目前全国甲级写字楼存量为1000万平米，预计到2023年将达到1350万平米。伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔的写字楼存量居于首位。这三个城市的甲级写字楼存量达到850万平方米，形成了全国的写字楼市场。预计到2023年，这一数字将达到1100万平方米。
随着伊斯坦布尔、伊兹密尔和安卡拉被称为中央商务区(CBD)的写字楼区的价格下降，位于外围地区的公司纷纷迁往这些地区。伊斯坦布尔最受欢迎的写字楼是在阿塔谢希尔和莱文特区。租金的下降增加了对这些地区的需求。
最近外币的波动使政策改为以土耳其里拉为基础的合同义务，使大多数公司不得不与业主重新谈判目前的租金。为了减少外汇增加的影响，各公司开始缩小其办公面积，转而采用比以前更拥挤的场所。不过，估计有些公司看到租价下降是Levent和Maslak等地区后，会更愿意留在这些地区而不是其他地方。此外，据预测，由于建筑成本的增加，新的办公室供应不足，将导致空置率的增长放缓。
然而，也有人预测，企业将开始倾向于被称为服务式办公室的酒店式办公室概念，而不是因为看不到未来多年依附于一个特定区域。预计这将加速已经快速增长的现成办公室概念的价格增长。这样一来，企业就会缩小在这种短期共享会议室的区域内的办公空间，他们将能够快速应对快速增长或萎缩的情况。
商业世界的发展趋势要求办公领域的差异化。这种情况下，出现了服务式办公室、家庭办公室、谷歌办公室、共享办公室和软办公室等选择。服务式办公室以"最低成本、最高效率"为优先原则。设备齐全、装饰一新的办公室，为公司分配的电话号码，欢迎客人，定期打扫卫生，维护办公室，这些都是服务式办公室提供的突出服务。这些服务直接包含在租金中，支付给服务式办公室的费用是固定的。看来，在经济不景气的时候，很多公司都喜欢服务式办公室。
随着COVID-19的爆发，办公市场出现了不确定性。在家办公已经成为新的工作模式。然而，在家办公并不总是高效的。因此，在卫星办公室或服务式办公室工作已变得很普遍。
各公司开始注重卫星办公室，缩小总部规模。在这一困难时期，租户要求在不能使用办公室的时间内不支付租金。计划对租赁合同进行折扣。
对某些办公室功能的需求发生了一些变化。最近，不需要使用电梯和容易到达底层的办公室有了需求。随着COVID-19的推出，人们对具有可开启窗户或现代通风系统的办公楼的兴趣也有所增加。
