قیمتیں

عمرانیہ جو خصوصیات فراہم کرتی ہیں وہ ان گنت ہیں۔ اس کی منظم ڈھانچہ ، مرکزی مقام ، انتہائی ترقی یافتہ معاشرتی زندگی اور بہت ساری چیزوں کے ساتھ ، عمرانیہ استنبول کا ایک بہترین ضلع ثابت ہوا ہے جس میں رہائش پذیر ہے۔ چونکہ اس ضلع نے گذشتہ دو دہائیوں کے دوران تیز رفتار ترقی دکھائی ہے ، بہت سے سرمایہ کاروں کے لئے آنکھ کا ایک سیب رہا ہے۔ عمرانیہ نے جو بڑی قیمت حاصل کی اس کی جائداد غیر منقولہ قیمتوں میں آسانی سے دیکھی جاسکتی ہے۔. جیسے ہی  عمرانیہ نے بہتری جاری رکھی ، اس کی املاک کی قیمتوں میں مستقل اضافہ ہوا ، اور عین مطابق یہ ، صرف ایک سال کے دوران اس میں 22،37 فیصد اضافہ ہوا۔ پہلے سے اونچی قیمت والی خصوصیات میں اس طرح کی مستحکم نمو کے ساتھ ، عمرانیہ سرمایہ کاری کے لئے. ایک قیمتی جگہ ثابت ہوا ہے۔ 2021 تک ، 100 مربع میٹر پراپرٹی کی اوسط قیمت 420،600 ترک لیرس ہے۔ عمرانیہ نے بھی کرایے کی قیمتوں میں اسی اضافہ دیکھا۔ دو سالوں میں 18،19٪ کا اضافہ ہوا ہے ، عمرانیہ 100 مربع میٹر پراپرٹی کے لئے اوسطا 1،423 ترک لیرس کی کرایہ کی قیمتوں میں ہے۔ عمرانیہ کی واپسی کا وقت 25 سال ہے۔ اس کی حیرت انگیز قدر اور آئندہ منصوبوں کے ساتھ اس کے امید افزا مستقبل کے ساتھ ، عمرانیہ یقینی طور پر رہنے والا ایک بہت بڑا ضلع ہے۔

ریل اسٹیٹ پروجیکٹس

عمرانیہ میں زندگی ایک بہترین ہے جو آپ کو استنبول میں مل سکتی ہے۔ اس مضمون میں عمرانیہ نے جو ان گنت فوائد بتائے ہیں وہ آپ کی زندگی کا بہترین فائدہ اٹھائیں گے۔ آئیے ہم عمرانیہ کے سب سے بہتر منصوبوں پر گہری نظر ڈالیں۔

ہوائی اڈے سے صرف 20 منٹ کے فاصلے پر واقع ، Skyway آپ کو وہ پرتعیش زندگی پیش کرتا ہے جو آپ مناسب قیمتوں پر تلاش کرتے ہیں۔ اس کے لچکدار ڈیزائن اور شہر کے ہر حصے تک آسان رسائی کے ساتھ ، یہ منصوبہ سرمایہ کاری کے انوکھے امکانات مہیا کرتا ہے۔

میٹروپولیس کے تناؤ سے دور پر امن سکون زندگی کی پیش کش ، Jolly City کاروبار کی زندگی کو ممکنہ طور پر بہترین انداز میں جوڑتا ہے۔ اس پروجیکٹ کا پڑوسی استنبول انٹرنیشنل فنانس سینٹر ہے اور اس کے چاروں طرف جنگلات ہیں۔ پارکوں ، کھیل کے میدانوں ، درختوں اور شاپنگ سینٹرز سے بھرے ہوئے ، Jolly City ایک بہترین پروجیکٹ ہے جو آپ کو عمرانیہ میں مل سکتا ہے۔

 

Properties
1
Footer Contact Bar Image